PARTNERS GROUP HOLDING AG Medienmitteilung
Baar-Zug, Schweiz, 14. Januar 2020
Partners Group erwirbt Portfolio von 30 europäischen Büro- und Logistikimmobilien
Partners Group, der globale Manager für Privatmarktanlagen, hat im Auftrag seiner Kunden eine Mehrheitsbeteiligung an einem Portfolio von 30 Gewerbeimmobilien in Deutschland, Frankreich und den Niederlanden erworben. Die Immobilien gehören zu einem Portfolio, das sich zuvor im Besitz der Imfarr Beteiligungs GmbH und SN Beteiligungen Holding AG befand, und wurden für einen Gesamttransaktionswert von über EUR 550 Mio. akquiriert. Peakside Capital Advisors AG ("Peakside") hat zusammen mit Partners Group im Rahmen eines Joint Ventures investiert.
Das Portfolio besteht aus 27 Büro- und drei Logistikimmobilien, von denen sich die meisten in Deutschland befinden. Die verbleibenden Vermögenswerte befinden sich im Grossraum von Paris und Amsterdam. Das deutsche Portfolio umfasst Gebäude in München, Hamburg und Stuttgart sowie in den Grossräumen Düsseldorf und Frankfurt und verfügt über einen gut diversifizierten Mieterbestand. Nach der Akquisition werden Partners Group und Peakside an einer Reihe von Wertschöpfungsstrategien arbeiten, um den Wert des Portfolios zu optimieren. Dazu gehört unter anderem die Neupositionierung mehrerer Immobilien.
Lars Kreutzmann, Co-Head Private Real Estate Europe bei Partners Group, erklärt dazu: "Diese Akquisition erweitert unser Immobilienportfolio in Deutschland erheblich und unterstreicht die Bedeutung des deutschen Marktes. Das Portfolio enthält attraktive Primär- und Sekundärstandorte und passt hervorragend zu unserer Wertschöpfungsstrategie, bei der wir uns auf Immobilien konzentrieren, die von einer Neupositionierung mit ausreichend Zeit und Kapital profitieren können. Wir planen ein mehrjähriges Wertschöpfungsprogramm, um das volle Potential dieses Portfolios für unsere Kunden auszuschöpfen."
Mike Bryant, Co-Head Private Real Estate bei Partners Group, fügt hinzu: "Die übernommenen Gewerbeimmobilien waren ursprünglich Teil eines grösseren Immobilienportfolios, das vor knapp einem Jahr an den Markt kam. Wir verfolgten den Verkaufsprozess genau und erwarben über unser Netzwerk diejenigen Vermögenswerte, bei denen wir unseren Wertschöpfungsansatz einbringen können. Dieser individuelle Fokus auf einzelne Anlagen passt hervorragend zu unserer Real Estate Opportunities-Strategie."
Im Dezember 2019 vereinbarte Partners Group im Auftrag seiner Kunden auch den Verkauf des Bürokomplexes City Campus am Saatwinkler Damm in Berlin-Charlottenburg für einen Transaktionswert von rund EUR 200 Mio. Die Liegenschaft, die während der Haltezeit von Partners Group neu positioniert wurde, umfasst 55'640m² Mietfläche und 479 Parkplätze in sechs Gebäuden und war zum Zeitpunkt des Verkaufs nahezu vollständig an eine Reihe von erstklassigen Mietern vermietet.
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