Einloggen
Einloggen
Oder einloggen mit
GoogleGoogle
Twitter Twitter
Facebook Facebook
Apple Apple     
Registrieren
Oder einloggen mit
GoogleGoogle
Twitter Twitter
Facebook Facebook
Apple Apple     
  1. Startseite
  2. Aktien
  3. Schweiz
  4. Swiss Exchange
  5. Mobimo Holding AG
  6. News
  7. Übersicht
    MOBN   CH0011108872

MOBIMO HOLDING AG

(MOBN)
  Bericht
Verzögert Swiss Exchange  -  17:30 29.09.2022
204.50 CHF   -0.49%
22.09.Morning Briefing - Markt Schweiz
AW
06.08.Mobimo Holding AG meldet Ergebnis für das Halbjahr zum 30. Juni 2022
CI
05.08.Aktien Schweiz von Zinsängsten gedrückt
DJ
ÜbersichtKurseChartsNewsRatingsTermineUnternehmenFinanzenAnalystenschätzungenRevisionenDerivateFonds 
ÜbersichtAlle NewsAnalystenempfehlungenAndere SprachenPressemitteilungenOffizielle PublikationenBranchen-NewsMarketScreener Analysen

Ad-hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR: Erfreuliches Halbjahr 2022 für Mobimo

05.08.2022 | 07:11

Ad hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR

Mobimo verzeichnet ein erfreuliches erstes Halbjahr

  • Erfolg aus Vermietung steigt um 7,4% auf CHF 60,0 Mio.
  • Vermarktungserfolge reduzieren Leerstand des Anlageportfolios auf 4,6%
  • Planmässiger Baufortschritt bei den Entwicklungsprojekten
  • Eigenkapitalquote auf 47,8% erhöht

Luzern, 5. August 2022 - Auch im etwas unruhiger gewordenen Umfeld präsentiert sich das Halbjahresergebnis von Mobimo erfreulich. Das Unternehmen ist mit seinem ausgewogenen Portfolio und der attraktiven Entwicklungspipeline strategisch gut aufgestellt und dank des agilen Geschäftsmodells und der im April erfolgten Kapitalerhöhung operativ flexibel. Mobimo blickt positiv in die Zukunft.

Das Betriebsergebnis (EBIT) beläuft sich auf CHF 81,4 Mio. (Vorjahr CHF 115,4 Mio.) bzw. auf CHF 49,8 Mio. (Vorjahr CHF 95,5 Mio.) exklusive Neubewertung. Dies führte zu einem Unternehmensgewinn in der Höhe von CHF 63,5 Mio. (Vorjahresperiode CHF 83,7 Mio.) inklusive Neubewertung und von CHF 39,1 Mio. (Vorjahr CHF 67,3 Mio.) exklusive Neubewertung.

Das Bewertungsniveau des Anlageportfolios von Mobimo blieb stabil, während insbesondere die Anlageliegenschaften im Bau zum erfreulichen Erfolg aus Neubewertung von CHF 31,5 Mio. (Vorjahr CHF 19,9 Mio.) beitrugen. Der Wert des Gesamtportfolios von Mobimo stieg auf rund CHF 3,7 Mrd. (Vorjahr CHF 3,6 Mrd.).

Höhere Mieteinnahmen dank strategischer Zukäufe

Der Erfolg aus Vermietung lag per Stichtag mit CHF 60,0 Mio. um 7,4% über dem Niveau des Vorjahres (CHF 55,9 Mio.). Das Wachstum im Mietgeschäft resultiert aus den im Dezember 2021 erfolgten Akqui- sitionen von drei Geschäftsliegenschaften in den Städten Biel, Neuenburg und Freiburg sowie dem Kauf des ERNI-Areals in Wangen- Brüttisellen (ZH). Dazu kamen Vermarktungserfolge, die zu einer Reduktion des Leerstands des Anlageportfolios von 4,8% per Ende 2021 auf 4,6% führten.

Erwartungsgemäss tiefer Ergebnisbeitrag aus der Entwicklungstätigkeit für Dritte

Der Erfolg aus Entwicklungen und Verkauf Promotion (Liegenschaften) beläuft sich auf CHF 3,8 Mio. und liegt damit erwartungsgemäss deutlich unter dem Vorjahr (CHF 54,4 Mio.), das vom Verkauf eines Grossprojekts geprägt war.

Die Nachfrage nach Wohneigentum ist anhaltend hoch: In Meggen (LU) wurden im ersten Halbjahr 2022 alle 30 Wohnungen an die neuen Eigentümerinnen und Eigentümer übergeben.

