Bewertung Swiss Prime Site AG

Aktien

Realtime-Estimate Cboe Europe Andere Börsenplätze 14:23:07 11.02.2026			% 5 Tage	Veränd. 1. Jan.
137.15 ^CHF	+0.62%		+3.17%	+11.04%

09.02.	Anleihe: Swiss Prime Site Finance begibt Greenbond über 130 Mio Fr.	AW
05.02.	Aktien Schweiz halten sich erneut besser als der europäische Markt	DJ

Bereinigte Zahlen auf aktueller Geschäftsbasis

Steuerjahr: Dezember	2021	2022	2023	2024	2025	2026	2027	2028
Marktwert ¹	6’811	6’147	6’893	7’638	9’885	10’936	-	-
Veränderung	-	-9.74%	12.13%	10.8%	29.42%	10.63%	-	-
Enterprise Value (EV) ¹	11’844	11’632	12’554	13’152	15’702	16’677	16’926	16’973
Veränderung	-	-1.79%	7.93%	4.76%	19.39%	6.21%	1.5%	0.28%
KGV	14.3x	16.1x	30.5x	21.9x	25.7x	24.9x	21.9x	26.6x
KBV	1.07x	0.94x	1.05x	1.14x	1.4x	1.52x	1.4x	1.45x
PEG	-	-0.8x	-0.8x	0.4x	4.3x	1.7x	1.6x	-1.5x
Marktkapitalisierung / Umsatz	9.14x	7.94x	10.5x	11.5x	17.9x	17.8x	18.3x	16.3x
Unternehmenswert / Umsatz	15.9x	15x	19.1x	19.8x	28.4x	27.1x	28.3x	25.3x
Unternehmenswert / EBITDA	16.2x	18.8x	22.3x	24.4x	24.7x	35.1x	35x	32.7x
Unternehmenswert / EBIT	16.6x	20.8x	31.2x	24.8x	24.9x	31.8x	31.1x	33x
Unternehmenswert / FCF	77.4x	77.3x	91x	41x	44.3x	18.2x	86.9x	55.7x
FCF Yield	1.29%	1.29%	1.1%	2.44%	2.26%	5.48%	1.15%	1.8%
Dividende pro Aktie ²	3.35	3.4	3.4	3.45	3.5	3.542	3.61	3.75
Rendite	3.74%	4.24%	3.78%	3.49%	2.84%	2.6%	2.65%	2.75%
Gewinn pro Aktie ²	6.28	4.97	2.95	4.52	4.79	5.484	6.235	5.13
Ausschüttungsquote	53.3%	68.4%	115%	76.3%	73.1%	64.6%	57.9%	73.1%
Umsatz ¹	744.9	774.4	658.6	663.4	553.4	614.8	598.3	670.1
EBITDA ¹	731.8	618.4	562.2	539.6	635.1	475.2	484	519.3
EBIT ¹	715.4	559.4	403	531.3	629.6	524.6	544.9	514.1
Nettoergebnis ¹	507.4	404.4	236	360.2	382.5	419.6	470	409.7
Nettoverschuldung ¹	5’033	5’484	5’661	5’514	5’817	5’741	5’990	6’037
Referenzkurs ²	89.65	80.15	89.85	98.80	123.20	136.30	136.30	136.30
Anz. der Aktien (in Tausend)	75’969	76’699	76’719	77’307	80’233	80’233	-	-
Datum der Veröffentlichung	17.02.22	09.02.23	08.02.24	06.02.25	05.02.26	-	-	-

¹CHF in Millionen²CHF

Schätzungen

Zu einer Liste hinzufügen 0 ausgewählt Um diese Funktionalität nutzen zu können, müssen Sie Mitglied sein Einloggen Anmeldung	KGV (Y)	EV / Sales (Y)	Marktkap. / EBITDA (Y)	Dividendenrendite (Y)	Kap.($)
SWISS PRIME SITE AG	24.85x	27.12x	35.09x	2.6%	14.27 Mrd.
SUN HUNG KAI PROPERTIES LIMITED	16.5x	5.2x	14.34x	2.91%	47.82 Mrd.
EMAAR PROPERTIES	9.16x	1.94x	3.89x	6.18%	39.7 Mrd.
MITSUI FUDOSAN CO., LTD.	21.13x	3.78x	18.61x	1.66%	37.06 Mrd.
MITSUBISHI ESTATE CO., LTD.	28.51x	5.08x	21.01x	0.95%	38.76 Mrd.
CHINA RESOURCES LAND LIMITED	8.39x	1.26x	7.05x	4.19%	29.28 Mrd.
SUMITOMO REALTY & DEVELOPMENT CO., LTD.	22.32x	8.1x	22.93x	0.84%	30.82 Mrd.
ALPHA DHABI HOLDING	18.61x	1.18x	7.83x	2%	25.84 Mrd.
ALDAR PROPERTIES	8.57x	2.09x	6.58x	2.13%	23.33 Mrd.
Durchschnitt	17.56x	6.20x	15.26x	2.61%	31.87 Mrd.
Gewichteter Durchschnitt nach Marktkapitalisierung	17.46x	4.93x	14.34x	2.68%