Cashflow Shanghai Zendai Property Limited

Aktien

A0B718

BMG8064K1045

755 Immobilien-Entwicklung & -Transaktionen

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0.0130 ^HKD	-7.14%		-13.33%	+18.18%

27.08.	Shanghai Zendai Property Limited meldet Ergebnis für das Halbjahr bis zum 30. Juni 2024	CI
29.07.	Shanghai Zendai Property veräußert Anteile an vier Unternehmen und strebt Namensänderung an	MT

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Veröffentlichte Finanzdaten: SHANGHAI ZENDAI PROPERTY LIMITED

Jährlich

Vierteljährlich

Halbjahr

YTD

LTM

Ende d. Geschäftsjahres: Dezember	2019	2020	2021	2022	2023
Umsatz	1.35 Mrd.	4.6 Mrd.	741 Mio.	397 Mio.	380 Mio.
Gesamtumsatz	1.35 Mrd.	4.6 Mrd.	741 Mio.	397 Mio.	380 Mio.
Gesamtkosten der verkauften Waren	1.03 Mrd.	4.05 Mrd.	930 Mio.	233 Mio.	123 Mio.
Bruttogewinn	318 Mio.	547 Mio.	-189 Mio.	164 Mio.	258 Mio.
Vertriebs-, allgemeine und Verwaltungskosten, Gesamt	513 Mio.	338 Mio.	374 Mio.	234 Mio.	136 Mio.
Rückstellung für zweifelhafte Forderungen	-	-	5.5 Mio.	2.19 Mio.	9.21 Mio.
Andere Betriebsausgaben	-	-	-	59.73 Mio.	-
Andere Betriebsausgaben, Gesamt	513 Mio.	338 Mio.	380 Mio.	296 Mio.	145 Mio.
Betriebseinkommen	-195 Mio.	208 Mio.	-569 Mio.	-132 Mio.	112 Mio.
Zinsaufwand, Gesamt	-771 Mio.	-800 Mio.	-1 Mrd.	-976 Mio.	-231 Mio.
Zins- und Anlageerträge	4.94 Mio.	2.01 Mio.	4.19 Mio.	14.5 Mio.	86.85 Mio.
Netto-Zinsaufwendungen	-766 Mio.	-798 Mio.	-997 Mio.	-961 Mio.	-144 Mio.
Einkommen (Verlust) aus Eigenkapitalinvestitionen.	-18.92 Mio.	-	-	-	-
Andere Nicht-Betriebliche Einnahmen (Ausgaben)	13.46 Mio.	8.05 Mio.	-62.48 Mio.	-29.78 Mio.	262 Mio.
EBT, ohne außergewöhnliche Posten	-967 Mio.	-581 Mio.	-1.63 Mrd.	-1.12 Mrd.	230 Mio.
Fusion und damit verbundene Restrukturierungskosten	-	-	-	-	-
Gewinn (Verlust) beim Verkauf von Investitionen	-103 Mio.	-185 Mio.	-	-	-
Gewinn (Verlust) beim Verkauf von Vermögenswerten	-188’000	-39’000	88.14 Mio.	4.22 Mrd.	1.98 Mio.
Abschreibung von Vermögenswerten	-12.56 Mio.	-42.95 Mio.	-513 Mio.	-303 Mio.	-282 Mio.
Andere ungewöhnliche Posten	-	-	-110 Mio.	829’000	-1.71 Mio.
Ergebnis vor Steuern, inkl. ungewöhnliche Posten	-1.08 Mrd.	-810 Mio.	-2.16 Mrd.	2.79 Mrd.	-51.93 Mio.
Einkommensteueraufwand	-20.67 Mio.	347 Mio.	-81.08 Mio.	-84.78 Mio.	-78.18 Mio.
Ergebnisse aus fortgeführten Geschäftstätigkeiten	-1.06 Mrd.	-1.16 Mrd.	-2.08 Mrd.	2.88 Mrd.	26.25 Mio.
Nettoeinkommen des Unternehmens	-1.06 Mrd.	-1.16 Mrd.	-2.08 Mrd.	2.88 Mrd.	26.25 Mio.
Minderheiteninteresse	3.37 Mio.	5.73 Mio.	11.5 Mio.	5.27 Mio.	63.26 Mio.
Nettoeinkommen - (GuV)	-1.06 Mrd.	-1.15 Mrd.	-2.07 Mrd.	2.88 Mrd.	89.5 Mio.
