ORASCOM DEVELOPMENT HOLDING AG einen Umsatz von CHF 164.1 Millionen und ein bereinigtes EBITDA von CHF 27.2 Millionen
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Halbjahresergebnis/Halbjahresergebnis Orascom Development Holding AG: erzielt
im ersten Halbjahr 2020 einen Umsatz von CHF 164.1 Millionen und ein
bereinigtes EBITDA von CHF 27.2 Millionen
19.08.2020 / 07:00 CET/CEST
Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.
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ODH ("Orascom Development Holding") (SIX ODHN.SW) hat die konsolidierten
Ergebnisse für das erste Halbjahr 2020 veröffentlicht.
Orascom Development Holding erzielt im ersten Halbjahr 2020 einen Umsatz von
CHF 164.1 Millionen und ein bereinigtes EBITDA von CHF 27.2 Millionen
Highlights
- Gesamtumsatz im 1. Halbjahr 2020 von CHF 164.1 Millionen.
- Bereinigtes EBITDA von CHF 27.2 Millionen, entsprechend einer Marge von
16.0%.
- Netto-Immobilienverkäufe in Höhe von CHF 191.8 Millionen.
- Forderungen aus Immobilienverkäufen steigen um 30.3% auf CHF 667.1 Millionen.
- Abgegrenzte, noch nicht verbuchte Einnahmen aus Immobilienverkäufen erhöhen
sich um 36.7% auf CHF 551.7 Millionen.
- Verkauf eines 40'654 m2 grossen Grundstücks in El Gouna für CHF 6.4
Millionen.
- Flüssige Mittel am Periodenende von CHF 180.1 Millionen.
- Omar El Hamamsy per 1. September 2020 zum neuen CEO ernannt.
Altdorf, 19. August 2020 - Die Intensität der Pandemie auf der ganzen Welt war
im zweiten Quartal stärker ausgeprägt, nachdem verschiedene Restriktionen zur
Eindämmung von Covid-19 eingeführt worden waren. Diese Beschränkungen hatten
aufgrund des damit verbundenen Rückgangs des weltweiten Reise- und
Tourismusaufkommens schwerwiegende Auswirkungen auf das Hospitality-Geschäft
von ODH. Da die Beschränkungen in den verschiedenen Destinationen allmählich
nachlassen, ist ODH auf die Rückkehr normalisierter Zustände vorbereitet und
bleibt optimistisch für die Erholung des Immobilien- und Tourismussektors in
den kommenden Monaten.
Der Gesamtumsatz sank um 26.4% auf CHF 164.1 Millionen (1H 2019: CHF 222.9
Millionen), und es resultierte ein Bruttogewinn von CHF 43.6 Millionen (1H
2019: CHF 61.2 Millionen). Der Gruppe gelang es, die Bruttogewinnmarge dank
verschiedener Kosteneinsparungsinitiativen in allen Bereichen mit 26.6% auf
gutem Niveau zu halten (1H 2019: 27.5%). Das bereinigte EBITDA belief sich auf
CHF 27.2 Millionen, ein Rückgang um 34.6% gegenüber dem Vorjahr (1H 2019: CHF
41.6 Millionen), während das EBITDA im ersten Halbjahr 2020 bei CHF 18.9
Millionen lag. Die allgemeinen und administrativen Ausgaben gingen von CHF 24.9
Millionen auf CHF 19.1 Millionen zurück. Dieser Rückgang ist hauptsächlich auf
die Senkung der Marketingausgaben in allen Destinationen und die als Reaktion
auf die Covid-19-Pandemie eingeführten Kosteneinsparungsinitiativen
zurückzuführen.
Die operativen Margen wurden durch die Einstellung internationaler Flüge und
die vollständige Stilllegung des Hotelgeschäfts erheblich beeinträchtigt.
Dementsprechend verzeichnete ODH in der Berichtsperiode einen Nettoverlust von
CHF 19.2 Millionen (1H 2019: CHF 1.5 Millionen). Das Ergebnis wurde dabei durch
Wechselkursverluste in Höhe von CHF 2.2 Millionen CHF belastet, verglichen mit
Wechselkursgewinnen in Höhe von CHF 7.9 Millionen CHF im Vorjahr.
Die Gruppe weist weiterhin eine solide Bilanz auf mit umfangreichen flüssigen
Mitteln, die am Periodenende bei CHF 180.1 Millionen lagen. Die
Gesamtverschuldung belief sich auf CHF 437.3 Millionen, während die
Nettoverschuldung bei CHF 257.2 Millionen lag. Die Gruppe erzielte seit Anfang
des Jahres weitere Einsparungen bei den Finanzierungskosten, wobei sich die
Zinskosten um 14.4% auf CHF 17.9 Millionen CHF reduzierten (1H 2019: CHF 20.9
Millionen).
