ORASCOM DEVELOPMENT HOLDING AG Millionen
EQS Group-Ad-hoc: Orascom Development Holding AG / Schlagwort(e):
Zwischenbericht/Zwischenbericht Orascom Development Holding AG erzielt einen
Nettogewinn von CHF 3.1 Millionen
18.05.2021 / 07:00 CET/CEST
Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.
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Orascom Development Holding («ODH») (SIX ODHN.SW) hat seine konsolidierten
Finanzergebnisse für das erste Quartal 2021 veröffentlicht.
Orascom Development Holding erzielt einen Nettogewinn von CHF 3.1 Millionen
Highlights Q1 2021
- Gesamtumsatz steigt um 14.6% auf CHF 106.5 Millionen im Vergleich zum
Vorjahreszeitraum
- Nettogewinn von CHF 3.1 Millionen gegenüber einem Nettoverlust von CHF 4.2
Millionen im Q1 2020
- Das operative EBITDA stieg deutlich um 93.4% auf CHF 29.4 Millionen
- Cash-Bestand von CHF 223.7 Millionen, ein Anstieg von 14.3% im Vergleich zu
CHF 195.7 Millionen im GJ 2020
- Netto-Immobilienverkäufe steigen um 35.4% auf CHF 145.8 Millionen
- Der Saldo der abgegrenzten Umsatzerlöse im Bereich Real Estate wuchs um 19.5%
auf CHF 633.8 Millionen
Altdorf, 18. Mai 2021 - Die Orascom Development Holdingbegann das Jahr auf
einer soliden Grundlage mit starken operativen und finanziellen Ergebnissen,
trotz des vorherrschenden Widerstands durch Covid-19, der das
Hospitality-Segment beeinträchtigte. Das Wachstum im ersten Quartal des Jahres
wurde durch eine deutliche Leistungssteigerung im Immobiliensegment
angetrieben.
Finanzbericht
Starkes erstes Quartal
Der Umsatz erreichte CHF 106.5 Millionen, ein Plus von 14.6% im Vergleich zu
CHF 92.9 Millionen im Q1 2020. Der Umsatzanstieg resultierte aus der
Beschleunigung der Bauaktivitäten in unseren Destinationen in Ägypten. Die
Bruttogewinnmarge stieg auf 33.4% (Q1 2020: 25.2%) mit einem Wert von CHF 35.6
Millionen (Q1 2020: CHF 23.4 Millionen). Die Gruppe kontrollierte ihre Kosten
während des Quartals weiterhin mit gezielten Ausgabeninitiativen. Die
Verwaltungskosten sanken im Q1 2021 um 8.4% auf CHF 8.7 Millionen. Der Rückgang
ist hauptsächlich auf die Kosteneinsparungsinitiativen zurückzuführen, die als
Reaktion auf Covid-19 implementiert wurden, sowie auf fortgesetzte
Kostenkontrollmassnahmen.
Anstieg des Betriebs- und Nettogewinns
Das operative EBITDA stieg um 93.4% auf CHF 29.4 Millionen (1. Quartal 2020:
CHF 15.2 Millionen), und auch das EBITDA stieg um 85.6% auf CHF 25.8 Millionen
(1. Quartal 2020: CHF 13.9 Millionen). Die Gruppe beendete das Quartal mit
einem Gewinn von CHF 3.1 Millionen im Vergleich zu einem Verlust von CHF 4.2
Millionen im 1. Quartal 2020. Dabei ist zu beachten, dass die Ergebnisse unter
dem Strich einen negativen Währungseffekt von CHF 1.6 Millionen in Q1 2021
gegenüber einem positiven Effekt von 0.4 Millionen in Q1 2020 hatten. Das
Unternehmen generierte einen Cashflow aus dem operativen Geschäft von CHF 7.4
Millionen.
ODH setzte sein umsichtiges Cash-Management und seine Initiativen zur
Geschäftsoptimierung fort, wodurch die Bilanz der Gruppe weiter gestärkt und
die Liquidität verbessert wurde. Der Barmittelbestand erreichte CHF 223.7
Millionen, ein Anstieg von 14.3% gegenüber CHF 195.7 Millionen im Geschäftsjahr
2020, die Gesamtverschuldung erreichte CHF 454.0 Millionen und die
Nettoverschuldung CHF 230.2 Millionen (GJ 2020: CHF 233.9 Millionen).