Nettoeinkommen für Gemeinsames einschließlich außerordentlicher Posten	-1.06 Mrd.	-1.15 Mrd.	-2.07 Mrd.	2.88 Mrd.	89.5 Mio.
Nettoergebnis für Stammaktien exkl. außerordentliche Posten	-1.06 Mrd.	-1.15 Mrd.	-2.07 Mrd.	2.88 Mrd.	89.5 Mio.
Positionen pro Aktie
Netto EPS - Basis	-0.07	-0.08	-0.14	0.19	0.01
Grundlegender Gewinn pro Aktie - Fortlaufende Geschäftstätigkeit	-0.07	-0.08	-0.14	0.19	0.01
Grundlegende gewichtete durchschnittliche ausstehende Aktien	14.88 Mrd.	14.88 Mrd.	14.88 Mrd.	14.88 Mrd.	14.88 Mrd.
Netto EPS - Verwässert	-0.07	-0.08	-0.14	0.19	0.01
Verwässertes EPS - Fortgeführte Aktivitäten	-0.07	-0.08	-0.14	0.19	0.01
Verwässerte gewichtete durchschnittliche ausstehende Aktien	14.88 Mrd.	14.88 Mrd.	14.88 Mrd.	14.88 Mrd.	14.88 Mrd.
Normalisiertes Grundlegendes Ergebnis je Aktie	-0.04	-0.02	-0.07	-0.05	0.01
Normalisiertes verwässertes Ergebnis pro Aktie	-0.04	-0.02	-0.07	-0.05	0.01
Zusätzliche Elemente
EBITDA (Ergebnis vor Zinsen, Steuern, Abschreibungen auf immaterielle Vermögenswerte und Sachanlagen)	-165 Mio.	243 Mio.	-525 Mio.	-106 Mio.	134 Mio.
EBITA übersetzt sich ins Deutsche als "Ergebnis vor Zinsen, Steuern und Abschreibungen".	-195 Mio.	208 Mio.	-569 Mio.	-132 Mio.	112 Mio.
EBIT	-195 Mio.	208 Mio.	-569 Mio.	-132 Mio.	112 Mio.
German: EBITDAR	-160 Mio.	244 Mio.	-522 Mio.	-103 Mio.	136 Mio.
Effektive Steuerquote - (Verhältniszahl)	1.91	-42.86	3.75	-3.03	150.54
Aktuelle Inlandsteuern	1.03 Mio.	446 Mio.	2.5 Mio.	11.06 Mio.	4.99 Mio.
Gesamtlaufende Steuern	1.03 Mio.	446 Mio.	2.5 Mio.	11.06 Mio.	4.99 Mio.
Aufgeschobene inländische Steuern	-	-98.6 Mio.	-70.18 Mio.	-84.46 Mio.	-57.23 Mio.
Gesamte aufgeschobene Steuern	-21.7 Mio.	-98.6 Mio.	-70.18 Mio.	-84.46 Mio.	-57.23 Mio.
Normalisiertes Nettoeinkommen	-601 Mio.	-358 Mio.	-1.01 Mrd.	-697 Mio.	207 Mio.
Kapitalisierte Zinsen	128 Mio.	95.19 Mio.	-	-	-
Zinsen auf langfristige Schulden	11.6 Mio.	8.49 Mio.	8.14 Mio.	6.73 Mio.	4.72 Mio.
Zusätzliche Betriebsausgaben-Posten
Werbungskosten	63.97 Mio.	31.5 Mio.	24.5 Mio.	2.28 Mio.	467’000
Vertriebs- und Marketingkosten	138 Mio.	92.43 Mio.	73.23 Mio.	49.14 Mio.	32.69 Mio.
Allgemeine und Verwaltungskosten	375 Mio.	246 Mio.	301 Mio.	185 Mio.	104 Mio.
Gesamte Nettomietkosten	4.9 Mio.	1.71 Mio.	3.17 Mio.	3.66 Mio.	1.57 Mio.
Zugeschriebene Betriebsleasingzinsaufwand	4.49 Mio.	1.59 Mio.	3.51 Mio.	5.99 Mio.	1.43 Mio.
Zugeschriebene Abschreibung von Operating-Leasingverträgen	405’663	120’095	-342’029	-2.33 Mio.	139’141
Aktienbasierte Vergütung, Sonstiges (Gesamt)	-	-	-	-	-
Gesamte aktienbasierte Vergütung	-	-	-	-	-