Gruppe - Immobilien: Beschleunigung der Bauarbeiten
Die Netto-Immobilienverkäufe gingen in der Berichtsperiode um 32.6% auf CHF
191.8 Millionen zurück (1H 2019: CHF 284.6 Millionen). Bei einigen der
ausstehenden Reservationen dauerte es aufgrund von vorgeschriebenen sozialen
Distanzierungsverfahren und Sperrstunden länger, um diese in Verträge
umzuwandeln. Die Gesamtzahl der unter Vertrag genommenen Einheiten erreichte
478, verglichen mit 1'058 Einheiten im Vorjahr. O West leistet weiterhin den
grössten Beitrag zu den Neuverkäufen (48% der Verkäufe), gefolgt von El Gouna
(39% der Verkäufe), Oman (7% der Verkäufe), Makadi Heights (4% der Verkäufe)
und Lustica Bay (2% der Verkäufe, hauptsächlich aufgrund saisonaler Effekte).
El Gouna ragte weiterhin als "Reiseziel der Wahl" heraus und verzeichnete im
Jahresvergleich einen Anstieg der Netto-Verkaufszahlen. Die Bauarbeiten
verlangsamten sich im April und Mitte Mai aufgrund der von der Regierung in
diesem Zeitraum verhängten Ausgangssperren. Der Umsatz sank um 23.1% auf CHF
89.8 Millionen (1H 2019: CHF 116.8 Millionen). Nichtsdestotrotz begann die
Gruppe im Juni mit der Beschleunigung der Bauarbeiten an allen Destinationen
und liefert alle Einheiten gemäss den vertraglichen Verpflichtungen pünktlich
aus. Das EBITDA des Segments reduzierte sich um 14.4% auf CHF 28.0 Millionen
(1H 2019: CHF 32.7 Millionen), da in der Berichtsperiode mehr Wohnungen als
Villen verkauft wurden, welche im Vorjahr mit
unmittelbaren Einnahmen für das Land verbunden waren. Die gesamten abgegrenzten
Umsätze aus Immobilienverkäufen, die bis 2024 noch zu verbuchen sind, stiegen
um 36.7% auf CHF 551.7 Millionen. Die Gesamtforderungen aus dem
Immobilienportfolio nahmen derweil um 30.3% auf CHF 667.1 Millionen zu.
Gruppe - Hotels: Herausforderndes Jahr für die Tourismusindustrie
Nach soliden Ergebnissen in den ersten beiden Monaten des Berichtsjahres wurde
der Hotelbetrieb in Übereinstimmung mit den örtlichen Vorschriften und
Richtlinien während des grössten Teils des zweiten Quartals 2020 ausgesetzt.
Alle Hotels der Gruppe (El Gouna, Taba Heights, Fayoum, Hawana Salalah, Jebal
Sifah, Lustica Bay und Andermatt) mussten geschlossen werden, als Anfang März
soziale Distanzierungsmassnahmen und Reisebeschränkungen in Kraft traten. Diese
Beschränkungen führten zu einem Rückgang des Umsatzes um 55.4% auf CHF 37.3
Millionen (1H 2019: CHF 83.6 Millionen). Das EBITDA des Segments sank um 98.1%
auf CHF 0.5 Millionen (1H 2019: CHF 26.3 Millionen). Nichtsdestotrotz führten
die sofortige Umsetzung von Kosteneinsparungs- und Liquiditätsmassnahmen zu
einem insgesamt positiven Bruttogewinn von CHF 3.5 Millionen. Im zweiten
Quartal 2020 nutzte ODH die Zeit der vorübergehenden Schliessungen, um eine
umfassende Reihe von Massnahmen zur Gewährleistung der Sicherheit und des
Wohlbefindens der Mitarbeitenden und Gäste einzuführen. Das
Standard-Hygieneprotokoll wurde umfassend verbessert, alle ägyptischen Hotels
erhielten das "Corona secure"-Audit-Zertifikat der renommierten "TÜV Nord
Group" aus Deutschland. Wo immer möglich wurde eine berührungslose Interaktion
zwischen Gästen und Hotelpersonal eingeführt und die direkte Interaktion durch
Online-Lösungen ersetzt. In Reaktion auf Covid-19 konzentrieren sich die
Gruppenhotels weiterhin primär auf das Wohlergehen der Gäste und
Mitarbeitenden, und ODH ergreift alle notwendigen Massnahmen, um die
Widerstandsfähigkeit seines Geschäftsmodells zum Nutzen aller Beteiligten zu
stärken.
