Moxy Hotel
Quartier du Flon, Lausanne
2021 HALBJAHRESERGEBNIS
Agenda
Erstes Halbjahr 2021 im Überblick
Finanzkennzahlen erstes Halbjahr 2021
Immobilienportfolio und Pipeline
Fokus und Ausblick 2021
30.7.2021 | Halbjahresergebnis 2021 | 2 |
Erstes Halbjahr 2021 im Überblick
Höhepunkte
Erfolgreicher Verkauf des baubewilligten Projekt «Cosmos» in Dübendorf.
Verkaufserfolge beim Stockwerk-
eigentumsprojekt «Grace» in Meggen.
Erfolg aus Entwicklungen und Verkauf Promotion (Liegenschaften) von CHF 54,4 Mio. (Vorjahr CHF 2,7 Mio.).
Portfoliowachstum durch Weiterentwicklung der laufenden Projekte.
Risikodiversifikation durch
Nutzungsmix mit hohem Wohnanteil (34,3%).
Reduktion der Leerstandsquote auf 5,0% (per 31. Dezember 2020 5,5%).
Erfreuliche Vermietungserfolge, insbesondere im Mattenhof Kriens.
Mit den von den Corona-Massnahmen besonders betroffenen Mietern wurden tragfähige Lösungen gefunden.
Der «Covid-Effekt» beeinflusst das Halbjahresresultat um CHF 1,0 Mio.
Reduktion der durchschnittlichen Finanzierungskosten per Stichtag auf 1,2% (per 31. Dezember 2020 1,5%).
Refinanzierung einer Anleihe in der
Höhe von CHF 200 Mio. mit einem neuen Coupon von 0,25% und einer Laufzeit von rund 6 Jahren.
30.7.2021 | Halbjahresergebnis 2021 | 3 |
Erstes Halbjahr 2021 im Überblick
Marktumfeld
Wirtschaftliches Umfeld | Büro- und Gewerbemarkt | Mietwohnungsmarkt | ||
Attraktiver Wirtschaftsstandort Schweiz | Veränderte Nutzungsbedürfnisse und | Unverändert hohe Nachfrage | ||
Anhaltendes Tiefzinsumfeld fördert | neue Sinnhaftigkeit bei Büroflächen | verschiedenster Akteure | ||
Investitionen in Immobilien | Strukturwandel im Detailhandel | Liquider Markt | ||
Bisher keinen Zinseffekt trotz | Temporär herausfordernde Situation | Weiterhin viel Potenzial für | ||
Inflationserwartung | bei Stadthotels | Wohnbauprojekte |
Schnelle Erholung der Gastronomie durch Öffnungen
Entwicklung Dritte
Ungebrochenes Ertragspotenzial im Markt
Hohe Risikobereitschaft seitens Immobilieninvestoren
Interesse ab früher Projektphase
Transaktionsmarkt
Dynamischer Markt mit unveränderten, markttreibenden Akteuren
Druck auf Renditen hält an
Anspruchsvoller Transaktionsmarkt für Hotels und Büroflächen an B und C Lagen
Stockwerkeigentum
Anhaltend gute Nachfrage
Liquider Markt
Preisanstieg insbesondere im mittleren und tiefen Preissegment
30.7.2021 | Halbjahresergebnis 2021 | 4 |
Les Pépinières
Quartier du Flon, Lausanne
Finanzkennzahlen erstes Halbjahr 2021
Pour lire la suite de ce noodl, vous pouvez consulter la version originale ici.
Attachments
- Original document
- Permalink
Disclaimer
Mobimo Holding AG published this content on 30 July 2021 and is solely responsible for the information contained therein. Distributed by Public, unedited and unaltered, on 30 July 2021 05:08:05 UTC.