Ende d. Geschäftsjahres: Dezember	2019	2020	2021	2022	2023
Aktiva
Bargeld und Äquivalente	510 Mio.	231 Mio.	315 Mio.	152 Mio.	123 Mio.
Kurzfristige Investitionen	17.27 Mio.	18.73 Mio.	13.75 Mio.	310’000	9.15 Mio.
Handelbare Vermögenswertpapiere, Gesamt	24.05 Mio.	23.61 Mio.	21.57 Mio.	8.34 Mio.	-
Gesamtsumme an Bargeld und kurzfristigen Investitionen	551 Mio.	273 Mio.	351 Mio.	160 Mio.	132 Mio.
Forderungen aus Lieferungen und Leistungen, Gesamt	64.84 Mio.	70.74 Mio.	61.71 Mio.	61.94 Mio.	96.63 Mio.
Andere Forderungen	142 Mio.	111 Mio.	113 Mio.	1.57 Mrd.	619 Mio.
Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	-	-	-	-	-
Gesamtforderungen	207 Mio.	182 Mio.	175 Mio.	1.63 Mrd.	715 Mio.
Inventar	10.98 Mrd.	5.9 Mrd.	5.47 Mrd.	197 Mio.	180 Mio.
Im Voraus bezahlte Ausgaben	234 Mio.	173 Mio.	143 Mio.	22.08 Mio.	10.29 Mio.
Andere kurzfristige Vermögenswerte, Gesamt	1.09 Mrd.	457 Mio.	418 Mio.	136 Mio.	22.25 Mio.
Gesamt Umlaufvermögen	13.06 Mrd.	6.98 Mrd.	6.55 Mrd.	2.14 Mrd.	1.06 Mrd.
Brutto Sachanlagen und Ausrüstung	1.54 Mrd.	1.66 Mrd.	1.71 Mrd.	1.57 Mrd.	1.49 Mrd.
kumulierte Abschreibung	-535 Mio.	-621 Mio.	-960 Mio.	-931 Mio.	-924 Mio.
Netto Sachanlagen und Ausrüstung	1 Mrd.	1.04 Mrd.	754 Mio.	644 Mio.	566 Mio.
Langfristige Investitionen	37.3 Mio.	20.39 Mio.	24.33 Mio.	69.94 Mio.	67.22 Mio.
German: Firmenwert	-	-	-	-	-
Andere immaterielle Vermögenswerte, Gesamt	-	-	-	-	-
Langfristige latente Steuervermögen	3.3 Mio.	18.08 Mio.	-	-	-
Andere langfristige Vermögenswerte, Gesamt	4.05 Mrd.	6.65 Mrd.	6.21 Mrd.	3.67 Mrd.	3.2 Mrd.
Gesamtvermögen	18.15 Mrd.	14.71 Mrd.	13.54 Mrd.	6.53 Mrd.	4.89 Mrd.
Verdindlichkeiten
Verbindlichkeiten, Gesamt	1.67 Mrd.	2.1 Mrd.	2.2 Mrd.	219 Mio.	220 Mio.
Aufgelaufene Kosten, Gesamt	174 Mio.	460 Mio.	445 Mio.	91.9 Mio.	41.78 Mio.
Kurzfristige Verbindlichkeiten	-	-	-	-	-
Laufender Anteil der langfristigen Verschuldung	5.02 Mrd.	4.41 Mrd.	6.45 Mrd.	1.97 Mrd.	1.17 Mrd.
Laufender Teil der Leasingverträge	36.07 Mio.	31.77 Mio.	31.49 Mio.	40.73 Mio.	33.24 Mio.
Zu zahlende laufende Einkommensteuern	119 Mio.	276 Mio.	284 Mio.	16.81 Mio.	5.72 Mio.
Nicht realisierte Erträge aktuell, Gesamt	4.67 Mrd.	2.04 Mrd.	2.14 Mrd.	22.3 Mio.	15.23 Mio.
Andere kurzfristige Verbindlichkeiten	998 Mio.	1 Mrd.	2.47 Mrd.	2.43 Mrd.	1.38 Mrd.
Gesamtsumme der kurzfristigen Verbindlichkeiten	12.69 Mrd.	10.32 Mrd.	14.02 Mrd.	4.79 Mrd.	2.87 Mrd.
