Peach Property Group mit endgültigen Zahlen: Gewinnsprung auf CHF 10,4 Mio. und
signifikanter Ausbau des Wohnportfolios

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EQS Group-Ad-hoc: Peach Property Group AG / Schlagwort(e): Jahresergebnis
Peach Property Group mit endgültigen Zahlen: Gewinnsprung auf CHF 10,4 Mio.
und signifikanter Ausbau des Wohnportfolios

21.03.2017 / 07:00 CET/CEST
Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR

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Medienmitteilung

Peach Property Group mit endgültigen Zahlen: Gewinnsprung auf CHF 10,4 Mio.
und signifikanter Ausbau des Wohnportfolios

- Ergebnis nach Steuern mit CHF 10,4 Mio. nach CHF 1,2 Mio. im Vorjahr stark
verbessert

- Mieteinnahmen durch Portfolioausbau und Leerstandsabbau um gut 7 Prozent
auf CHF 9,2 Mio. gesteigert, Wohnanteil erreicht 85 Prozent

- Eigenkapitalquote zu Marktwerten von 33 Prozent auf 45 Prozent stark
erhöht

- NAV zu Marktwerten nach latenten Steuern erhöht sich um 21 Prozent auf CHF
23,50 pro Aktie

- Fortsetzung der Expansion in 2017

Zürich, 21. März 2017 - Die Peach Property Group hat nach endgültigen Zahlen
im Geschäftsjahr 2016 einen Gewinnsprung erzielt. Das Ergebnis nach Steuern
lag im abgelaufenen Geschäftsjahr mit CHF 10,4 Mio. erheblich über dem
Vorjahresniveau von CHF 1,2 Mio. Das Ergebnis vor Steuern überstieg wie
vorab bereits gemeldet mit CHF 15,5 Mio. das Vorjahresergebnis von CHF 3,3
Mio. ebenfalls signifikant.

Im Berichtszeitraum hat die Peach Property Group insgesamt vier
Wohnportfolien in Deutschland erworben und den Bestand dadurch um gut 1.600
Wohnungen auf insgesamt 3.129 Einheiten mehr als verdoppelt. Aufgrund dieser
Bestands-Erweiterung sowie durch den Leerstandsabbau erhöhten sich die
Mieteinnahmen in 2016 im Vergleich zum Vorjahr um gut 7 Prozent auf CHF 9,2
Mio. Gleichzeitig konnte der Marktwert der Bestandsimmobilien im
Jahresverlauf auf CHF 226 Mio. von CHF 218 Mio. im Vorjahr gesteigert
werden. Diese Steigerungen wurden trotz der Verkäufe des Gretag Areals in
der Schweiz und der Gewerbeimmobilie "Erkrath Retail" in Deutschland im
Umfang von insgesamt über CHF 120 Mio. erreicht. Durch diese
Portfolioumschichtungen beläuft sich der Wohnanteil an den
Soll-Mieteinnahmen Ende 2016 auf knapp 85 Prozent.

Die Entwicklungsliegenschaften wurden strategiekonform weiter reduziert: So
wurden 2016 beim Projekt "Living 108" in Berlin die letzten Wohnungen
verkauft und übergeben. Auch bei den Projekten "yoo berlin" sowie "H36" in
Hamburg wurden alle verkauften Wohnungen übergeben; dort verblieben zum
Jahresende nur noch vier bzw. eine Wohnung zum Verkauf. Beim Projekt
"Wollerau Park" nahe Zürich schliesslich wurden in 2016 Wohnungen im Wert
von CHF 58 Mio. beurkundet oder reserviert und mit dem Bau begonnen. Die
Abschlüsse entsprechen knapp 65 Prozent des erwarteten Vertriebsvolumens von
rund CHF 89 Mio.

Auf der Kostenseite wurden sowohl bei den direkten Kosten der
Bestandsliegenschaften als auch bei den operativen Kosten der Gruppe weitere
Optimierungen erreicht. So sanken die direkten Kosten der Bestandshaltung
trotz der erhöhten Mieteinnahmen um rund 5 Prozent. Bei den operativen
Kosten wurde eine Reduktion von rund 8 Prozent erreicht. Unter anderem
konnte der Personalaufwand durch die Optimierung der Personalstruktur im
Rahmen der Ausrichtung auf die Bestandshaltung um knapp 10 Prozent auf CHF
4,8 Mio. verringert werden.

Die starke Gewinnsteigerung sowie die Erhöhung des emittierten Volumens der
Hybridanleihe in 2016 um knapp CHF 25 Mio. führten zu einer signifikanten
Steigerung des Eigenkapitals zum Bilanzstichtag auf rund CHF 147,8 Mio. nach
CHF 114,0 Mio. ein Jahr zuvor. Durch die Rückzahlung der EUR-Anleihe in 2016
mit einem zuletzt ausstehenden Volumen von EUR 46,7 Mio. reduzierten sich
die Verbindlichkeiten der Peach Property Group deutlich. Das gesamte
Fremdkapital des Konzerns konnte im Laufe des Geschäftsjahres 2016 um CHF
47,9 Mio. auf CHF 202,3 Mio. verringert werden. Damit einher ging eine
Reduktion der Zinsaufwendungen um insgesamt rund 25 Prozent. Parallel zur
Ausrichtung auf Bestände sowie dem nach wie vor attraktiven Zinsumfeld wurde
auch die Fälligkeitsstruktur der Finanzierungen angepasst: Zum Jahresende
2016 waren 72 Prozent der Finanzverbindlichkeiten langfristig gebunden (nach
18 Prozent im Jahr zuvor). Die Eigenkapitalquote nach IFRS kletterte per 31.
Dezember 2016 auf 42 Prozent von 31 Prozent zum Jahresende 2015. Nach
Marktwerten ergab sich eine Steigerung auf 45 Prozent von zuvor 33 Prozent.
Pro Aktie ergibt sich ein NAV nach Marktwerten von CHF 23,50 - eine
Steigerung von 21 Prozent gegenüber dem Vorjahr.

