Mobimo : Alternative Performancekennzahlen Halbjahresbericht 2021

Erläuterungen zu den Alternativen Performancekennzahlen

Dieses Dokument erläutert im Rahmen der Finanzberichterstattung verwendete Kennzahlen, die nicht nach den Vorgaben von IFRS, EPRA, SIA-Norm (Norm des schweizerischen Ingenieur- und Architektenvereins) D 0213, Corporate Governance Best Practice Recommendations oder weiteren Standards definiert sind.

Der aktuelle Geschäftsbericht von Mobimo ist auf www.mobimo.ch > Investoren > Bericht­ erstattung zu finden.

Anzahl ausstehender Aktien

Anzahl ausgegebener Aktien abzüglich Bestand eigener Aktien.

Dividendenrendite

Der jährliche Dividendenertrag einer Aktie in Prozent des aktuellen Aktienkurses.

EBIT

Betriebsergebnis vor Zinsen und Steuern.

EBITDA

Betriebsergebnis vor Zinsen, Steuern, Abschreibungen und Amortisationen.

Eigenkapitalrendite

Gewinn (den Aktionären der Mobimo Holding AG zurechenbar) im Verhältnis zum durchschnittlichen Eigenkapital (den Aktionä- ren der Mobimo Holding AG zurechenbar; Eigenkapital 1. Januar zuzüglich Kapitalerhöhung bzw. -herabsetzung).

Ausschüttung je Aktie

Jährliche Ausschüttung an die Aktionäre in Form einer Dividende, einer Rückzahlung von Kapitaleinlagereserven oder einer Nennwertreduktion.

Ausschüttungsquote

Die Ausschüttungsquote ist der Anteil der Ausschüttung (gemäss Antrag an die Generalversammlung) am Gewinn des Unternehmens.

Ausschüttungsrendite

Ausschüttung je Aktie geteilt durch den Jahresendkurs.

Börsenkapitalisierung

Börsenkurs am Bilanzstichtag, multipliziert mit der Anzahl der ausgegebenen Aktien.

Eigenkapitalrendite exklusive Neubewertung

Gewinn (den Aktionären der Mobimo Holding AG zurechenbar) ohne Neubewertung (und zurechenbare latente Steuern) im Verhältnis zum durchschnittlichen Eigenkapital (den Aktionären der Mobimo Holding AG zurechenbar; Eigenkapital 1. Januar zuzüglich Kapitalerhöhung bzw. -herabsetzung).

Gewinn exkl. Neubewertung

Gewinn (den Aktionären der Mobimo Holding AG zurechenbar) ohne Neubewertung (und zurechenbare latente Steuern).

Gewinn je Aktie

Der Gewinn je Aktie (earnings per share) berechnet sich aus dem den Aktionären der Mobimo Holding AG zurechenbaren Konzernergebnis, geteilt durch den gewichteten Mittelwert der Anzahl ausstehender Aktien während der Berichtsperiode.

Bruttorendite Anlageobjekte

Soll-Mietertrag dividiert durch den Marktwert der Anlageobjekte.

Discounted-Cashflow-Methode (DCF)

Methode, die für die Ermittlung der Verkehrswerte der Immobi- lien angewendet wird. Der Marktwert einer Immobilie wird aus den Barwerten der in der Zukunft zu erwartenden Nettoerträgen ermittelt. Die Nettoerträge werden auf den Bewertungsstichtag mit einem Diskontsatz abgezinst.

Leerstandsquote

Berechnet sich als Summe aller stichtagsbezogenen Mietzins­ ausfälle aus unvermieteten Flächen (Leerstand), geteilt durch den stichtagsbezogenen Soll-Mietertrag.

Loan to Value (LTV) brutto

Total Finanzverbindlichkeiten im Verhältnis zum Gesamtwert des Portfolios.

Mobimo Holding AG • Rütligasse 1 • CH-6000 Luzern 7 • Tel. [phone] • [e-mail] • www.mobimo.ch

Loan to Value (LTV) netto

Total Finanzverbindlichkeiten abzüglich flüssiger Mittel und kurzfristiger Finanzanlagen im Verhältnis zum Gesamtwert des Portfolios.

Net Asset Value (NAV)

Nettoinventarwert bzw. Wert des Eigenkapitals gemäss Konzernrechnung.

Net Gearing

Nettofinanzverbindlichkeiten (Summe der kurzfristigen und langfristigen Finanzverbindlichkeiten abzüglich flüssiger Mittel und kurzfristiger Festgeldanlagen) im Verhältnis zum Eigenkapital.

Nettorendite Anlageobjekte

Ist-Mietertrag abzüglich Kosten, die im Zusammenhang mit der Vermietung der Liegenschaft stehen (inkl. interner Kosten), dividiert durch den Marktwert der Anlageobjekte (gemäss SIA-Norm, Norm des schweizerischen Ingenieur- und Architekten- verein, D 0213).

Nominalwert je Aktie

Der Nominalwert oder Nennwert je Aktie zeigt das einbezahlte Aktienkapital je Aktie.

Soll-Mietertrag

Erwarteter Mietertrag bei Vollvermietung vor Ausfällen für Leerstände bzw. Mietzinsreduktionen.

Zinsdeckungsfaktor

Der Zinsdeckungsfaktor berechnet sich aus dem Betriebsergebnis vor Zinsen, Steuern, Abschreibungen und Amortisationen (EBITDA) exklusive Neubewertung, geteilt durch den Zinsaufwand.

Zinspflichtiges Fremdkapital

Summe der kurzfristigen und langfristigen

Finanzverbindlichkeiten.

• Restlaufzeit der Finanzverbindlichkeiten
  Summe der mit den Fälligkeiten gewichteten Finanzverbindlich- keiten geteilt durch das Produkt der Finanzverbindlichkeiten multipliziert mit dem Faktor 365.
• Zinssatz der Finanzverbindlichkeiten (Periode)
  Summe der mit den Zinssätzen gewichteten Finanzverbindlich- keiten geteilt durch die Summe der Finanzverbindlichkeiten.

Stand Februar2021

Mobimo Holding AG • Rütligasse 1 • CH-6000 Luzern 7 • Tel. [phone] • [e-mail] • www.mobimo.ch