Gruppe - Destination Management: Anhaltend stabile Leistung trotz negativer
Effekte von Covid-19
Trotz herausfordernden Zeiten, denen die Welt gegenübersteht, hat das Segment
Destination Management seine solide Basis behauptet und sicherte der Gruppe
wiederkehrende Einnahmen. Der Umsatz stieg um 1.3% auf CHF 22.8 Millionen (1H
2019: CHF 22.5 Millionen) und die EBITDA-Verluste gingen von CHF 1.9 Millionen
auf CHF 0.5 Millionen zurück. Der Umsatzanstieg resultierte aus höheren
Einnahmen aus den Versorgungsfunktionen, zu denen Wasser und Elektrizität
gehören. In El Gouna, Ägypten, haben die Arbeiten für die vierte Ausgabe des
Gouna-Filmfestivals (GFF) begonnen, die vom 23. bis 31. Oktober 2020
stattfinden soll. Die Gruppe schloss die Einrichtung des neuen
Veranstaltungsortes ab, womit die Eröffnungs- und Abschlusszeremonien und
andere wichtige Netzwerkveranstaltungen in einem viel grösseren Aussenbereich
stattfinden werden. Gleichzeitig wird weniger als die Hälfte der
Gesamtkapazität der Innenkinos genutzt, um die sozialen Distanzierungsregeln zu
gewährleisten. Die Veranstaltung wird ihr virtuelles Angebot ausbauen, damit
Gäste, die nicht physisch vor Ort sein können, online am Festival partizipieren
können.
Ereignis nach dem Stichtag:
Ernennung von Omar El Hamamsy zum neuen CEO per 1. September 2020
Am 29. Juli 2020 genehmigte der ODH-Verwaltungsrat die Ernennung von Omar El
Hamamsy zum Chief Executive Officer (CEO) mit Wirkung per 1. September 2020. El
Hamamsy kommt von McKinsey & Company, wo er als Senior Partner im Nahost-Büro
tätig war und zuvor im belgischen Büro arbeitete, zu ODH. In seinen 18 Jahren
bei McKinsey leitete er viele Praxisgruppen, darunter Reisen und Transport.
Seine Mandanten bei McKinsey umfassten viele Sektoren, und er unterstützte sie
bei Themen wie Strategie, Organisation, Verkauf und Marketing, operativer
Betrieb sowie Finanzen. Omar El Hamamsy verfügt über einen Master-Abschluss der
Universität Stanford.
Die Ernennung des neuen CEO markiert das Ende des Interimsausschusses. Samih
Sawiris, Jürgen Fischer und Naguib S. Sawiris werden sich wieder auf ihre Rolle
als Mitglieder des ODH-Verwaltungsrates konzentrieren. Abdelhamid Abouyoussef
wird die neue Position als Vorsitzender von Orascom Hotels Management (OHM),
der Hotelmanagement-Gesellschaft der Gruppe, übernehmen. Ashraf Nessim wird
seine Funktion als derzeitiger Chief Financial Officer (CFO) und Mitglied der
Geschäftsleitung fortsetzen.
Ausblick 2020
Die meisten Länder, in denen ODH tätig ist, sind dabei, ihre
gesundheitsbezogenen Massnahmen zu lockern, was sich allmählich positiv auf die
Geschäftstätigkeit des Unternehmens auswirkt. Die Gruppe hat in Ägypten, den
Vereinigten Arabischen Emiraten und in Andermatt eine stetige, schrittweise
Verbesserung der Hotelreservierungen für Juli und August festgestellt. Obwohl
neue lokale und internationale Beschränkungen diesen Trend beeinflussen
könnten, spiegelt dieses
verbesserte Reservierungstempo den Nachholbedarf und die Fähigkeit der Gruppe
wider, eine Urlaubsoption anzubieten, die im Vergleich zu anderen Alternativen
als "sicherer" empfunden wird. In El Gouna, Ägypten, wurde dieser Umstand
während der El Adha Festtage, wo 887 Zimmer angeboten und eine Auslastung von
82% resultierte, nachdrücklich bestätigt.
ODH beschleunigte das Bautempo in allen Destinationen und erwartet eine
Steigerung des Immobilienumsatzes in der zweiten Jahreshälfte. Die Gruppe
bleibt der Erfüllung aller vertraglichen vereinbarte Lieferungen verpflichtet.
