Die Simon Property Group hat am Montag ihre Jahresprognose für den Nettogewinn gesenkt und die Schätzungen für die Funds from Operations (FFO) im zweiten Quartal verfehlt.

Die Nachfrage nach Real Estate Investment Trusts (REITs), wie Simon Property, schwächte sich ab, da die inflationsmüden Verbraucher ihre Ausgaben einschränkten und die Expansionspläne von Immobilienmietern wie Restaurants und Einzelhändlern unter Druck setzten. Simon Property verfügt über ein breit gefächertes Portfolio von Mietern, das Bekleidungsriesen wie Lululemon, Nike, Restaurants wie Cheesecake Factory und andere Luxusmarken umfasst.

Der kommerzielle REIT erwartet nun einen den Aktionären zurechenbaren Jahresüberschuss in der Spanne von 7,37 bis 7,47 Dollar pro Aktie, verglichen mit seiner vorherigen Prognose von 7,38 bis 7,53 Dollar pro Aktie.

Für das Quartal meldete das Unternehmen einen FFO von 2,90 $ pro Aktie und lag damit unter der Analystenschätzung von 2,94 $ pro Aktie, wie aus den Daten der LSEG hervorgeht.

Der REIT hob jedoch das untere Ende seiner Jahresprognose für den FFO von zuvor $12,75 bis $12,90 pro Aktie auf $12,80 bis $12,90 pro Aktie an.

Das Unternehmen erzielte in dem am 30. Juni beendeten Quartal einen Umsatz von 1,46 Mrd. $ und lag damit über der durchschnittlichen Schätzung der Analysten von 1,30 Mrd. $. (Berichterstattung von Anuja Bharat Mistry in Bengaluru; Redaktion: Mohammed Safi Shamsi)