Bilanz Medalist Diversified REIT, Inc.

Aktien

A40F2S

US58403P4028

MDRR

Gewerbliche REITs

Markt geschlossen - Nasdaq Andere Börsenplätze 22:30:00 06.09.2024			% 5 Tage	% 1. Jan.
12.73 ^USD	+3.93%		+1.84%	+21.24%

19.08.	Medalist Diversified REIT stellt Informationen für Aktionäre bereit	CI
09.08.	Medalist Diversified REIT, Inc. meldet Ergebnis für das zweite Quartal und die sechs Monate bis zum 30. Juni 2024	CI

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Veröffentlichte Finanzdaten: MEDALIST DIVERSIFIED REIT, INC.

Jährlich

Vierteljährlich

Halbjahr

YTD

LTM

Ende d. Geschäftsjahres: Dezember	2019	2020	2021	2022	2023
Mietereinnahmen	7.36 Mio.	8.05 Mio.	10.24 Mio.	11.08 Mio.	10.27 Mio.
Mietererstattungen	736’511	1.09 Mio.	1.18 Mio.	-	-
Andere Einnahmen, Gesamt - (Modellspezifisch)	175’081	129’771	44’959	12’813	-
Gesamtumsatz - (Modellspezifisch)	8.27 Mio.	9.28 Mio.	11.47 Mio.	11.09 Mio.	10.27 Mio.
Immobilienkosten	4.35 Mio.	4.76 Mio.	4.97 Mio.	3.93 Mio.	2.6 Mio.
Vertriebs-, allgemeine und Verwaltungskosten, Gesamt - (Modellspezifisch)	1.35 Mio.	1.56 Mio.	2.12 Mio.	2.09 Mio.	1.88 Mio.
Abschreibung & Amortisation - (GuV) - (Gesammelt)	2.77 Mio.	3.98 Mio.	3.51 Mio.	4.71 Mio.	4.57 Mio.
Rückstellung für zweifelhafte Forderungen	-	431’143	39’024	46’932	63’282
Aktienbasierte Vergütung (GuV)	61’600	569’995	149’981	483’100	-
Andere Betriebsausgaben - (Modellspezifisch)	-	-	-	227’164	-
Gesamtbetriebskosten - (Modellspezifisch)	8.53 Mio.	11.3 Mio.	10.78 Mio.	11.48 Mio.	9.11 Mio.
Betriebseinkommen (REIT / Utility Vorlage)	-264’465	-2.02 Mio.	689’863	-390’982	1.16 Mio.
Zinsaufwand, Gesamt - (Modellspezifisch)	-2.47 Mio.	-3.96 Mio.	-5.53 Mio.	-3.56 Mio.	-3.54 Mio.
Zins- und Anlageerträge - (Vorlagenspezifisch)	-	-	10’472	11’706	38’308
Netto-Zinsaufwendungen - (Modellspezifisch)	-2.47 Mio.	-3.96 Mio.	-5.52 Mio.	-3.54 Mio.	-3.5 Mio.
Andere Nicht-Betriebliche Einnahmen (Aufwendungen) - (Modellspezifisch)	-83’546	-9417	-25’303	224’794	-84’564
EBT, Exkl. Außergewöhnliche Posten - (Modellspezifisch)	-2.82 Mio.	-5.99 Mio.	-4.86 Mio.	-3.71 Mio.	-2.43 Mio.
Restrukturierungskosten - (Modellspezifisch)	-	-	-	-	-2.07 Mio.
Gewinn (Verlust) aus dem Verkauf von Vermögenswerten - (Modellspezifisch)	-983’855	-3.49 Mio.	124’641	-596’767	-
Abschreibung von Vermögenswerten - (Vorlagenspezifisch)	-	-223’097	-	-36’670	-90’221
Andere ungewöhnliche Posten - (Vorlagenspezifisch)	-	130’399	376’300	-389’207	10’966