In Ägypten verzeichneten die Immobilienverkäufe in allen Destinationen einen
deutlichen Aufschwung, wobei die Gesamtverträge und Reservierungen für Juli
2020 CHF 44.5 Millionen CHF erreichten, verglichen mit CHF 21.9 Millionen im
Juli 2019. Die Umwandlung ausstehender Reservierungen in Verträge dauert
aufgrund der für die Covid-19-Pandemie eingeführten Massnahmen zur sozialen
Distanzierung länger als erwartet.
CHF Mio. Juli 2020 Juli 2019 ? in %
Ägypten 44.5 21.9 102.9%
Wir setzen unsere Strategie zur Beschleunigung der Monetarisierung der Landbank
im Jahr 2020 und danach fort. ODH evaluiert weiterhin strategische
Landverkaufsmöglichkeiten, die einen Mehrwert für eine Destination schaffen und
den verborgenen Wert der Landbank für den Markt freisetzen.
Die Gruppe bleibt bei ihrer früheren Position und sieht davon ab, für das
Geschäftsjahr 2020 eine Ergebnisprognose zu machen. Wir werden aber anlässlich
unserer vierteljährlichen Ergebnispräsentation sowie bei weiterer Kommunikation
mit dem Markt eine Aktualisierung zur sich entwickelnden Situation geben. In
der Zwischenzeit gibt uns die grundlegende Stärke des Geschäfts während der
Pandemie die Zuversicht, alle anstehenden Verpflichtungen zu erfüllen. Wir
glauben, dass die Massnahmen, die ODH als Reaktion auf diese beispiellosen
Zeiten ergriffen hat, sicherstellen, dass das Geschäft nach der Pandemie
erfreulich ist.
Details zu den Destinationen
El Gouna, Rotes Meer
El Gouna bestätigt seinen Ruf auch unter den gegenwärtigen beispiellosen
Umständen und bleibt das "Ziel der Wahl". Die Immobilienverkäufe stiegen weiter
an mit einer Zunahme um 4.9% auf CHF 74.6 Millionen (1H 2019: CHF 67.3
Millionen), verbunden mit einem Anstieg der durchschnittlichen Verkaufspreise
um 24.7% auf CHF 3'388 pro Quadratmeter. Aufgrund der gestiegenen Nachfrage ist
die Einführung eines neuen Immobilienprodukts im 4. Quartal 2020 mit einem
Gesamtbestand von USD 88.0 Millionen ist. Das Bautempo beschleunigt sich und
die Baustellen werden zu 100% ausgelastet, ergänzt durch alle notwendigen
Vorsichts- und Sicherheitsmaßnahmen. ODH ist es gelungen, das Baubudget die
Destination im Jahr 2020 auf CHF 64.7 Millionen zu erhöhen, wodurch für 2020
Immobilieneinnahmen in der Grössenordnung von CHF 112-123 Millionen verbunden
sein dürften. Wir planen, in diesem Jahr 254 Einheiten auszuliefern, wobei die
Hauptlieferungen in Abu Tig Hill, Tawila, Ancient Sands, Cyan und Sabina
stattfinden und dabei die vertraglichen Lieferverpflichtungen erfüllt werden.
Der Immobiliensektor setzte den Aufwärtstrend fort, reflektiert in einem
Umsatzanstieg um 25.1% auf CHF 59.8 Millionen (1H 2019: CHF 47.8 Millionen).
Die Hotels wurden im zweiten Quartal aufgrund der mit Covid-19 verbundenen
Entscheidung, den Hotelbetrieb in Übereinstimmung mit den örtlichen
Vorschriften und Richtlinien vom 19. März bis Mitte Mai einzustellen, erheblich
beeinträchtigt. Der Segmentumsatz sank um 57.3%, von CHF 35.8 Millionen im
Vorjahr auf CHF 15.3 Millionen in der Berichtsperiode. Der Umsatz pro Zimmer
lag bei CHF 31 im Vergleich zu CHF 80 vor einem Jahr. Die Belegungsrate aller
Zimmer erreichte 32% im 1. Halbjahr 2020 (1. Halbjahr 2019: 84%), wobei zu
beachten ist, dass die meisten Zimmer in den ersten beiden Monaten des zweiten
Quartals 2020 geschlossen waren und die Wiedereröffnung mit einer begrenzten
Anzahl von Zimmern begann, um den von der Regierung aufgestellten
Kapazitätsrichtlinien zu entsprechen. Der durchschnittliche Zimmerpreis lag bei
CHF 67 (1H 2019: CHF 67).