Langfristige Schulden	3.01 Mrd.	2.75 Mrd.	649 Mio.	286 Mio.	595 Mio.
Langfristige Mietverträge	76.24 Mio.	76.05 Mio.	67.05 Mio.	42.56 Mio.	23.34 Mio.
Aufgeschobene Steuerpassiva nicht aktuell	709 Mio.	665 Mio.	593 Mio.	223 Mio.	159 Mio.
Andere langfristige Verbindlichkeiten	5.86 Mio.	605 Mio.	-	-	-
Gesamtverbindlichkeiten - (Standard / Utility Vorlage)	16.48 Mrd.	14.41 Mrd.	15.33 Mrd.	5.34 Mrd.	3.64 Mrd.
Ordentliche Aktien, Gesamt	298 Mio.	298 Mio.	298 Mio.	298 Mio.	298 Mio.
Zusätzlich eingezahltes Kapital	2.32 Mrd.	-	-	-	-
Gewinnrücklagen	-1.06 Mrd.	-2.56 Mrd.	-4.63 Mrd.	-1.65 Mrd.	-1.56 Mrd.
Umfassendes Einkommen und Sonstiges	46.98 Mio.	2.34 Mrd.	2.32 Mrd.	2.34 Mrd.	2.39 Mrd.
Gesamtes Eigenkapital	1.61 Mrd.	71.26 Mio.	-2.02 Mrd.	985 Mio.	1.12 Mrd.
Minderheitsinteressen	61.14 Mio.	234 Mio.	226 Mio.	204 Mio.	126 Mio.
Eigenkapital	1.67 Mrd.	305 Mio.	-1.79 Mrd.	1.19 Mrd.	1.25 Mrd.
Gesamtverbindlichkeiten und Eigenkapital	18.15 Mrd.	14.71 Mrd.	13.54 Mrd.	6.53 Mrd.	4.89 Mrd.
Zusätzliche Elemente
Gesamtzahl der am Einreichungsdatum ausstehenden Aktien	14.88 Mrd.	14.88 Mrd.	14.88 Mrd.	14.88 Mrd.	14.88 Mrd.
Gesamtzahl der ausstehenden Stammaktien	14.88 Mrd.	14.88 Mrd.	14.88 Mrd.	14.88 Mrd.	14.88 Mrd.
Buchwert / Aktie	0.11	0	-0.14	0.07	0.08
Sachbuchwert	1.61 Mrd.	71.26 Mio.	-2.02 Mrd.	985 Mio.	1.12 Mrd.
Greifbarer Buchwert pro Aktie	0.11	0	-0.14	0.07	0.08
Gesamtverschuldung	8.14 Mrd.	7.26 Mrd.	7.2 Mrd.	2.33 Mrd.	1.83 Mrd.
Nettoverbindlichkeiten	7.59 Mrd.	6.99 Mrd.	6.85 Mrd.	2.17 Mrd.	1.69 Mrd.
Schuldenäquivalent Operativer Leasingverträge	39.17 Mio.	13.67 Mio.	25.33 Mio.	29.24 Mio.	12.58 Mio.
Minderheitsbeteiligung, Gesamt (inkl. Fin. Div.)	61.14 Mio.	234 Mio.	226 Mio.	204 Mio.	126 Mio.
Investitionen nach der Equity-Methode, Gesamt	-	-	-	-	-
Kontocode - Inventarbewertung	6	6	6	6	6
Vorräte - In Bearbeitung, Gesamt	9.84 Mrd.	4.76 Mrd.	4.55 Mrd.	-	-
Inventar - Fertigwaren, Gesamt	1.15 Mrd.	1.14 Mrd.	917 Mio.	196 Mio.	178 Mio.
Inventar - Andere	2.75 Mio.	2.31 Mio.	2.36 Mio.	1.44 Mio.	1.33 Mio.
Gebäude, Gesamt	766 Mio.	809 Mio.	828 Mio.	747 Mio.	711 Mio.
Maschinen, Gesamt	95.3 Mio.	107 Mio.	109 Mio.	93.82 Mio.	85.71 Mio.
Vollzeitmitarbeiter	955	926	910	592	485
kumulierte Rückstellung für zweifelhafte Forderungen (Zusatz)	851’000	1.42 Mio.	6.96 Mio.	5.47 Mio.	14.59 Mio.