Ergebnis vor Steuern, inkl. ungewöhnliche Posten	-3.8 Mio.	-9.58 Mio.	-4.36 Mio.	-4.73 Mio.	-4.57 Mio.
Einkommensteueraufwand	-	-	-	-	-
Ergebnisse aus fortgeführten Geschäftstätigkeiten	-3.8 Mio.	-9.58 Mio.	-4.36 Mio.	-4.73 Mio.	-4.57 Mio.
Nettoeinkommen des Unternehmens	-3.8 Mio.	-9.58 Mio.	-4.36 Mio.	-4.73 Mio.	-4.57 Mio.
Minderheiteninteresse	788’776	1.4 Mio.	-5982	-37’027	2075
Nettoeinkommen - (GuV)	-3.02 Mio.	-8.18 Mio.	-4.36 Mio.	-4.77 Mio.	-4.57 Mio.
Nettoeinkommen für Gemeinsames einschließlich außerordentlicher Posten	-3.02 Mio.	-8.18 Mio.	-4.36 Mio.	-4.77 Mio.	-4.57 Mio.
Nettoergebnis für Stammaktien exkl. außerordentliche Posten	-3.02 Mio.	-8.18 Mio.	-4.36 Mio.	-4.77 Mio.	-4.57 Mio.
Positionen pro Aktie
Netto EPS - Basis	-13.1	-27.79	-5.33	-4.46	-4.12
Grundlegender Gewinn pro Aktie - Fortlaufende Geschäftstätigkeit	-13.1	-27.79	-5.33	-4.46	-4.12
Grundlegende gewichtete durchschnittliche ausstehende Aktien	230’198	294’374	818’309	1.07 Mio.	1.11 Mio.
Netto EPS - Verwässert	-13.1	-27.79	-5.33	-4.46	-4.12
Verwässertes EPS - Fortgeführte Aktivitäten	-13.1	-27.79	-5.33	-4.46	-4.12
Verwässerte gewichtete durchschnittliche ausstehende Aktien	230’198	294’374	831’654	1.07 Mio.	1.11 Mio.
Normalisiertes Grundlegendes Ergebnis je Aktie	-4.23	-7.97	-3.72	-2.2	-1.37
Normalisiertes verwässertes Ergebnis pro Aktie	-4.23	-7.97	-3.66	-2.2	-1.37
Dividende Pro Aktie	10.4	-	0.96	0.96	0.18
Ausschüttungsquote	-76.61	-6.88	-14.71	-24.92	-7.75
Zusätzliche Elemente
EBITDA (Ergebnis vor Zinsen, Steuern, Abschreibungen auf immaterielle Vermögenswerte und Sachanlagen)	2.44 Mio.	1.75 Mio.	3.93 Mio.	3.78 Mio.	5.18 Mio.
EBITA übersetzt sich ins Deutsche als "Ergebnis vor Zinsen, Steuern und Abschreibungen".	415’472	-1.31 Mio.	1.51 Mio.	395’817	1.5 Mio.
EBIT	-264’465	-2.02 Mio.	689’863	-390’982	1.16 Mio.
Gesamtumsatz (wie berichtet)	8.27 Mio.	9.28 Mio.	11.47 Mio.	11.09 Mio.	10.27 Mio.
Effektive Steuerquote - (Verhältniszahl)	-	-	-	-	-
Normalisiertes Nettoeinkommen	-974’123	-2.35 Mio.	-3.04 Mio.	-2.36 Mio.	-1.52 Mio.
Zinsen auf langfristige Schulden	2.46 Mio.	3.54 Mio.	5.07 Mio.	3.56 Mio.	3.65 Mio.
Zusätzliche Betriebsausgaben
Allgemeine und Verwaltungskosten	1.35 Mio.	1.56 Mio.	2.12 Mio.	2.09 Mio.	1.88 Mio.
Aktienbasierte Vergütung, Sonstiges (Gesamt)	61’600	569’995	149’981	483’100	-
Gesamte aktienbasierte Vergütung	61’600	569’995	149’981	483’100	-