Es wurden flexible Buchungs- und Stornierungsoptionen eingeführt, um
sicherzustellen, dass die Hotels in Bezug auf die Geschäftserholung vor der
Konkurrenz bleiben und gleichzeitig die langfristige Marktposition von ODH
geschützt wird.
Der Bereich Destination Management setzte seine positive Entwicklung fort und
steigerte den Umsatz um 4.5% auf CHF 18.7 Millionen (1H 2019: CHF 17.9
Millionen).
Im Einklang mit der strategischen Richtung, die Monetarisierung der Landbank zu
beschleunigen, verkauften wir ein 40'654.5 Quadratmeter grosses Grundstück in
El Gouna an "Mangroovy for Hotels" als Erweiterung deren Projekts. Das
Grundstück wird verschiedene Arten von Dienstleistungen zur Bedienung von
Residenzen und Gästen umfassen. Der Gesamtwert der Transaktion beträgt CHF 6.4
Millionen.
Erstwohnungsmarkt: O West, Ägypten
Die netto verkauften Einheiten waren von den Restriktionen rund um die Pandemie
betroffen und lagen bei CHF 92.5 Millionen (1H 2019: CHF 160.6 Millionen). Die
Verkäufe in der Berichtsperiode beinhalten CHF 31.1 Millionen aus kommerziellen
Verkäufen (Schulentwicklungsvereinbarungen). Darüber hinaus wurden dem O West
Club 213 neue Mitgliedschaften hinzugefügt (der Mitgliederbeitrag beträgt CHF
8'600), womit sich Anzahl Mitglieder im O West Club auf 1'148 erhöhte. Die
gesamten Immobilieneinnahmen von O West erreichten CHF 6.2 Millionen gegenüber
CHF 23.8 Millionen im Vorjahr. Die Gruppe beschleunigt das Bautempo weiter und
hat erfolgreich alle Baugenehmigungen für die Phase 1 der Destination erhalten.
Wir haben zudem den Bauvertrag für die erste Phase unterzeichnet, welche 445
Villen umfassen wird und bis Ende Juni 2021 abgeschlossen werden sollten.
In der Berichtsperiode unterzeichnete ODH drei Schulentwicklungsvereinbarungen.
Die seit Anfang 2020 erfolgreich abgeschlossenen Transaktionen für die
Bildungszone führen zu Mittelzuflüssen an ODH von insgesamt CHF 32.2 Millionen.
Die Einnahmen aus den Vereinbarungen haben im 2. Quartal 2020 eingesetzt (CHF
7.8 Millionen), die Restzahlungen werden in den kommenden Quartalen folgen. Der
Gesamtumsatz von O West erreichte im 1. Halbjahr 2020 CHF 14.0 Millionen (1H
2019: CHF 23.8 Millionen).
Hawana Salalah, Oman
Trotz der Herausforderungen, die Covid-19 mit sich brachte, war die
Verpflichtung zur pünktlichen Lieferung gross. Das Forest Island-Projekt hat
bereits mit der Übergabe seiner +200 Einheiten begonnen, wobei die vollständige
Übergabe noch vor Ende des Jahres erwartet wird. Das Bautempo in den übrigen
Immobilienprojekten "Lily and Laguna Gardens" beschleunigt sich ebenfalls, und
die pünktliche Lieferung wird für Q2 und Q4 2021 erwartet. Der Bau von Phase I
des vierten 5-Sterne-Hotels am Strand schreitet voran, wobei die Eröffnung für
Ende des 4. Quartals 2021 geplant ist. Die Immobilieneinnahmen erreichten im
CHF 13.2 Millionen (1H 2019: CHF 20.5 Millionen CHF) und der
Netto-Immobilienverkäufe lagen bei CHF 8.4 Millionen (1H 2019: CHF 21.9
Millionen).
Im Oman stellten alle Reiseveranstalter ihre Aktivitäten ab dem 11. März ein,
nachdem sie in den ersten Monaten der Wintersaison ein starkes Ergebnis erzielt
hatten. Das Gouvernorat Dhofar, in dem das Hawana-Salalalah-Projekt angesiedelt
ist, ist bis auf weiteres abgeriegelt und hat aufgrund der Covid-19-Pandemie
keinen Zugang zu anderen Gebieten. Das Salalah Rotana Resort und das Fanar
Hotel & Residences wurden am 1. Juli nur für Einwohner des Gouvernorats Dhofar
wiedereröffnet, während das Juweirah Boutique Hotel weiterhin geschlossen
bleibt. Die Einnahmen der Hotels gingen um 42.9% auf CHF 13.3 Millionen zurück
(1H 2019: CHF 23.3 Millionen). Dennoch gelang es den Hotels, einen positiven
Bruttogewinn von CHF 3.6 Millionen zu erzielen (1H 2019: CHF 9.3 Millionen).