Gruppe Immobilien: Umsatz von CHF 145.8 Millionen im Q1 2021, ein Wachstum von
35.4% im Vergleich zu Q1 2020, verbunden mit einer beschleunigten Bautätigkeit,
wodurch der Umsatz des Segments auf CHF 83.4 Millionen stieg
Das Immobiliensegment konnte seine starken operativen und finanziellen
Ergebnisse fortsetzen. Das Umsatzwachstum wurde durch die allgemeine Erholung
des Marktes für Eigenheimkäufe unterstützt, zusätzlich zur erhöhten Nachfrage
nach Zweitwohnungen, insbesondere in der Region um das Rote Meer, in Ägypten
und in unserer omanischen Destination Jebal Sifah, die als rasch erreichbares
Reiseziel oder «Staycation» für die Einwohner von Muscat gilt. Wir verkauften
441 Einheiten während des Quartals, ein Anstieg von 42.7% im Vergleich zum
Vorjahreszeitraum. Die Netto-Immobilienverkäufe erreichten CHF 145.8 Millionen,
ein Anstieg von 35.4% im Vergleich zu CHF 107.7 Millionen im Q1 2020. Dabei ist
zu erwähnen, dass in den Verkaufszahlen des Q1 2020 CHF 18.4 Millionen an
kommerziellen Verkäufen aus dem Verkauf der Schulentwicklungsverträge in O West
enthalten sind. Ohne die kommerziellen Verkäufe wäre der Immobilien-Nettoumsatz
um 63.5% auf CHF 145.8 Millionen gestiegen, gegenüber CHF 89.2 Millionen im Q1
2020. El Gouna leistete im Berichtszeitraum den grössten Beitrag zu neuen
Verkäufen (40%), gefolgt von O West (31%), Makadi Heights (13%), Oman (12%) und
schliesslich Lustica Bay (3%). Die durchschnittlichen Verkaufspreise konnten in
Q1 2021 gegenüber den durchschnittlichen Verkaufspreisen in Q1 2020 für El
Gouna um 7.3%, O West um 19.1%, Makadi Heights um 61.9% und für Jebal Sifah um
6.3% gesteigert werden.
Der Umsatz im Bereich Real Estate erhöhte sich im ersten Quartal 2021 um 88.3%
auf CHF 83.4 Millionen (Q1 2020: CHF 44.3 Millionen). Das operative EBITDA
stieg im ersten Quartal 2021 ebenfalls um 204.1% auf CHF 37.4 Millionen (Q1
2020: CHF 12.3 Millionen). Der Anstieg der Umsatzerlöse aus Immobilien ist auf
die beschleunigte Bauleistung bei unseren Projekten in Ägypten seit Anfang des
Jahres zurückzuführen. Die gesamten abgegrenzten Umsatzerlöse aus Immobilien,
die bis 2025 realisiert werden, stiegen im Q1 2021 um 19.5% auf CHF 633.8
Millionen (Q1 2020: CHF 530.2 Millionen). Die gesamten Forderungen aus dem
Immobilienportfolio stiegen im Q1 2021 um 31.4% auf CHF 856.1 Millionen (Q1
2020: CHF 651.4 Millionen).
Gruppe Hotels: Obwohl das Ergebnis des Segments immer noch durch die weltweite
Pandemie beeinträchtigt wurde, konnte die Gruppe Liquiditätsengpässe durch
entsprechende Kosteneinsparungen schnell abfedern
Die operativen und finanziellen Ergebnisse des Hotelsegments des Unternehmens
wurden im ersten Quartal 2021 noch immer erheblich durch die Covid-19-Pandemie
beeinträchtigt, die Anfang März 2020 begann. Der Druck auf die operative
Leistung des Segments ist auch 2021 aufgrund des schwachen internationalen
Reiseverkehrs zu beobachten. Derzeit ist unser Hotelgeschäft stark vom lokalen
Tourismus abhängig. Das Unternehmen hat auf diese Bedingungen mit einem
gezielten Plan zur vorübergehenden Senkung der Hotelbetriebskosten reagiert,
wodurch die Auswirkungen auf die Liquidität abgeschwächt wurden. Operativ haben
wir in unseren Hotels erhöhte Hygienestandards eingeführt, um die Sicherheit
und das Wohlbefinden unserer Mitarbeiter und Gäste zu verbessern. Der Umsatz
des Segments sank um 70.1% auf CHF 10.6 Millionen (Q1 2020: CHF 35.5
Millionen). Das operative EBITDA des Segments war im ersten Quartal 2021 mit
CHF 2.4 Millionen negativ, verglichen mit einem positiven Ergebnis von CHF 10.1
Millionen im ersten Quartal 2020.