Die Peach Property Group bestätigt den positiven Ausblick für 2017 und
erwartet für das laufende Geschäftsjahr eine Fortsetzung des profitablen
Wachstums. Allein durch die ganzjährige Konsolidierung des Portfolios in
Kaiserslautern sowie die Integration der kürzlich bekannt gegebenen
Akquisition in Oberhausen werden die Mieteinnahmen deutlich steigen. Der
Bestand soll ferner mit dem Schwerpunkt auf Wohnimmobilien in deutschen
B-Städten weiter ausgebaut, der Leerstand verringert und die Mieteinnahmen
erhöht werden. Dies bei konstanten operativen Kosten.

Dr. Thomas Wolfensberger, CEO der Peach Property Group, kommentiert: "Die
erfreuliche Gewinnsteigerung in 2016 zeigt, dass wir mit unserer Strategie
der wertsteigernden und verstärkten Bestandshaltung in Deutschland auf dem
richtigen Weg sind. Erst kürzlich konnten wir weitere 1.114 Wohnungen in
Nordrhein-Westfalen erwerben und unsere annualisierten Soll-Mieteinnahmen
auf rund CHF 22 Mio. steigern. Wir sind damit unserem kurz- bis
mittelfristigen Ziel von 5.000 Wohnungen im Bestandsportfolio deutlich näher
gekommen. Mit dem Abschluss des Projekts Wollerau Park in der Schweiz Anfang
2018 werden wir den Anteil der Entwicklungsprojekte noch einmal klar
reduzieren."

Der Geschäftsbericht 2016 ist auf der Internetseite der Peach Property Group
unter dem folgenden Link abrufbar: www.peachproperty.com/GB2016

Kontakte:

Medien, Investoren und Analysten

Dr. Thomas Wolfensberger, Chief Executive Officer und Dr. Marcel Kucher,
Chief Financial Officer

+41 44 485 50 00 | investors@peachproperty.com


Medien Deutschland

edicto GmbH, Axel Mühlhaus, Peggy Kropmanns

+49 (0) 69 90 55 05 52 | amuehlhaus@edicto.de

Über die Peach Property Group AG

Die Peach Property Group ist ein Immobilieninvestor und -entwickler mit
einem Anlageschwerpunkt in Deutschland und der Schweiz. Die Gesellschaft
steht für langjährige Erfahrung, Kompetenz und Qualität. Innovative
Lösungen
für moderne Wohnbedürfnisse, starke Partnerschaften und eine breite
Wertschöpfungskette runden das Profil ab. Das Portfolio besteht aus
renditestarken Bestandsimmobilien, typischerweise in B-Städten im
Einzugsgebiet von Ballungsräumen. Daneben entwickelt die Gruppe Immobilien
für den eigenen Bestand oder zur Vermarktung im Stockwerkeigentum. Im
letzteren Bereich konzentriert sich die Gruppe auf A-Standorte und Objekte
mit attraktiver Architektur und gehobener Ausstattung für einen
internationalen Kundenkreis. Die Aktivitäten umfassen die gesamte
Wertschöpfungskette von der Standortevaluation, über den Erwerb bis zum
aktiven Asset Management und dem Verkauf oder der Vermietung der Objekte.

Die Peach Property Group AG hat ihren Hauptsitz in Zürich sowie den
deutschen Gruppensitz in Köln. Die Peach Property Group AG ist an der SIX
Swiss Exchange kotiert (PEAN, ISIN CH0118530366). Der Verwaltungsrat umfasst
Reto Garzetti (Präsident), Peter Bodmer sowie Christian De Prati.

Weitere Informationen unter www.peachproperty.com

Zusatzmaterial zur Meldung:


Dokument: http://n.eqs.com/c/fncls.ssp?u=MTTFEVFOQP
Dokumenttitel: Medienmitteilung

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Ende der Ad-hoc-Mitteilung

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   Sprache:          Deutsch
   Unternehmen:      Peach Property Group AG
                     Seestrasse 346
                     8038 Zürich
                     Schweiz
   Telefon:          +41 44 485 50 00
   Fax:              +41 44 485 50 11
   E-Mail:           investors@peachproperty.com
   Internet:         www.peachproperty.com
   ISIN:             CH0118530366
   Valorennummer:    A1C8PJ
   Börsen:           Freiverkehr in Berlin, Stuttgart; Open Market (Basic
                     Board) in Frankfurt; SIX Swiss Exchange



   Ende der Mitteilung    EQS Group News-Service
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