Ende d. Geschäftsjahres: Dezember	2019	2020	2021	2022	2023
Nettoergebnis - (CF)	-1.06 Mrd.	-1.15 Mrd.	-2.07 Mrd.	2.88 Mrd.	89.5 Mio.
Abschreibung & Amortisation - CF	54.83 Mio.	58.94 Mio.	69 Mio.	54.48 Mio.	49.31 Mio.
Abschreibungen & Amortisationen, Gesamt - CF	54.83 Mio.	58.94 Mio.	69 Mio.	54.48 Mio.	49.31 Mio.
Abschreibung auf aufgeschobene Aufwendungen, Gesamt - (CF)	-	-	-	-	-
(Gewinn) Verlust aus dem Verkauf eines Vermögenswerts	188’000	39’000	-88.14 Mio.	-4.22 Mrd.	-1.98 Mio.
(Gewinn) Verlust beim Verkauf von Investitionen - (CF)	103 Mio.	185 Mio.	158 Mio.	22.18 Mio.	-441 Mio.
Abschreibung von Vermögenswerten & Restrukturierungskosten	12.56 Mio.	42.95 Mio.	513 Mio.	303 Mio.	154 Mio.
(Einkommen) Verlust aus Beteiligungen - (CF)	18.92 Mio.	-	-	-	-
Aktienbasierte Vergütung (CF)	-	-	-	-	-
Rückstellung und Abschreibung von uneinbringlichen Forderungen	-	-	-	-	-
Andere Betriebliche Aktivitäten, Gesamt	-228 Mio.	636 Mio.	1.13 Mrd.	893 Mio.	206 Mio.
Änderung der Forderungen	217 Mio.	-2.95 Mio.	15.99 Mio.	-230 Mio.	63.57 Mio.
Veränderung der Vorräte	-25.32 Mio.	2.93 Mrd.	170 Mio.	-66.52 Mio.	39’000
Änderung der Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	-524 Mio.	391 Mio.	69.62 Mio.	-	-1.32 Mio.
Änderung der nicht realisierten Erträge	1.47 Mrd.	-2.76 Mrd.	37.24 Mio.	121 Mio.	-
Änderung der sonstigen Netto-Betriebsvermögen	30.98 Mio.	-5.85 Mio.	384’000	-40.95 Mio.	-
Cashflow aus laufender Geschäftstätigkeit	66.84 Mio.	321 Mio.	3.06 Mio.	-279 Mio.	118 Mio.
Investitionsausgaben	-3.71 Mio.	-39.47 Mio.	-15.68 Mio.	-15.84 Mio.	-2.69 Mio.
Verkauf von Sachanlagen	4.87 Mio.	503’000	466’000	534’000	667’000
Barkaufe	-	-	-	-	-
Veräußerungen	-	-	-	-14.1 Mio.	-
Verkauf (Kauf) von Immobilien	-7.87 Mio.	-540’000	99.38 Mio.	-	22.71 Mio.
Investition in handelbare Wertpapiere und Eigenkapitalinstrumente, Gesamt	-11.08 Mio.	1.83 Mio.	2.69 Mio.	-	-
Netto (Zunahme) Abnahme von ausgegebenen / verkauften Krediten - Investition	-	-	-	-	-
Andere Investitionstätigkeiten, Gesamt	3.4 Mio.	-	-	-	-
Cashflow aus Investitionstätigkeit	-14.38 Mio.	-37.67 Mio.	86.86 Mio.	-29.41 Mio.	20.69 Mio.
Kurzfristige Schulden ausgegeben, Gesamt	2.27 Mio.	-	-	-	-
Langfristige ausgegebene Schulden, Gesamt	3.08 Mrd.	427 Mio.	405 Mio.	378 Mio.	-
Ausgegebene Gesamtverschuldung	3.09 Mrd.	427 Mio.	405 Mio.	378 Mio.	-
Kurzfristige Schulden zurückgezahlt, Gesamt	-	-	-	-	-
Langfristige Schuldenrückzahlung, Gesamt	-3.1 Mrd.	-2.02 Mrd.	-692 Mio.	-310 Mio.	-301 Mio.
Gesamte zurückgezahlte Schulden	-3.1 Mrd.	-2.02 Mrd.	-692 Mio.	-310 Mio.	-301 Mio.
Andere Finanzierungsaktivitäten, Gesamt	-357 Mio.	1 Mrd.	254 Mio.	98.34 Mio.	118 Mio.
German: Cashflow aus Finanzierungstätigkeit	-370 Mio.	-585 Mio.	-32.48 Mio.	166 Mio.	-183 Mio.
Anpassungen des Wechselkurses	-15.79 Mio.	21.66 Mio.	27.11 Mio.	-21.47 Mio.	15.22 Mio.
Verschiedene Anpassungen der Cashflows	-	-	-	-	-
Nettoveränderung der Liquidität	-333 Mio.	-279 Mio.	84.55 Mio.	-164 Mio.	-29.17 Mio.
Zusätzliche Elemente
In bar gezahlte Zinsen	766 Mio.	397 Mio.	259 Mio.	121 Mio.	149 Mio.
Gezahlte Einkommensteuer in bar (Rückerstattung)	207 Mio.	146 Mio.	-12.08 Mio.	-7.91 Mio.	-10.32 Mio.
Hebelwirkung freier Cashflow	-21.44 Mio.	3.7 Mrd.	1.25 Mrd.	-1.19 Mrd.	-207 Mio.
Unverschuldeter Freier Cashflow	460 Mio.	4.2 Mrd.	1.87 Mrd.	-583 Mio.	-63.18 Mio.
Änderung des Nettoumlaufvermögens	-531 Mio.	-4.05 Mrd.	-2.17 Mrd.	539 Mio.	180 Mio.
Netto ausgegebene / zurückgezahlte Schulden	-12.21 Mio.	-1.59 Mrd.	-287 Mio.	67.84 Mio.	-301 Mio.