Ende d. Geschäftsjahres: Dezember	2019	2020	2021	2022	2023
Aktiva
Brutto Sachanlagen und Ausrüstung	79.3 Mio.	62 Mio.	75.9 Mio.	85.92 Mio.	75.7 Mio.
kumulierte Abschreibung	-3.51 Mio.	-4.94 Mio.	-6.49 Mio.	-9.4 Mio.	-11.12 Mio.
Netto Sachanlagen und Ausrüstung	75.79 Mio.	57.06 Mio.	69.41 Mio.	76.51 Mio.	64.58 Mio.
Gesamtimmobilienvermögen	75.79 Mio.	57.06 Mio.	69.41 Mio.	76.51 Mio.	64.58 Mio.
Bargeld und Äquivalente	613’675	2.86 Mio.	4.37 Mio.	3.92 Mio.	2.23 Mio.
Forderungen aus Lieferungen und Leistungen, Gesamt - (Modellspezifisch)	610’270	1.13 Mio.	1.34 Mio.	1.42 Mio.	1.4 Mio.
Andere immaterielle Vermögenswerte, Gesamt - (Modellspezifisch)	3.19 Mio.	2.22 Mio.	2.88 Mio.	2.44 Mio.	1.7 Mio.
Eingeschränkte Bargeld	1.46 Mio.	2.23 Mio.	3.01 Mio.	1.74 Mio.	1.58 Mio.
Andere kurzfristige Vermögenswerte, Gesamt - (Modellspezifisch)	-	12.41 Mio.	9.85 Mio.	-	9.71 Mio.
Handelbare Vermögenswertpapiere, Gesamt	-	-	-	-	173’715
Langfristige aufgeschobene Kosten - (Modellspezifisch)	1.27 Mio.	1.04 Mio.	1.32 Mio.	1.3 Mio.	1.02 Mio.
Andere langfristige Vermögenswerte, Gesamt - (Modellspezifisch)	306’886	319’890	370’133	564’306	359’220
Gesamtvermögen	83.24 Mio.	79.27 Mio.	92.55 Mio.	87.92 Mio.	82.75 Mio.
Verdindlichkeiten
Kurzfristige Kredite - (Modellspezifisch)	2.84 Mio.	2.76 Mio.	-	-	1 Mio.
Langfristige Verbindlichkeiten - (Modellspezifisch)	56.7 Mio.	62.47 Mio.	66.36 Mio.	65.79 Mio.	65.06 Mio.
Verbindlichkeiten, Gesamt - (Modellspezifisch)	1.57 Mio.	1.24 Mio.	985’298	775’351	1.03 Mio.
Aufgelaufene Kosten, Gesamt - (Modellspezifisch)	-	-	-	-	-
Andere kurzfristige Verbindlichkeiten - (Brok / FS / Vers. / REIT Vorlage)	219’714	270’048	678’013	791’523	355’896
Andere langfristige Verbindlichkeiten - (Modellspezifisch)	1.06 Mio.	822’453	1.52 Mio.	1.87 Mio.	1.58 Mio.