In Horgen (ZH) realisiert Mobimo derzeit drei Mehrfamilienhäuser mit 38 Wohnungen. Zwei Jahre vor dem Bezug sind bereits 29 Wohnungen reserviert. Die Pipeline für Stockwerkeigentum umfasst weitere zwölf Vorhaben in der Deutsch- und der Westschweiz im Umfang von CHF 640 Mio. Gesamtprojektvolumen. Dazu gehört neu eine Wohnliegenschaft mit Entwicklungspotenzial unweit des Bahnhofs Lausanne. Für institutionelle Investoren entwickelt Mobimo derzeit sechs Projekte mit einem Investitionsvolumen von CHF 370 Mio.

Wertsteigerung aus Entwicklungen für das eigene Portfolio

Der Schwerpunkt der Entwicklungs- und Realisierungstätigkeit von Mobimo liegt auf den Projekten für ihr eigenes Anlageportfolio. Im ersten Halbjahr konnte ein Neubewertungserfolg von CHF 29,0 Mio. bei den Anlageliegenschaften im Bau erzielt werden. In Zürich-Manegg (Allmendstrasse) befinden sich 157 Mietwohnungen im Bau und im Zürcher Quartier Friesenberg wird ein Geschäftshaus aus dem Anlageportfolio zu einem Wohnhaus mit 59 Wohnungen (Im Tiergarten) umgebaut. Mitten im Quartier du Flon in Lausanne werden die als «Les Jumeaux» bekannten ehemaligen Lagerhäuser renoviert. Es entstehen aussergewöhnliche Flächen für Verkauf, Gastronomie, Büros sowie Kunst und Kultur. Die geplanten jährlichen Soll-Mieterlöse dieser drei Projekte betragen CHF 8,4 Mio. Der Baufortschritt und die Kosten entwickeln sich plangemäss.

Nachhaltigkeitsbericht 2022

Ende Mai publizierte Mobimo den jährlichen GRI-Nachhaltigkeitsbericht mit umfassenden Informationen zur Nachhaltigkeitsleistung rund um die Dimensionen Umwelt, Gesellschaft und Unternehmensführung (ESG). Mobimo ist neu Mitglied im Madaster-Netzwerk, einer globalen Online-Plattform, die den zirkulären Einsatz von Produkten und Materialien in der gebauten Umgebung ermöglicht und so zur Ressourcenschonung im Immobiliensektor beiträgt.

Solide Bilanz

Zur Fortsetzung des Wachstumskurses und zur Realisierung der Entwicklungsprojekte führte Mobimo im Frühjahr 2022 eine Kapitalerhöhung mittels Bezugsrechtsemission durch. Die Gesellschaft erzielte dabei einen Bruttoerlös von rund CHF 162 Mio. Per 30. Juni 2022 beträgt die Eigenkapitalquote von Mobimo 47,8% (Vorjahr 45,0%). Die Finanzverbindlichkeiten der Gesellschaft bestehen aus kotierten Anleihen und Privatplatzierungen in der Höhe von CHF 1 050 Mio. und aus grundpfandgesicherten Finanzierungen in der Höhe von CHF 627 Mio.

Der durchschnittliche Zinssatz für die Finanzverbindlichkeiten belief sich im ersten Halbjahr 2022 auf 0,94% gegenüber 1,30% im Jahr 2021. Die durchschnittliche Restlaufzeit der Finanzverbindlichkeiten lag am Stichtag mit 4,7 Jahren weiterhin im anvisierten Bereich. Der Netto-Loan-to-Value (LTV) liegt bei 44,6%. Der Zinsdeckungsfaktor beträgt 5,8 (31. Dezember 2021 5,9).

2/4

Veränderungen im Verwaltungsrat und in der Geschäftsleitung

Die Aktionärinnen und Aktionäre von Mobimo wählten an der ordentlichen Generalversammlung vom

12. April 2022 mit Stéphane Maye einen ausgewiesenen Experten für Immobiliengrossprojekte, Unternehmensführung und nachhaltiges Bauen in den Verwaltungsrat. Stefan Hilber, CFO, verliess das Unternehmen Mitte Mai 2022 aus persönlichen Gründen. Jörg Brunner, stellvertretender Finanzchef und langjähriger Leiter Group Accounting, übernahm interimistisch die Leitung der Finanzabteilung.

Ausblick

Mobimo spürt auch nach der Zinserhöhung der Schweizerischen Nationalbank und vor weiteren geldpolitischen Interventionen bisher keine ausgeprägte Unruhe im Markt. Nur im Transaktionsge- schäft ist eine gewisse Zurückhaltung feststellbar. Sie erinnert uns in gewisser Weise an das Innehalten im Pandemiefrühjahr 2020. Wie vor zwei Jahren kann sich Mobimo aber auch jetzt darauf verlassen, dass das Portfolio und dessen Erträge äusserst resilient sind. Dank der erfolgreichen Kapitalerhöhung ist die Eigenkapitalquote zudem gestärkt. Eine strikte Kostenplanung bleibt eine Daueraufgabe, nicht zuletzt vor dem Hintergrund steigender Baukosten. Die Gesellschaft ist bezüglich der weiteren Entwicklung des Portfolios, der Projekte und Mobimo generell sehr zuversichtlich.