Die Belegungsrate erreichte 37%. Da die inländischen Lockdowns nach wie vor in
Kraft sind, bleibt die Vorhersehbarkeit der Nachfrage für die Sommer- und die
Khareef-Saison sehr begrenzt, obwohl ein anhaltend starkes Interesse der
wichtigsten europäischen Märkte für die Wintersaison spürbar ist.
Hotelrestaurants, Schwimmbäder und der Hawana Aqua Park bleiben weiterhin
geschlossen. Der Gesamtumsatz von Hawana Salalah war durch die Schliessung der
Hotels beeinträchtigt und reduzierte sich entsprechend um 37.9% auf CHF 27.7
Millionen (1H 2019: CHF 44.6 Millionen).
Luštica Bay, Montenegro
The Chedi Lustica Bay entwickelte ein erweitertes Unterhaltungsprogramm für die
Sommersaison, da Montenegro anfangs fast keine Covid-19-Fälle meldete und die
Eröffnung von Hotels ab dem 15. Juni erlaubte. Leider ist im Juli ein Anstieg
der Neuinfektionsrate zu verzeichnen, und während der Sommermonate werden
weitere Reisebeschränkungen in der Region erwartet. Trotz der Auswirkungen der
Pandemie wurde der Bau von zwei neuen Apartmenthäusern (23 Apartments) im
Gebiet Centrale und einem Apartmenthaus (10 Apartments) im Marina Village
abgeschlossen. Darüber hinaus wurden die Abschlussarbeiten am Haupthafen
inklusive des Leuchtturms und des Hauptentwurfs für den Golfplatz
abgeschlossen. Die Immobilieneinnahmen erreichten CHF 8.0 Millionen. Der
Gesamtumsatz in Luštica Ba ging im 1. Halbjahr 2020 um 32.2% auf CHF 8.6
Millionen zurück (1H 2019: CHF 12.7 Millionen).
Jebel Sifah, Oman
Die meisten der 150 Wohnungen von "Jebel Sifah Heights" wurden übergeben, die
Landschaftsgestaltung und die damit verbundenen Einrichtungen fertiggestellt.
Mit dem Bau und dem Spatenstich von 115 Einheiten, die die Phase I des Projekts
"The Beachfront" bilden, wird Anfang des vierten Quartals 2020 begonnen. Die
Netto-Immobilienverkäufe erreichten CHF 4.9 Millionen (1H 2019: CHF 6.7
Millionen). Das Sifawy Boutique Hotel nahm seinen Betriebam 5. Juli wieder auf,
es war vom 11. März an wegen Covid-19 geschlossen, während der Golfplatz gemäss
Regierungsdekreten nur für Mitglieder in Betrieb ist. Das Vermietungsgeschäft
von Wohnraum wird in grossem Umfang aktiviert, wobei der Fokus auf lokalem
Tourismus aus Muscat liegt. Jeglicher Zugang zu den Stränden und Pools ist nach
wie vor verboten. Der Jachthafen nahm seinen Betrieb am 23. Mai wieder auf. Der
Gesamtumsatz in der Destination Sifah lag im 1. Halbjahr 2020 bei CHF 3.3
Millionen CHF (1H 2019: CHF 15.4 Millionen).
Makadi Heights, Ägypten
Im 2. Quartal 2020 wurden weitere Bestände in "Bayou", "Jade" und "Sole"
hinzugefügt. Die drei Phasen umfassen vollständig fertiggestellte Doppelhäuser,
freistehende Villen und Wohnungen mit einem Gesamtbestand von CHF 9.3
Millionen. Die Netto-Immobilienverkäufe gingen um 45.4% auf CHF 7.1 Millionen
zurück (1H 2019: CHF 13.0 Millionen). Die Bauarbeiten der Phase 2 des Projekts
schreiten voran und sollen 2022 abgeschlossen werden. Mit der Beschleunigung
des Baufortschritts wird erwartet, dass die Einnahmen in den kommenden
Quartalen zunehmen werden. Der erste Fussballplatz im Clubhaus wurde eröffnet,
und der Bau der Tennisplätze wurde abgeschlossen. Der Gesamtumsatz in der
Destination Makadi lag bei CHF 1.2 Millionen (1H 2019: CHF 1.5 Millionen).