Gesamtverbindlichkeiten - (Modellspezifisch)	62.39 Mio.	67.56 Mio.	69.55 Mio.	69.22 Mio.	69.02 Mio.
Ordentliche Aktien, Gesamt	45’001	48’032	160’526	177’584	22’188
Zusätzlich eingezahltes Kapital	31.7 Mio.	33.11 Mio.	49.65 Mio.	51.36 Mio.	51.51 Mio.
Gewinnrücklagen	-10.56 Mio.	-19.3 Mio.	-24.98 Mio.	-30.94 Mio.	-35.86 Mio.
Umfassendes Einkommen und Anderes - (Vorlagenspezifisch)	-2.99 Mio.	-2.99 Mio.	-3.35 Mio.	-3.35 Mio.	-3.35 Mio.
Gesamtes Eigenkapital	18.2 Mio.	10.86 Mio.	21.47 Mio.	17.25 Mio.	12.32 Mio.
Minderheitsinteressen	2.65 Mio.	847’956	1.52 Mio.	1.44 Mio.	1.41 Mio.
Eigenkapital	20.85 Mio.	11.71 Mio.	23 Mio.	18.69 Mio.	13.73 Mio.
Gesamtverbindlichkeiten und Eigenkapital	83.24 Mio.	79.27 Mio.	92.55 Mio.	87.92 Mio.	82.75 Mio.
Zusätzliche Elemente
Gesamtzahl der am Einreichungsdatum ausstehenden Aktien	281’259	398’783	1.02 Mio.	1.11 Mio.	1.12 Mio.
Gesamtzahl der ausstehenden Stammaktien	281’259	300’205	1 Mio.	1.11 Mio.	1.11 Mio.
Buchwert / Aktie	64.71	36.18	21.4	15.54	11.11
Sachbuchwert	15.01 Mio.	8.64 Mio.	18.59 Mio.	14.81 Mio.	10.62 Mio.
Greifbarer Buchwert pro Aktie	53.37	28.78	18.53	13.34	9.57
Gesamtverschuldung	59.54 Mio.	65.23 Mio.	66.36 Mio.	65.79 Mio.	66.06 Mio.
Nettoverbindlichkeiten	58.93 Mio.	62.37 Mio.	61.99 Mio.	61.87 Mio.	63.65 Mio.
Minderheitsbeteiligung, Gesamt (inkl. Fin. Div.)	2.65 Mio.	847’956	1.52 Mio.	1.44 Mio.	1.41 Mio.
Kontocode - Inventarbewertung	3	3	3	-	3
Grundstück - (BS)	13.24 Mio.	12.28 Mio.	14.14 Mio.	16.53 Mio.	13.72 Mio.
Gebäude, Gesamt	59.88 Mio.	45.14 Mio.	57.32 Mio.	64.67 Mio.	58.18 Mio.
Maschinen, Gesamt	2.12 Mio.	825’147	-	-	-
kumulierte Rückstellung für zweifelhafte Forderungen (Zusatz)	8615	4693	13’010	47’109	13’413

