vorübergehend eingestellt hat. 
 
*Lustica Bay, Montenegro* 
In Montenegro wurde das internationale Reiseverbot am 1. Juli 2020 
aufgehoben. Da das Land für die EU-Kommission als rote Zone galt, blieb das 
Volumen aus den traditionellen Quellenmärkten gering. Die Einnahmen der 
Hotels waren davon betroffen und der Umsatz sank 72.7% auf CHF 1.2 Millionen 
(9M 2019: CHF 4.4 Millionen). Nach der Öffnung der Grenzen zu den 
Nachbarländern Mitte August konnten wir eine Steigerung der Auslastung 
feststellen. Das Chedi-Hotel schloss den August und September mit einer 
Auslastung von 48% bzw. 40% ab, mit einem positiven Bruttogewinn in beiden 
Monaten. Im dritten Quartal 2020 erreichte die Belegungsrate 33%, gegenüber 
9% im zweiten Quartal 2020. Der durchschnittliche Zimmerpreis stieg von CHF 
75 im zweiten Quartal auf CHF 100 im dritten Quartal 2020. 
 
Die Netto-Immobilienverkäufe wurden erheblich durch Covid-19 beeinflusst und 
sanken um 65.1% auf CHF 8.8 Millionen (9M 2019: CHF 25.2 Millionen). 
Ausstehende Reservationen erreichten CHF 9.1 Millionen. Die Umwandlung von 
Reservierungen in Verträge dauert aufgrund der durch die Pandemie 
auferlegten Reisebeschränkungen länger als üblich. Die Bauarbeiten am 
Zielort schreiten planmässig voran. Geplant ist die Lieferung von 45 
Einheiten im Laufe des Jahres 2020, von denen bereits 33 Einheiten in den 
Bereichen Centrale und Marina Village fertiggestellt und geliefert wurden. 
Darüber hinaus wurden die Abschlussarbeiten am Haupthafen, einschliesslich 
des Leuchtturms und des Designs des Hauptgolfplatzes, abgeschlossen. Der 
 
Immobilienumsatz erreichte CHF 11.8 Millionen (9M 2019: CHF 18.9 Millionen). 
Der Gesamtumsatz in Lustica Bay reduzierte sich um 42.0% auf CHF 14.2 
Millionen (9M 2019: CHF 24.5 Millionen). 
 
*Jebel Sifah, Oman * 
Die Bauarbeiten am Zielort schreiten voran, so dass in diesem Jahr viele 
Lieferungen anstehen. Insgesamt sollen 140 Einheiten im Projekt Sifah 
Heights, von denen bisher 103 Einheiten geliefert wurden, den Käufern 
übergeben werden. Wir konnten 90% des "Beach-Front-Immobilienprojekts" 
verkaufen, wobei der Baubeginn für die ersten 115 Einheiten im 4. Quartal 
2020 geplant ist. In Jebel Sifah stieg die Nachfrage nach Kurzaufenthalten 
im Hotel Sifawy und Mietwohnungen in den Monaten August und September. Die 
verhängte zweiwöchige Ausgangssperre führte zu einem Rückgang nach 
Mietwohnungen als auch der Hotelbuchungen. Im Einzelhandel ist mehr 
Aktivität zu verzeichnen, da Restaurants wiedereröffnet wurden und neue 
Restaurants wie die "Crafty Kitchen", das ihren Betrieb am 15. Oktober 
aufgenommen hat, sowie zwei weitere Eröffnungen in Vorbereitung sind. Es 
besteht ein deutliches Interesse von zusätzlichen Mietern, die in Jebel 
Sifah Geschäftslokale mieten möchten. Der Gesamtumsatz in der Destination 
Sifah erreichte CHF 6.1 Millionen (9M 2019: CHF 22.9 Millionen). 
 
*Makadi Heights, Ägypten* 
Das Reiseziel lieferte seit seiner Reaktivierung im April 2018 auf der 
Grundlage guter Verkaufs- und Marketingkampagnen hervorragende 
Verkaufszahlen. Die Netto-Immobilienverkäufe haben sich mehr als verdoppelt 
und erreichten im 3. Quartal 2020 CHF 13.1 Millionen (3. Quartal 2019: CHF 
5.8 Millionen). Während den ersten neun Monaten 2020 stiegen die 
Nettoverkäufe um 7.4% auf CHF 20.2 Millionen (9M 2019: CHF 18.8 Millionen). 
Wir planen, im November 2020 eine neue Phase mit Wohnungen im Projekt 
"Topio", mit einem Gesamtbestand von CHF 7.5 Millionen, einzuführen. Darüber 
hinaus beschleunigen wir den Bau von Phase 2 des Projekts mit Plänen zur 
Lieferung von 244 Einheiten im Jahr 2022. Mit der Beschleunigung des 
Baufortschritts werden in den kommenden Quartalen weitere Einnahmen 
erwartet. Der Immobilienumsatz erhöhte sich um 650.0% auf CHF 6.0 Millionen 
verglichen mit CHF 0.8 Millionen im Vorjahr. Der Gesamtumsatz in der 
Destination Makadi stieg um 165.4% auf CHF 6.9 Millionen (9M 2019: CHF 2.6 
Millionen). 
 