Taba Heights, Ägypten
Taba Heights, ein Reiseziel nur mit Hotels, wurde durch die Anweisungen der
Regierung, alle Hotels ab dem 19. März 2020 zu schliessen und alle
internationalen Flüge bis zum 1. Juli 2020 auszusetzen, stark in
Mitleidenschaft gezogen. Dementsprechend wurde nur eines der sechs Hotels
eröffnet. Das Strand Beach & Golf Resort verfügt über 503 Zimmer, von denen 251
Zimmer zugänglich sind, entsprechend der von der Regierung angeordneten
maximalen 50%igen Kapazität. Die Belegungsrate sank auf 14% (1H 2019: 39%). Der
Bruttoverlust lag bei CHF 1.7 Millionen (1H 2019: CHF 0.06 Millionen) und der
Gesamtumsatz in der Destination Taba ging im ersten Halbjahr 2020 um 66.0% auf
CHF 1.8 Millionen zurück (1H 2019: CHF 5.3 Millionen).
The Cove, VAE
The Cove Rotana blieb mit Ausnahme des Zeitraums ab dem 11. Mai bis zum 15.
Juni, der für die Sanierung des Grundstücks genutzt wurde, für lokale Besucher
geöffnet. Die Marktbedingungen sind nach wie vor schwierig, insbesondere wegen
der Aussetzung des internationalen Tourismus während des zweiten Quartals, auch
wenn dieser am 7. Juli 2020 wieder angelaufen ist. Die Auslastung des Hotels
erreichte 38% (1H 2019: 71%) und die Einnahmen gingen auf CHF 5.9 Millionen
zurück (1H 2019: CHF 15.4 Millionen). Der Bruttogewinn reduzierte sich auf CHF
1.1 Millionen (1H 2019: CHF 5.5 Millionen). Seit Anfang Juli nimmt die
Hotelbelegung allmählich zu, was auf die lokale Nachfrage aus Dubai an den
Wochenenden zurückzuführen ist.
Eco-Bos in Cornwall, Grossbritannien
Im Gegensatz zu vielen anderen Standorten in Grossbritannien und weltweit
wurden die Arbeiten vor Ort nie unterbrochen, obwohl es aufgrund von Covid-19
einige Hindernisse und Verzögerungen gab. ODH zog £ 3.0 Millionen von £18.0
Millionen von der Shawbrook Bank ab, die zuvor gesprochen wurden, um das
Projekt mit dem Bau von 296 Häusern zu beginnen. Positiv zu vermerken ist, dass
der sich beschleunigende Trend zum Vorruhestand und zur Heimarbeit sowie die
niedrigen Zinssätze und die Verfügbarkeit von Hypotheken den Wohnungsmarkt in
Cornwall und insbesondere Projekte unserer Art stark unterstützen.
Über Orascom Development Holding (ODH):
ODH ist eine führende Entwicklerin von integrierten Ortschaften/Städten, die
Hotels, Privatvillen, Wohnungen, Freizeiteinrichtungen wie etwa Golfplätze und
Jachthäfen aber auch unterstützende Infrastruktur umfassen. Das breit
diversifizierte Portfolio von Orascom Development umfasst Destinationen in
sieben Ländern (Ägypten, Vereinigte Arabische Emirate, Oman, Schweiz, Marokko,
Montenegro und Grossbritannien). Die Gruppe betreibt momentan neun
Destinationen: vier in Ägypten; (El Gouna, Taba Heights, Makadi Heights, und
Byoum), The Cove in den Vereinigten Arabischen Emiraten, Jebel Sifah und Hawana
Salalah im Oman, Lustica Bay in Montenegro sowie Andermatt in der Schweiz. Die
Aktien von ODH sind an der SIX Swiss Exchange kotiert. ODH hat kürzlich O West
gestartet, die neueste Erweiterung ihres Portfolios und ihr erstes Projekt in
Kairo, Ägypten, in der Stadt des 6. Oktober.