Der Konzern behält die Schonung seiner liquiden Mittel und die Kostenkontrolle
weiterhin im Blick. Heute konzentrieren sich alle unsere Bemühungen auf die
Erholung des Tourismussektors. Mit dem Anlaufen der Impfungen verbessern sich
die globalen Geschäftstrends jetzt leicht. Wir sind optimistisch und
zuversichtlich, dass der Tourismus bald wieder zu einem gewissen Mass an
Normalität zurückkehren wird.
Gruppe Destination Management setzt seine stabile Entwicklung fort
Das Segment Destination Management begann das Jahr mit einem soliden Ergebnis
und sicherte der Gruppe einen wiederkehrenden Umsatzstrom, trotz des Auf und Ab
der Tourismuszyklen. Der Umsatz ging im ersten Quartal 2021 um 4.6% auf CHF
12.5 Millionen zurück (Q1 2020: CHF 13.1 Millionen), während das operative
EBITDA im ersten Quartal 2021 CHF 0.6 Millionen erreichte. Die verbesserte
Leistung des Segments resultiert aus der erfolgreichen Umsetzung von
Restrukturierungsmassnahmen. Ein wesentlicher Teil unseres Fokus in der zweiten
Jahreshälfte wird darauf liegen, die wiederkehrenden Umsätze des Segments zu
optimieren. Die Sicherstellung eines konsistenten und vorhersehbaren
Umsatzflusses aus diesem Segment ist Teil unserer zukünftigen Strategie.
Details zu den Destinationen
El Gouna, Rotes Meer - hält seine Position als «Destination of choice»
weiterhin aufrecht
Die Netto-Immobilienverkäufe stiegen um 113.8% auf CHF 59.0 Millionen (Q1 2020:
CHF 27.6 Millionen) für 87 abgeschlossene Einheiten im Vergleich zu 52
Einheiten im Q1 2020. Wir haben unsere durchschnittlichen Verkaufspreise um
7.3% auf CHF 3'567 pro Quadratmeter erhöht (Q1 2020: CHF 3'323 pro
Quadratmeter). Das zweistellige Umsatzwachstum wurde von unseren Bemühungen
angetrieben, die anhaltende Nachfrage aus der Konzentration von
Langzeitaufenthalten während des Lockdowns zu nutzen. Im Berichtsquartal fügten
wir neues Inventar in Höhe von USD 64.3 Millionen in «Shedwan» und «Ancient
Sands Villas» hinzu und wir planen, neues Inventar im Cyan-Projekt
hinzuzufügen, um den grossen Erfolg zu nutzen, den dieses Projekt bei seiner
Einführung im Jahr 2019 erzielte.
Wir planen, in diesem Jahr 238 Einheiten zu übergeben, wobei die wichtigsten
Übergaben in Tawila, Ancient Sands und Cyan stattfinden und wir damit unseren
vertraglichen Lieferverpflichtungen nachkommen werden. 119 Einheiten wurden im
1. Quartal 2021 an Kunden übergeben. Die Immobilienerträge setzten ihren
Aufwärtstrend mit einem Anstieg um 72.2% auf CHF 40.8 Millionen im Q1 2021 fort
(Q1 2020: CHF 23.7 Millionen).