Für Rückfragen wenden Sie sich bitte an:

Kontakt für Analysten und Investoren: Alexandre Müller, Beauftragter IR ir@mobimo.chmedien@mobimo.ch

+41 79 635 64 13 www.mobimo.ch

Ausführliche Berichterstattung:

›› Den Halbjahresbericht 2022 finden Sie hier.

Aus sicherheitstechnischen Gründen wird unsere Website www.mobimo.ch nur noch mit Internet Explorer Version 11 ab Windows 10 angezeigt. Bitte nutzen Sie für eine uneingeschränkte Anzeige der Website die neusten Versionen alternativer Browser wie z.B. Google Chrome, Firefox, Edge, Safari oder Opera.

Datum

Freitag, 5. August 2022

Zeit

10.00 Uhr (MEZ)

Daniel Ducrey (CEO) und Jörg Brunner (CFO a. i.) werden die Resultate präsentieren und für Fragen zur Verfügung stehen. Die Präsentation kann nach erfolgter Registrationim Browser mit diesem Linklive mitverfolgt werden. Das Audiosignal wird per Telefon übertragen.

Die Konferenz kann auch live als Webcastmit Audiosignal und Präsentation verfolgt werden.

3/4

Über Mobimo:

Mit einem breit diversifizierten Immobilienportfolio im Gesamtwert von rund CHF 3,7 Mrd. gehört die Mobimo Holding AG zu den führenden Immobiliengesellschaften der Schweiz. Ihr Portfolio besteht aus Wohn- und Geschäftsliegenschaften sowie aus Entwicklungsobjekten für das eigene Anlageportfolio und für Dritte an erstklassigen Standorten in der Deutsch- und der Westschweiz. Eine ausgewogene Nutzung sowie eine sorgfältige Bewirtschaftung zeichnen die Gebäude aus. Mit ihren Entwicklungsprojekten stärkt Mobimo ihre Ertragsbasis und die Werthaltigkeit ihres Portfolios zusätzlich. Das Unternehmen schafft im Rahmen seiner Entwicklungsdienstleistungen auch Investitionsmöglichkeiten für Dritte. Mobimo beschäftigt rund 170 Mitarbeitende.

4/4

Ausgewählte Kennzahlen 1. Halbjahr 2022

Mobimo steigert im ersten Halbjahr 2022 den Erfolg aus Vermietung um 7,4%. Die erfolgreich durchgeführte Kapitalerhöhung fördert die Realisierung der Entwicklungsprojekte, was die Mietertragsbasis zukünftig nochmals bedeutend stärken wird.

Gewinn

63,5

CHF Mio.

H1|2021: 83,7

Gesamtwert des Immobilienportfolios

CHF Mio.

318 760 3 078

2 600 698 3 298

2 845 509 3 353

3 121 478 3 599

3 108 586 3 694

2

31.12.

31.12.

31.12.

31.12.

30.6.

2018

2019

2020

2021

2022

Entwicklungsobjekte

Anlageobjekte

Gewinn den Aktionären der MOH zurechenbar inkl. und exkl. Neubewertung

CHF Mio.

83,7

67,3

63,5

37,6

24,4

43,6

28,5

41,7

21,5

39,1

H1|2018

H1|2019

H1|2020

H1|2021

H1|2022

Gewinn den Aktionären der MOH zurechenbar

Gewinn den Aktionären der MOH zurechenbar exkl. Neubewertung

Ertrag und Erfolg aus Vermietung und Leerstandsquote

CHF Mio./%

54,7

45,4

60,9

52,2

60,1

52,0

64,9

55,9

69,3

60,0

5,5

5,1

5,0

4,3

4,6

H1|2018

H1|2019

H1|2020

H1|2021

H1|2022

Mietertrag

Mieterfolg

Leerstandsquote

Gewinn je Aktie inkl. und exkl. Neubewertung

CHF

12.54

10.08

9.22

5.97

3.87

6.53

4.26

6.25

3.22

5.68

H1|2018

H1|2019

H1|2020

H1|2021

H1|2022

Gewinn je Aktie

Gewinn je Aktie exkl. Neubewertung

Ertrag und Erfolg aus Entwicklungen und

Verkauf Promotion (Liegenschaften)

CHF Mio.