Kontakt for Investoren:
Sara El Gawahergy
Head of Investor Relations
Head of Strategic Projects Management
Tel: +20 224 61 89 61
Tel: +41 418 74 17 11
Email: ir@orascomdh.com
Kontakt für Medien:
Philippe Blangey
Partner
Dynamics Group AG
Tel: +41 432 68 32 35
Email: prb@dynamicsgroup.ch
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PERFORMANCE OR ACHIEVEMENTS, AND MAY CONTAIN WORDS SUCH AS "UNDERSTANDS",
"ANTICIPATES", "EXPECTS", "ESTIMATES" "IT IS LIKELY" OR OTHER TERMS OR
EXPRESSIONS WITH SIMILAR MEANING. THESE STATEMENTS ARE SUBJECT TO A NUMBER OF
RISKS, UNCERTAINTIES AND ASSUMPTIONS. THE COMPANY CAUTIONS READERS THAT CERTAIN
RELEVANT FACTORS MIGHT BE THE CAUSE FOR ACTUAL RESULTS TO DIFFER FROM THE
PLANS, GOALS, EXPECTATIONS, ESTIMATES AND INTENTIONS EXPRESSED IN THIS
DOCUMENT. NEITHER THE COMPANY NOR ANY RELATED COMPANIES, DIRECTORS, OFFICERS,
REPRESENTATIVES OR EMPLOYEES THEREOF SHALL IN ANY EVENT BE LIABLE AS TO THIRD
PARTIES (INCLUDING INVESTORS) FOR ANY INVESTMENTS OR BUSINESS DECISIONS ADAPTED
OR ACTS PERFORMED BY THEM ON THE BASIS OF THE INFORMATION ANY STATEMENTS
CONTAINED HEREIN OR FOR ANY CONSEQUENTIAL, SPECIAL OR SIMILAR DAMAGES DERIVED
THEREFROM. ANY MARKET INFORMATION AND COMPANY'S COMPETITIVE POSITION DATA
INCLUDING MARKET PROJECTIONS USED IN THIS DOCUMENT HAVE BEEN DERIVED FROM IN
COMPANY'S STUDIES, MAR KET RESEARCH REPORTS, PUBLICLY AVAILABLE DATA AND
INDUSTRY PUBLICATIONS. ALTHOUGH THE COMPANY HAS NO REASON TO BELIEVE THAT THIS
INFORMATION OR THESE REPORTS ARE INACCURATE IN ANY MATERIAL, RESPECT, THE
COMPANY HEREBY STATUS THAT IT HAS NOT INDEPENDENTLY CHECKED ANY COMPETITIVE
POSITION, MARKET SHARE, MARKET VOLUME, MARKET GROWTH OR OTHERS. PERFORMANCE OR
ACHIEVEMENTS, AND MAY CONTAIN WORDS SUCH AS "UNDERSTANDS", "ANTICIPATES",
"EXPECTS", "ESTIMATES" "IT IS LIKELY" OR OTHER TERMS OR EXPRESSIONS WITH
SIMILAR MEANING. THESE STATEMENTS ARE SUBJECT TO A NUMBER OF RISKS,
UNCERTAINTIES AND ASSUMPTIONS. THE COMPANY CAUTIONS READERS THAT CERTAIN
RELEVANT FACTORS MIGHT BE THE CAUSE FOR ACTUAL RESULTS TO DIFFER FROM THE
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REPRESENTATIVES OR EMPLOYEES THEREOF SHALL IN ANY EVENT BE LIABLE AS TO THIRD
PARTIES (INCLUDING INVESTORS) FOR ANY INVESTMENTS OR BUSINESS DECISIONS ADAPTED
OR ACTS PERFORMED BY THEM ON THE BASIS OF THE INFORMATION ANY STATEMENTS
CONTAINED HEREIN OR FOR ANY CONSEQUENTIAL, SPECIAL OR SIMILAR DAMAGES DERIVED
THEREFROM. ANY MARKET INFORMATION AND COMPANY'S COMPETITIVE POSITION DATA
INCLUDING MARKET PROJECTIONS USED IN THIS DOCUMENT HAVE BEEN DERIVED FROM IN
COMPANY'S STUDIES, MARKET RESEARCH REPORTS, PUBLICLY AVAILABLE DATA AND
INDUSTRY PUBLICATIONS. ALTHOUGH THE COMPANY HAS NO REASON TO BELIEVE THAT THIS
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COMPANY HEREBY STATUS THAT IT HAS NOT INDEPENDENTLY CHECKED ANY COMPETITIVE
POSITION, MARKET SHARE, MARKET VOLUME, MARKET GROWTH OR OTHERS.
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Ende der Ad-hoc-Mitteilung
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Sprache: Deutsch
Unternehmen: Orascom Development Holding AG
Gotthardstraße 12
6460 Altdorf
Schweiz
Telefon: +41 41 874 17 17
Fax: +41 41 874 17 07
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Valorennummer: A0NJ37
Börsen: SIX Swiss Exchange
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Ende der Mitteilung EQS Group News-Service
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1120247 19.08.2020 CET/CEST