Das Hotelsegment in El Gouna ist nach wie vor von der Pandemie betroffen und
die Hotels sind seit Juni 2020 immer noch zu maximal 50% ihrer Gesamtkapazität
ausgelastet, wobei Einheimische mehr als 95% der Gäste ausmachen. Mit der
Verlangsamung der Geschäftsaktivität in den Wintermonaten, die für die
einheimische Kundschaft weniger attraktiv sind, ging das Management schnell
dazu über, das Geschäft durch die vorübergehende vollständige Schliessung von
drei Hotels zu bereinigen. Diese Entscheidung ermöglichte einen positiven
Bruttogewinn je Zimmer von CHF 3. Während der Bruttogewinn positiv blieb und
CHF 0.6 Millionen erreichte, verglichen mit CHF 5.9 Millionen in Q1 2020. Die
durchschnittlichen Zimmerpreise blieben stabil bei CHF 66. Die Belegungsrate
sank um 58.1% und erreichte 26% im Q1 2021 (Q1 2020: 62%).
Es ist erwähnenswert, dass die Hotels positiv in das Jahr 2020 gestartet sind
und in den Monaten Januar und Februar höhere Umsätze und Belegungsraten
verzeichneten. Ab Anfang März begann jedoch die Covid-19-Pandemie, den Betrieb
unserer Hotels erheblich zu beeinträchtigen. Heute wird El Gouna zu nur 40%
seiner Zimmerkapazität betrieben. Nach unseren intensiven lokalen Kampagnen ist
im 2Q21 ein starkes Interesse von lokalen Geschäftsveranstaltungen zu
beobachten. Im April wurden alle El Gouna Hotels vom TÜV Nord Ägypten auf die
Einhaltung der lokalen Vorschriften und der internationalen Best Practices für
Lebensmittelsicherheit und kulinarische Versorgungsstandards geprüft.
Das Destination Management setzte seine positive Dynamik trotz des
Covid-19-Einflusses fort, mit einem Umsatzrückgang von nur 1.0% im Q1 2021 auf
CHF 10.4 Millionen. Die Gesamteinnahmen für El Gouna stiegen im Q1 2021 um
16.4% auf CHF 56.8 Millionen im Vergleich zu CHF 48.8 Millionen im Q1 2020.
O West, Ägypten - Ein guter Start für den Erstwohnungsmarkt im 1. Quartal 2021
Im ersten Quartal 2021 wurden 160 Einheiten verkauft, ein Anstieg von 8.1% im
Vergleich zu den 148 Einheiten im ersten Quartal 2020. Die
Netto-Immobilienverkäufe erreichten CHF 45.4 Millionen, verglichen mit CHF 60.3
Millionen im Q1 2020. Zu erwähnen ist, dass die Verkaufszahlen in Q1 2020 CHF
18.5 Millionen an kommerziellen Verkäufen enthielten, die aus dem Verkauf der
Schulentwicklungsvereinbarungen in O West resultierten. Ohne die kommerziellen
Verkäufe wäre unser Immobilien-Nettoumsatz um 8.6% auf CHF 45.4 Millionen im Q1
2021 gegenüber CHF 41.8 Millionen im Q1 2020 gestiegen. Unsere neueste
Lancierung war im Februar 2021 «Qemet», ein Immobilienprojekt mit einem
Gesamtbestand von CHF 438.0 Millionen. Die lancierte Phase umfasste nur CHF
99.3 Millionen. Wir planen im 2. Quartal 2020 weiteres Inventar in «Qemet»
hinzuzufügen. um die hohe Nachfrage zu bedienen.
Beschleunigung des Bautempos
Wir konnten das Bautempo in der Destination weiter beschleunigen. 406 Rohbauten
der Villen sind bereits zu sehen und wir planen den Baubeginn für die 185
verkauften Wohnungen Mitte Mai 2021. Der Bau der drei Schulen hat ebenfalls im
1. Quartal 2021 begonnen. Die Schulen werden voraussichtlich mit Beginn des
Schuljahres im September 2022 betriebsbereit sein. Wir sind dabei. die
Entwicklung des Masterplans für den O West Club abzuschliessen. der eine
wesentliche Erweiterung der Destination darstellen wird. Im 1. Quartal 2021
wurden insgesamt 160 neue Mitgliedschaften im O West Club hinzugefügt (der
Mitgliedsbeitrag beträgt CHF 10'300), was die Gesamtzahl der Mitgliedschaften
im Club auf 1'642 erhöht und einen stetigen, wiederkehrenden Einkommensfluss
sichert. Wir veranstalteten mehrere Events vor Ort, die es unseren
Hausbesitzern und potenziellen Kunden ermöglichten, den Baufortschritt live
mitzuerleben.