*Taba Heights, Ägypten* 
Taba Heights kämpft weiter, denn die Grenzen zu Israel und Jordanien bleiben 
seit März 2020 geschlossen. Die Erreichbarkeit aus Ägypten heraus war 
und ist nach wie vor eine grosse Herausforderung. In Q3 2020 war nur das 
Strand Beach & Golf Resort und das Mosaique Hotels geöffnet. Die Hotels 
verfügen insgesamt über 929 Zimmer, von denen 412 Zimmer in Betrieb waren, 
was im Rahmen der 50%igen Kapazität liegt, welche die Regierung erlaubt. Im 
Oktober schlossen wir das Mosaique Hotel, bis heute haben wir nur ein Hotel 
mit 252 Zimmern geöffnet. 
 
Die kurz- und mittelfristige Strategie für Taba Heights konzentriert sich 
weiterhin auf die Entwicklung und Förderung bestehender und potenzieller 
Geschäftsmöglichkeiten mit lokalen Betreibern. In den ersten neun Monaten 
des Jahres 2020 reduzierte sich der Gesamtumsatz in der Destination Taba um 
76.5% auf CHF 2.4 Millionen (9M 2019: CHF 10.2 Millionen). Die Auslastung 
erreichte 13% in im Vergleich zu 48% im Vorjahr und Taba Heights 
verzeichnete einen Bruttoverlust von CHF 2.3 Millionen CHF, verglichen mit 
einem Gewinn von CHF 0.5 Millionen in den ersten neun Monaten 2019. 
 
*The Cove, VAE* 
The Cove, Ras Al Khaimah, war die leistungsstärkste Destination. Im dritten 
Quartal 2020 der Hotelumsatz auf CHF 3.2 Millionen im Vergleich zu CHF 0.8 
Millionen vor einem Jahr. Die Auslastung lag bei 36% verglichen mit 13% im 
2. Quartal 2020 und der Gesamtumsatz pro Zimmer erhöhte sich von CHF 19 CHF 
auf CHF 73. Das Hotel erzielte einen positiven Bruttogewinn pro Zimmer von 
CHF 8 CHF im Vergleich zu einem Verlust von CHF 9 CHF im zweiten Quartal 
2020. Über die ersten neun Monate lag die Belegungsrate bei 38%, 
verglichen mit 71% im Vorjahr. Der Gesamtumsatz während den ersten neun 
Monaten reduzierte sich um 56.1% auf CHF 9.0 Millionen, verglichen mit CHF 
20.5 Millionen in der Vorjahresperiode. Im vierten Quartal 2020 werden wir 
durch gezielte Verkaufsförderung und Marktkampagnen weiterhin aus dem 
lokalen und regionalen Geschäft Kapital schlagen. Wir gehen davon aus, dass 
sich die Nachfrage nach The Cove allmählich verbessern wird, da die 
Reisebeschränkungen weiter nachlassen. 
 
*Über Orascom Development Holding (ODH):* 
Orascom Development ist ein führender Entwickler von integrierten 
Ortschaften/Städten, die Hotels, Privatvillen, Wohnungen, 
Freizeiteinrichtungen wie etwa Golfplätze und Jachthäfen aber auch 
unterstützende Infrastruktur umfassen. Das breit diversifizierte Portfolio 
von ODH umfasst Destinationen in Sieben Ländern (Ägypten, Vereinigte 
Arabische Emirate, Oman, Schweiz, Marokko, Montenegro und Grossbritannien). 
Die Gruppe betreibt momentan neun Destinationen: Vier in Ägypten; (El 
Gouna, Taba Heights, Makadi Heights, und Byoum), The Cove in den Vereinigten 
Arabischen Emiraten, Jebel Sifah und Hawana Salalah in Oman, Lustica Bay in 
Montenegro sowie Andermatt in der Schweiz. Die Aktien von ODH sind an der 
SIX Swiss Exchange kotiert. 
 
*Kontack für Investoren: 
Sara El Gawahergy 
Head of Investor Relations 
Head of Strategic Projects Management 
Tel: +20 224 61 89 61 
Tel: +41 418 74 17 11 
Email: *ir@orascomdh.com 
 
*Kontakt for Medien: 
Philippe Blangey 
Partner 
Dynamics Group AG 
Tel: +41 432 68 32 35 
Email: prb@dynamicsgroup.ch* 
 
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November 16, 2020 01:01 ET (06:01 GMT)