Ende d. Geschäftsjahres: Dezember	2019	2020	2021	2022	2023
Nettoergebnis - (CF)	-3.02 Mio.	-8.18 Mio.	-4.36 Mio.	-4.77 Mio.	-4.57 Mio.
Abschreibung, Erschöpfung & Amortisation - (Vorlagenspezifisch)	2.03 Mio.	3.07 Mio.	2.42 Mio.	3.38 Mio.	3.68 Mio.
Abschreibung von Firmenwert und immateriellen Vermögenswerten - (CF)	679’937	712’030	823’450	786’799	339’038
Gesamte Abschreibungen, Erschöpfungen & Amortisationen - (Modellspezifisch)	2.71 Mio.	3.78 Mio.	3.24 Mio.	4.17 Mio.	4.02 Mio.
Abschreibung auf aufgeschobene Aufwendungen, Gesamt - (Modellspezifisch)	393’065	777’726	2.27 Mio.	642’530	626’139
(Gewinn) Verlust beim Verkauf von Vermögenswerten - (CF)	983’855	3.49 Mio.	-124’641	596’767	-
(Gewinn) Verlust beim Verkauf von Investitionen - (CF)	-	-	-	-	-
Totale Abschreibung des Vermögens	-	223’097	-	36’670	90’221
Aktienbasierte Vergütung (CF)	61’600	569’995	149’981	483’100	-
Rückstellung und Abschreibung von uneinbringlichen Forderungen	-	431’143	39’024	46’932	63’282
Änderung der Forderungen - (Modellspezifisch)	-242’576	-953’353	-245’007	-133’056	-53’476
Änderung der Verbindlichkeiten - (Modellspezifisch)	738’809	-257’089	87’351	-109’185	-103’023
Änderung der sonstigen Netto-Betriebsvermögen (gesammelt)	-30’051	-38’955	-50’243	-194’173	31’371
Andere Betriebliche Aktivitäten - (Modellspezifisch)	-788’776	-1.53 Mio.	-170’318	426’234	-2075
Cashflow aus laufender Geschäftstätigkeit	805’689	-1.68 Mio.	832’613	1.19 Mio.	104’013
Erwerb von Immobilienvermögen, Gesamt	-34.93 Mio.	-414’361	-21.29 Mio.	-11.3 Mio.	-1.48 Mio.
Verkauf von Immobilienvermögen, Gesamt	-	-	2.14 Mio.	1.98 Mio.	-
Nettoverkauf / Erwerb von Immobilienvermögen	-34.93 Mio.	-414’361	-19.14 Mio.	-9.32 Mio.	-1.48 Mio.
Andere Investitionstätigkeiten, Gesamt - (Modellspezifisch)	-	-	-	-	-
Cashflow aus Investitionstätigkeit	-34.93 Mio.	-414’361	-19.14 Mio.	-9.32 Mio.	-1.48 Mio.
Kurzfristige Schulden ausgegeben, Gesamt	2.85 Mio.	550’000	-	-	1 Mio.
Langfristige ausgegebene Schulden, Gesamt	23.44 Mio.	5.17 Mio.	25.68 Mio.	18.48 Mio.	-
Gesamte ausgegebene Schuld - (Modellspezifisch)	26.29 Mio.	5.72 Mio.	25.68 Mio.	18.48 Mio.	1 Mio.
Kurzfristige Schulden zurückgezahlt, Gesamt	-	-3.08 Mio.	-325’000	-	-
Langfristige Schuldenrückzahlung, Gesamt	-180’367	-463’196	-14.91 Mio.	-11.93 Mio.	-1.09 Mio.
Gesamtschuld zurückgezahlt - (Modellspezifisch)	-180’367	-3.54 Mio.	-15.24 Mio.	-11.93 Mio.	-1.09 Mio.
Ausgabe von Stammaktien - (Modellspezifisch)	9.58 Mio.	-	11.16 Mio.	1.54 Mio.	-
Rückkauf von Stammaktien - (Modellspezifisch)	-	-	-	-286’543	-4999
Ausgabe von Vorzugsaktien - (Modellspezifisch)	-	4.6 Mio.	-	-	-
Ordentliche Dividenden Gezahlt	-2.31 Mio.	-562’537	-642’105	-1.19 Mio.	-354’394
Auf gewöhnliche und Vorzugsaktien gezahlte Dividenden	-2.31 Mio.	-562’537	-642’105	-1.19 Mio.	-354’394
Andere Finanzierungsaktivitäten, Gesamt - (Modellspezifisch)	-1.31 Mio.	-1.09 Mio.	-363’788	-205’647	-29’271
German: Cashflow aus Finanzierungstätigkeit	32.08 Mio.	5.12 Mio.	20.6 Mio.	6.4 Mio.	-474’144
Nettoveränderung der Liquidität	-2.05 Mio.	3.02 Mio.	2.29 Mio.	-1.72 Mio.	-1.85 Mio.
Zusätzliche Elemente
In bar gezahlte Zinsen	2.09 Mio.	3.28 Mio.	4.07 Mio.	3.24 Mio.	3.28 Mio.
Netto-Schulden Ausgegeben / Zurückgezahlt - (Modellspezifisch)	26.11 Mio.	2.18 Mio.	10.44 Mio.	6.55 Mio.	-85’480
Hebelwirkung freier Cashflow	1.36 Mio.	-12.79 Mio.	4.03 Mio.	13.1 Mio.	-7.66 Mio.
Unverschuldeter Freier Cashflow	2.69 Mio.	-10.72 Mio.	5.67 Mio.	15.21 Mio.	-5.55 Mio.
Änderung des Nettoumlaufvermögens	-2.05 Mio.	13.76 Mio.	-1.93 Mio.	-11.29 Mio.	9.34 Mio.