Zu den Veranstaltungen gehörten die O West Rallye, Tough Mudder und eine
Zusammenarbeit mit Art D'Egypte, bei der Künstler und Designer an
Installationen und Designs arbeiteten, die in O West für unsere zukünftigen
Hausbesitzer integriert werden sollen. Der Gesamtumsatz von O West stieg um
433.3% auf CHF 20.8 Millionen (Q1 2020: CHF 3.9 Millionen).
Jebel Sifah, Oman - Muscats Gateway-Destination im Aufwind
Jebal Sifah fungiert nun als Anlaufpunkt für die Bewohner von Muscat und
verzeichnete weiterhin eine deutliche Verbesserung bei den Immobilienverkäufen
und der Hotelnutzung. Die Netto-Immobilienverkäufe stiegen im ersten Quartal
2021 um 279.5% auf CHF 14.8 Millionen (Q1 2020: CHF 3.9 Millionen). In Jebel
Sifah liegt das Immobilienprojekt «The Beachfront», das eine einzigartige
Auswahl von 117 Villen, Stadthäusern und Apartments direkt am Meer bietet,
hinsichtlich des Baufortschritts vor dem Zeitplan, wobei wir im Mai dieses
Jahres mit dem Bau von zwei Gebäuden in Jebel Sifah Heights und dem neuen
Strandrestaurant beginnen werden. Die Gesamteinnahmen aus dem
Immobiliengeschäft stiegen im Q1 2021 um das 5.9-fache auf CHF 7.1 Millionen
(Q1 2020: CHF 1.2 Millionen).
Die Kurzzeitvermietungen und die Auslastung des Sifawy Boutique Hotels waren
höher als im letzten Jahr, da es auf den lokalen Tourismus der Einwohner von
Muscat angewiesen ist und an einigen Wochenenden und Feiertagen zu 100%
ausgelastet ist. Die Hotelauslastung lag im Q1 2021 bei 54% im Vergleich zu 41%
im Q1 2020. Die Gesamteinnahmen des Hotels blieben im Q1 2021 stabil bei 0.6
Millionen. Im März gab es einen bemerkenswerten Anstieg der
Zimmerübernachtungen in den Apartments, was vor allem auf die Schulferien
zurückzuführen ist. Die F&B-Outlets, Al Sabla The Beach Bar, The Bank Beach
Club, Crafty Kitchen und The View profitierten ebenfalls von der erhöhten
Wochenendbesucherzahl. Die Einnahmen aus dem Stadtmanagement erreichten im 1.
Quartal 2021 CHF 0.5 Millionen. Die Gesamteinnahmen der Destination Jebal Sifah
stiegen im Q1 2021 um 256.5 % auf CHF 8.2 Millionen (Q1 2020: CHF 2.3
Millionen).
Makadi Heights, Ägypten - Robustes Wachstum über alle Bereiche hinweg
Makadi Heights begann das Jahr mit einem robusten Wachstum der
Immobilien-Nettoverkäufe, die im Q1 2021 CHF 18.4 Millionen erreichten (Q1
2020: CHF 5.6 Millionen), ein Anstieg um das 3.3-fache gegenüber dem Vorjahr.
In Q1 2021 wurden 106 Einheiten verkauft, gegenüber nur 37 Einheiten in Q1
2020. Wir konnten unsere durchschnittlichen Verkaufspreise pro Quadratmeter in
Q1 2021 um 61.9% auf CHF 1'659 steigern. Der Anstieg der Verkäufe wurde durch
unsere Strategie angetrieben, die Nachfrage mit einem massgeschneiderten
Produktmix zu bedienen, der der heutigen Marktdynamik entspricht. Die kürzliche
Einführung des neuesten Clusters «Cape» von Makadi Heights mit einem
Gesamtbestand von ca. CHF 23.4 Mio. war Ausdruck einer sehr überzeugenden
Nachfrage. Wir haben auch ca. CHF 4.1 Millionen an Inventar in «Topio»
hinzugefügt. Wir planen, den Cluster «Cape» im 2. Quartal 2021 mit einem
Bestand von ca. CHF 30 Millionen zu erweitern und damit vom grossen Erfolg des
Projekts zu profitieren. Wir beschleunigen weiterhin den Bau von Phase 2 des
Projekts mit Plänen zur Auslieferung von 244 Einheiten im Jahr 2022.