118,3

54,4

31,9

3,9

33,5

2,4

25,1

2,7

29,1

3,8

H1|2018

H1|2019

H1|2020

H1|2021

H1|2022

Ertrag

Erfolg

Durch Rundungen können Summen bzw. Totale von Einzelpositionen grösser oder kleiner als deren addierte Werte oder als 100% sein.

Unter www.mobimo.ch > Investoren > Investoren-Service > Glossar ist das Dokument «Erläuterungen zu den Alternativen Performancekennzahlen» abrufbar, das unter anderem Kennzahlen definiert, die nicht nach den Vorgaben von IFRS, EPRA, SIA-Norm (Norm des Schweizerischen Ingenieur- und Architektenvereins) D 0213, Corporate Governance Best Practice Recommendations oder weiteren Standards definiert sind.

Um den Rest dieser Noodl zu lesen, rufen Sie bitte die Originalversion auf, und zwar hier.

Disclaimer

Mobimo Holding AG published this content on 05 August 2022 and is solely responsible for the information contained therein. Distributed by Public, unedited and unaltered, on 05 August 2022 05:10:04 UTC.


© Publicnow 2022
Alle Nachrichten zu MOBIMO HOLDING AG
22.09.Morning Briefing - Markt Schweiz
AW
06.08.Mobimo Holding AG meldet Ergebnis für das Halbjahr zum 30. Juni 2022
CI
05.08.Aktien Schweiz von Zinsängsten gedrückt
DJ
05.08.Aktien Schweiz Vorbörse: Investoren halten sich vor Jobdaten zurück
AW
05.08.Morning Briefing - Markt Schweiz
AW
05.08.Mobimo verbucht Gewinnrückgang im ersten Halbjahr
AW
05.08.Mobimo's H1-Gewinn sinkt aufgrund geringerer Beiträge von Entwicklungsprojekten und Imm..
MT
05.08.Mobimo : Präsentation Halbjahresbericht 2022
PU
05.08.Ad-hoc-mitteilung Gemäss Art. 53 Kr : Erfreuliches Halbjahr 2022 für Mobimo
PU
05.08.Mobimo : Présentation résultat semestriel 2022
PU
Mehr Börsen-Nachrichten, Aktienanalysen und Empfehlungen
News auf Englisch zu MOBIMO HOLDING AG
06.08.Mobimo Holding AG Reports Earnings Results for the Half Year Ended June 30, 2022
CI
05.08.Mobimo's H1 Profit Drops On Reduced Contribution Of Development Projects, Property Sale..
MT
05.08.Mobimo : Presentation half-year results 2022
PU
05.08.Ad Hoc Announcement Pursuant To Art. : Pleasing first half-year 2022 for Mobimo
PU
05.08.Mobimo reports a pleasing first half-year
EQ
31.05.Press Release : Sustainability Report 2021
PU
31.05.Mobimo Holding Ag : Mobimo?s current ESG reporting
EQ
13.05.Swiss Real Estate Group Mobimo's CFO Steps Down
MT
13.05.Mobimo Holding Ag : CFO Stefan Hilber leaves Mobimo
EQ
13.05.Mobimo Holding Ag Announces Resignation of Stefan Hilber as CFO
CI
Mehr Börsen-Nachrichten, Aktienanalysen und Empfehlungen auf Englisch
Analystenempfehlungen zu MOBIMO HOLDING AG
Mehr Empfehlungen
Finanzkennziffern
Umsatz 2022 138 Mio 141 Mio -
Nettoergebnis 2022 112 Mio 114 Mio -
Nettoverschuldung 2022 1 605 Mio 1 638 Mio -
KGV 2022 12,7x
Dividendenrendite 2022 4,89%
Marktwert 1 485 Mio 1 515 Mio -
Marktwert / Umsatz 2022 22,3x
Marktwert / Umsatz 2023 21,9x
Mitarbeiterzahl 159
Streubesitz 99,8%
Chart MOBIMO HOLDING AG
Dauer : Zeitraum :
Mobimo Holding AG : Chartanalyse Mobimo Holding AG | MarketScreener
Vollbild-Chart
Chartanalyse-Trends MOBIMO HOLDING AG
KurzfristigMittelfristigLangfristig
TrendsFallendFallendFallend
Ergebnisentwicklung
Analystenschätzung
Verkaufen
Kaufen
Durchschnittl. Empfehlung HALTEN
Anzahl Analysten 2
Letzter Schlusskurs 204,50 CHF
Mittleres Kursziel 275,00 CHF
Abstand / Durchschnittliches Kursziel 34,5%
Verlauf des Gewinns je Aktie
Vorstände und Aufsichtsräte
Daniel Ducrey Chief Executive Officer
Jörg Brunner Deputy CFO & Head-Group Accounting
Peter Schaub Director
Brian Fischer Independent Director
Daniel Crausaz Vice Chairman