Aarau, Aeschbachhalle

2022 HALBJAHRESERGEBNIS

Agenda

Erstes Halbjahr 2022 im Überblick

Finanzkennzahlen erstes Halbjahr 2022

Immobilienportfolio und Pipeline

Fokus und Ausblick 2022

5.8.2022 | Halbjahresergebnis 2022

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Erstes Halbjahr 2022 im Überblick

Höhepunkte

Erfreuliche Steigerung des Mietertrags und Reduktion des Leerstands

Durch die im Vorjahr erfolgten Akquisitionen und Vermarktungs- erfolge konnte der Mietertrag um 7,4% gesteigert werden.

Leerstand des Anlageportfolios konnte auf 4,6% reduziert werden (4,8% per 31. Dezember 2021).

Hohe operativ bedingte Aufwertungen und gute Resonanz beim Stockwerkeigentum

Mehrwert aus operativen Leistungen führt zu einem substanziellen Neubewertungserfolg bei den Anlageliegenschaften in Bau von CHF 29 Mio.

Beim Stockwerkeigentumsprojekt «Aura» in Horgen sind bereits 29 der 38 zum Verkauf stehenden Wohnungen reserviert.

Stärkung Eigenkapitalbasis und tiefe Finanzierungskosten

Erfolgreiche Kapitalerhöhung mittels Bezugsrechtsemission (mit Bruttoerlös von CHF 162 Mio.).

Durchschnittlicher Zinssatz für die Finanzverbindlichkeiten belief sich im ersten Halbjahr 2022 auf 0,94% (1,30% im Geschäftsjahr 2021).

5.8.2022 | Halbjahresergebnis 2022

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Aarau, Aeschbachquartier

Finanzkennzahlen erstes Halbjahr 2022

Finanzkennzahlen erstes Halbjahr 2022

Kennzahlen zur Erfolgsrechnung

CHF Mio.

H1|2018

H1|2019

H1|2020

H1|2021

H1|2022

Vorjahr %

Erfolg aus Vermietung Liegenschaften

45,4

52,2

52,0

55,9

60,0

7,4

Erfolg aus Entwicklungen und Verkauf

Promotion (Liegenschaften)

3,9

2,4

2,7

54,4

3,8

- 92,9

Erfolg aus Neubewertung

17,7

18,8

25,1

19,9

31,5

58,4

Erfolg aus Verkauf Anlageliegenschaften

6,8

0,0

1,5

0,0

0,0

0,0

Personal-, Betriebs- und Verwaltungsaufwand1

- 16,8

- 18,8

- 16,3

- 16,2

- 16,0

- 1,0

EBIT

57,3

55,4

65,8

115,4

81,4

- 29,5

EBIT exkl. Neubewertung

39,6

36,6

40,8

95,5

49,8

- 47,8

Finanzergebnis

- 12,6

- 14,1

- 14,5

- 11,5

- 7,8

- 31,9

Steueraufwand

- 7,9

1,1

- 9,9

- 20,5

- 11,5

- 43,8

Gewinn den Aktionären der MOH zurechenbar

37,6

43,6

41,7

83,7

63,5

- 24,1

  • Die aktivierten Eigenleistungen sind in dieser Darstellung mit dem Personal-, Betriebs- und Verwaltungsaufwand verrechnet.

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