Die Immobilieneinnahmen stiegen um das 15.8-fache auf CHF 6.3 Millionen (Q1
2020: CHF 0.4 Millionen). Mit einem kompletten Team in der Destination wurde
viel Aufwand betrieben, um die Auslastung zu erhöhen und die Immobilienpreise
anzupassen, z. B. durch die Einführung von Mega-Events, den Abschluss von
Verträgen mit Ankermietern, den Start von Wiederverkaufs- und
Vermietungsdienstleistungen und die Neugestaltung der öffentlichen Grünanlagen
und Dienstleistungen. Wir haben zudem ein monatliches Sportprogramm für
Hausbesitzer gestartet, um sie zu binden und den Lebensunterhalt der
Destination zu steigern. Im März 2021 veranstalteten wir erfolgreich das
«Makadi Heights Football Tournament», das erste Mega-Event im Jahr 2021. Die
Gesamteinnahmen von Makadi Heights stiegen um das 8.3-fache auf CHF 6.6
Millionen (Q1 2020: CHF 0.8 Millionen).
The Cove, VAE - Weiterhin das Hotel mit der besten Performance
The Cove, Ras Al Khaimah, ist weiterhin die Destination mit der besten
Performance. Die Belegung des Hotels ging um 7 Prozentpunkte auf 43 % zurück,
gegenüber 51 % in Q4 2020 und 20 Prozentpunkte im Vergleich zu Q1 2020. Auf
operativer Ebene verzeichnete das Hotel in Q1 2021 einen Gesamtumsatz von CHF
3.6 Millionen (Q1 2020: CHF 5.1 Millionen.), der Bruttogewinn je Zimmer
erreichte CHF 24, ein Rückgang gegenüber CHF 36 in Q1 2020. Alle Massnahmen zur
Optimierung der Betriebskosten sind in Kraft und wir nutzen weiterhin das
lokale und regionale Geschäft durch gezielte Verkaufsförderungsmassnahmen und
Marktkampagnen. Wir gehen davon aus, dass die Nachfrage nach The Cove auf das
Vor-Covid-Niveau zurückkehren wird, sobald sich unsere traditionellen
Quellmärkte für Reisen öffnen.
Hawana Salalah, Oman - Hotels bleiben geschlossen
Hawana Salalah ist weiterhin stark von COVID-19 betroffen. Obwohl die Belegung
der Hotels aufgrund der lokal erzwungenen Lockdowns auf einem sehr niedrigen
Niveau bleibt, war der Baufortschritt bei den Immobilien im ersten Quartal 2021
stabil. Das Lily-Projekt befindet sich in der Phase der Fertigstellung vor der
Auslieferung, wobei die Übergabe für Juni 2021 erwartet wird, während der Bau
von Laguna Gardens planmässig voranschreitet und die Phase I pünktlich Ende des
vierten Quartals 2021 beginnt. Die Netto-Immobilienverkäufe verringerten sich
um 57.4% auf CHF 2.9 Millionen im Vergleich zu CHF 6.8 Millionen im Q1 2020 und
der Immobilienumsatz erreichte CHF 5.1 Millionen im Q1 2021. Die
Gesamteinnahmen der Hotels sanken um 97% auf CHF 0.4 Millionen im Q1 2021. Die
Betriebe des Salalah Rotana Resorts und des Juweira Boutique Hotels waren im Q1
2021 weiterhin geschlossen, während das Fanar Hotel & Residences mit einer
Auslastung von 5% betrieben wurde, wobei die Strände des Hotels gemäss den
Richtlinien des Obersten Komitees nur für Hotelgäste zugänglich waren. Die
Bemühungen im Hawana Salalah zielen weiterhin darauf ab, die Kosten auf das
geringstmögliche Niveau zu senken und gleichzeitig das lokale Geschäft durch
Sensibilisierungskampagnen und gezielte Verkaufsförderungsmassnahmen
anzusprechen.