Ende d. Geschäftsjahres: Dezember	2019	2020	2021	2022	2023
Rentabilität
Rendite auf Vermögen	-0.67	0.79	-2.52	-0.82	1.23
Rendite auf das Gesamtkapital	-1.21	1.5	-5.48	-1.85	2.16
Eigenkapitalrendite %	-47.61	-117.09	279.91	-954.56	2.15
Rendite auf Eigenkapital	-48.95	-136.94	212.63	-558.09	8.49
Margenanalyse
Bruttogewinnspanne %	23.58	11.89	-25.54	41.34	67.75
SG&A Marge	38.05	7.36	50.48	58.98	35.85
EBITDA-Marge %	-12.24	5.28	-70.88	-26.81	35.24
EBITA-Marge	-14.47	4.53	-76.77	-33.25	29.48
EBIT-Marge %	-14.47	4.53	-76.77	-33.25	29.48
Marge % aus fortlaufenden Geschäftstätigkeiten	-78.7	-25.15	-280.96	725.71	6.9
Netto-Einkommensmarge %	-78.45	-25.02	-279.41	727.04	23.55
Nettoverfügbarkeit für gemeinsame Marge %	-78.45	-25.02	-279.41	727.04	23.55
Normalisierte Nettogewinnmarge	-44.55	-7.78	-135.82	-175.61	54.51
Marge des gehebelten freien Cashflows	-1.59	80.35	168.06	-300.67	-54.53
Marge des unverschuldeten freien Cashflows	34.14	91.23	252.54	-146.92	-16.62
Umschlag von Vermögenswerten
Vermögensumschlag	0.07	0.28	0.05	0.04	0.07
Umschlag von Anlagevermögen (Durchschnittliches Anlagevermögen)	1.69	4.49	0.82	0.57	0.63
Forderungsumschlag (Durchschnittliche Forderungen)