Ende d. Geschäftsjahres: Dezember	2019	2020	2021	2022	2023
Rentabilität
Rendite auf Vermögen	-0.24	-1.56	0.5	-0.27	0.85
Rendite auf das Gesamtkapital	-0.25	-1.61	0.52	-0.28	0.88
Eigenkapitalrendite %	-19.28	-58.85	-25.11	-22.7	-28.21
Rendite auf Eigenkapital	-18.15	-56.3	-26.99	-24.63	-30.92
Margenanalyse
Bruttogewinnspanne %	47.43	48.7	56.72	64.54	74.69
SG&A Marge	16.34	16.81	18.47	18.8	18.25
EBITDA-Marge %	29.52	18.92	34.24	34.05	50.45
EBITA-Marge	5.02	-14.15	13.19	3.57	14.59
EBIT-Marge %	-3.2	-21.83	6.01	-3.53	11.29
Marge % aus fortlaufenden Geschäftstätigkeiten	-46.01	-103.29	-37.99	-42.67	-44.52
Netto-Einkommensmarge %	-36.47	-88.19	-38.04	-43	-44.5
Nettoverfügbarkeit für gemeinsame Marge %	-36.47	-88.19	-38.04	-43	-44.5
Normalisierte Nettogewinnmarge	-11.78	-25.29	-26.52	-21.24	-14.75
Marge des gehebelten freien Cashflows	16.5	-137.91	35.13	118.12	-74.55
Marge des unverschuldeten freien Cashflows	32.51	-115.54	49.4	137.18	-54.05
Umschlag von Vermögenswerten
Vermögensumschlag	0.12	0.11	0.13	0.12	0.12
Umschlag von Anlagevermögen (Durchschnittliches Anlagevermögen)	0.14	0.14	0.18	0.15	0.15
Forderungsumschlag (Durchschnittliche Forderungen)	16.55	10.5	9.25	8.02	7.27
Kurzfristige Liquidität
Liquiditätskennziffer I. Grades	0.58	4.37	11.16	4.52	6.34
Schnellverhältnis	0.26	0.94	3.43	3.41	1.6
Betriebscashflow zu kurzfristigen Verbindlichkeiten	0.17	-0.39	0.5	0.76	0.04
Tage Verkauf Ausstehend (Durchschnittliche Forderungen)	22.05	34.87	39.46	45.52	50.22
Durchschnittliche Fälligkeitstage ausstehender Zahlungen	100.41	107.81	81.71	81.7	126.35
Langfristige Solvenz
Gesamtverschuldung/Eigenkapital	285.53	557.07	288.55	351.96	481.09
Gesamtverschuldung / Gesamtkapital	74.06	84.78	74.26	77.87	82.79
Langfristige Schulden / Eigenkapital	271.9	533.48	288.55	351.96	473.8
Langfristige Schulden / Gesamtkapital	70.53	81.19	74.26	77.87	81.54
Gesamtverbindlichkeiten / Gesamtaktiva	74.95	85.23	75.15	78.74	83.41
EBIT / Zinsaufwand	-0.11	-0.51	0.12	-0.11	0.33
EBITDA / Zinsaufwand	0.99	0.44	0.71	1.06	1.46
(EBITDA - Capex) / Zinsaufwand	0.12	0.34	0.61	0.78	1.04
Gesamtverschuldung / EBITDA	24.39	37.17	16.89	17.42	12.75
Netto-Schulden / EBITDA	24.14	35.54	15.78	16.38	12.28
Gesamtverschuldung / (EBITDA - Capex)	195	48.66	19.57	23.86	17.86
Netto-Schulden / (EBITDA - Capex)	192.99	46.53	18.28	22.43	17.21
Wachstum gegenüber dem Vorjahr
Gesamterlöse, 1 J. Wachstums %	25.48	12.07	23.68	-3.32	-7.38
Bruttogewinn, 1 J. Wachstums %	30.53	14.93	44.03	10.01	7.18
EBITDA, 1 J. Wachstum %	104.72	-28.11	123.86	-3.85	37.21
EBITA, 1 J. Wachstumsrate %	-254.31	-415.96	-215.28	-73.84	278.61
EBIT, 1 J. Wachstumsrate %	-69.72	665.6	-134.07	-156.68	-396.58
Gewinne aus fortlaufenden Geschäftstätigkeiten, 1 Jahr Wachstumsrate %	27.19	151.85	-54.51	8.58	-3.36
Nettoeinkommen, 1 J. Wachstum %	9.93	171.27	-46.65	9.28	-4.15
Verwässertes EPS vor Extra, 1 Jahr Wachstumsrate %	-41.26	112.13	-80.81	-16.44	-7.56
Normalisiertes Nettoeinkommen, 1 Jahr. Wachstums %	-33.67	140.81	34.39	-22.59	-35.68
Netto Sachanlagen, 1 Jahr. Wachstumsrate %	67.22	-24.72	21.65	10.24	-15.6
Forderungen aus Lieferungen und Leistungen, 1 Jahr Wachstum %	65.97	85.57	18.19	6.43	-1.56
Gesamtvermögen, 1 J. Wachstums %	56.74	-4.77	16.75	-5	-5.88
Eigenkapital, 1 Jhr. Wachstum %	21.04	-40.32	97.7	-19.66	-28.58
Materieller Buchwert, 1 J. Wachstums %	16.79	-42.43	115.15	-20.35	-28.27
Cashflow aus laufender Geschäftstätigkeit, 1 Jähriges Wachstum in %	-291.52	-309.13	-149.42	43.48	-91.29
Kapitalausgaben, 1 Jahr. Wachstum %	116.5	-80.6	29.52	89.93	45.5
Gehebelter Freier Cashflow, 1 J. Wachstum %	-149.59	-1217.39	-131.02	256.59	-160.15
Unverschuldeter Freier Cashflow, 1 Jhr. Wachstum %	-256.28	-534.19	-151.91	186.47	-137.4
Dividende Pro Aktie, 1 J. Wachstums %	-	-