Im April wurde eine 18-Uhr-Sperrstunde verhängt, von der wir erwarten, dass sie
sich in den kommenden Monaten negativ auf die Einzelhandelsleistung auswirken
wird. Auf der Kostenseite konnte das Destinationsmanagement-Team die
Betriebskosten durch das Einfrieren von Neueinstellungen und die Kontrolle der
Ausgaben für Materialien senken. Der Hawana Aqua Park bleibt geschlossen. Die
Gesamteinnahmen der Destination Hawana Salalah sanken im ersten Quartal 2021 um
76.5% auf CHF 6.1 Millionen (Q1 2020: CHF 26.0 Millionen).
Luštica Bay, Montenegro - Positiver Start ins Jahr
Zusätzliche Aktivitäten zur Steigerung der Gesamtattraktivität der Destination
unterstützten die Hotelauslastung und die F&B-Umsätze. Die Belegungsrate
erreichte 9% im Q1 2021 gegenüber 4% im Q1 2020. Unsere regionalen
Verkaufsbemühungen sowie die günstigen Wetterbedingungen führten zu einem
Anstieg der Einnahmen und des Bruttogewinns des Hotels.
Die Netto-Immobilienverkäufe haben zugenommen und stiegen um 75.9% auf CHF 5.1
Millionen (Q1 2020: CHF 2.9 Millionen). Im Gebiet Marina Village schliessen wir
den Bau von 23 Einheiten ab und im Gebiet Central haben wir mit dem Bau von 48
Einheiten begonnen. Die Immobilienerlöse stiegen um 7.1% auf CHF 3.0 Millionen
in Q1 2021. Die Infrastruktur für die Wasserversorgung und den Transport zum
Golfplatz wird derzeit entwickelt, während die Arbeiten an den ersten Löchern
und der Bewässerungsleitung im 2. Quartal 2021 beginnen werden. Neue
Einzelhandelsgeschäfte werden für den Sommer 2021 in Marina Village erwartet.
Zusätzlich haben wir zwei Tennisplätze, ein Beachvolleyballfeld und ein
Basketball-/Multisportfeld hinzugefügt. Ausserdem haben wir den Golfbereich mit
zusätzlichen Einrichtungen aufgewertet. Die Gesamteinnahmen für Luštica Bay
stiegen im Vergleich zum Vorjahr um 16.1% auf CHF 3.6 Millionen.
Taba Heights, Ägypten - Verringerung der Cash-Burn-Rate durch verschiedene
Kosteneinsparungsinitiativen Taba Heights hat weiterhin mit den Auswirkungen
von Covid-19 zu kämpfen und bleibt das herausforderndste Ziel für die Gruppe.
Die Grenzen sind seit März 2020 immer noch geschlossen. Die Erreichbarkeit von
innerhalb Ägyptens war und ist eine grosse Herausforderung. Im 1. Quartal 2021
wurde nur das Strand Beach & Golf Resort mit 163 Zimmern von den bestehenden
503 Zimmern eröffnet und wird von lokalen Unternehmen genutzt. Wir werden
weiterhin unsere Cash-Burn-Rate reduzieren und verschiedene Initiativen zur
Kosteneinsparung umsetzen, während wir gleichzeitig sicherstellen, dass Taba
Heights bereit ist, wieder mit voller Kapazität zu eröffnen, wenn sich die
Umstände verbessern und die Touristen zurückkehren. In Q1 2021 erreichte der
Gesamtumsatz CHF 0.2 Millionen (Q1 2020: CHF 1.7 Millionen). Die Belegungsrate
blieb mit 4% niedrig, verglichen mit 28% in Q1 2020. Der Bruttoverlust von Taba
Heights verringerte sich um 50% auf CHF 0.4 Millionen im Q1 2021.
Ausblick 2021: Auf dem Weg zu einer nachhaltigen Erholung
Mit Blick auf das Jahr 2021 ist die Visibilität nach wie vor begrenzt, da die
Nachfrage durch die anhaltend unklaren Umstände infolge der Pandemie und den
Zeitplan der Impfungen beeinträchtigt ist. Dementsprechend bleibt ODH bei
seiner früheren Position und sieht davon ab, eine Guidance für das Gesamtjahr
2021 zu geben; wir werden jedoch weiterhin kontinuierlich Updates über die sich
entwickelnde Situation während aller unserer vierteljährlichen Ergebnis-Calls
und der Marktkommunikation zur Verfügung stellen.
Q1 2021 war ein gutes Quartal für ODH und ein starker Start in unser
Geschäftsjahr. Wir glauben, dass wir gut positioniert sind, um unsere
strategischen Initiativen zu erreichen, und dass wir das richtige Team haben,
um weiterhin auf Erfolgskurs zu bleiben. Wir haben ein solides Wachstum in
unseren Immobilien- und Stadtverwaltungssegmenten gesehen, das uns geholfen
hat, den Rückgang im Hotelsegment zu kompensieren, da die Auswirkungen von
Covid-19 weiterhin die Performance dieses Segments belasten.
Für den Rest des Jahres planen wir, den Bau unserer Immobilien weiter zu
beschleunigen, um die vertraglichen Termine einzuhalten, was letztendlich die
Einnahmen des Immobiliensegments erhöhen wird. Ausserdem werden wir den Betrieb
und das stetige Wachstum unseres Stadtmanagements weiter vorantreiben. Wir
werden die Zahl der Bewohner weiter ausbauen und unsere Erfolge bei der
disziplinierten Auslieferung und der richtigen Zielgruppenansprache in allen
Destinationen untermauern. Wir werden attraktive Angebote für Start-ups und
Unternehmer bereitstellen und sie ermutigen, sich in unseren Destinationen
niederzulassen. Im Hotelbereich wird die Gruppe weiterhin ein wachsames Auge
auf den Schutz des Cash-Bestandes und die Überwachung der Kosten haben. Heute
konzentrieren sich alle unsere Bemühungen auf die Erholung des
Tourismussektors. Da sich die globalen Geschäftstrends mit der Verbreitung des
Impfstoffs leicht verbessern, sind wir sind optimistisch und zuversichtlich,
dass der Tourismus bald wieder ein gewisses Mass an Normalität erreichen wird.
Der Konzern verfügt ausserdem über eine gesunde Bilanz und eine starke
Kapitalposition, die uns helfen werden, die Herausforderungen der Gegenwart zu
meistern.
Über Orascom Development Holding AG:
Orascom Development ist ein führender Entwickler von integrierten
Ortschaften/Städten, die Hotels, Privatvillen, Wohnungen, Freizeiteinrichtungen
wie etwa Golfplätze und Jachthäfen aber auch unterstützende Infrastruktur
umfassen. Das breit diversifizierte Portfolio von Orascom Development umfasst
Destinationen in sieben Ländern (Ägypten, Vereinigte Arabische Emirate, Oman,
Schweiz, Marokko, Montenegro und Grossbritannien). Die Gruppe betreibt momentan
neun Destinationen: Vier in Ägypten; (El Gouna, Taba Heights, Makadi Heights,
und Byoum), The Cove in den Vereinigten Arabischen Emiraten, Jebel Sifah und
Hawana Salalah in Oman, Lustica Bay in Montenegro sowie Andermatt in der
Schweiz. Die Aktien von Orascom Development Holding (ODH) sind an der SIX Swiss
Exchange kotiert. ODH hat kürzlich O West lanciert, die neueste Erweiterung
ihres Portfolios und ihr erstes Projekt in Kairo, Ägypten, in der Stadt des 6.
Oktober.
Kontakt für Investoren: Sara El Gawahergy
Head of Investor Relations
Head of Strategic Projects Management
Tel: +20 224 61 89 61
Tel: +41 418 74 17 11
Email: ir@orascomdh.com
Kontakt für Medien: Philippe Blangey
Partner
Dynamics Group AG
Tel: +41 432 68 32 35
Email: prb@dynamicsgroup.ch
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Ende der Ad-hoc-Mitteilung
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1197484 18.05.2021 CET/CEST
