Geschäftsbereiche Swiss Prime Site AG

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20.12.	SWISS PRIME SITE AG : Barclays bleibt neutral	ZM

Umsatz 2023 nach Geschäftsbereichen

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Umsatz 2023 nach Geografie

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Umsatzverteilungshistorie nach Geschäftssegmenten

Betriebsergebnis: Verteilung nach Geschäftssegmenten

Verteilung nach Geschäftssegmenten (CHF)

Ende d. Geschäftsjahres: Dezember	2019	2020	2021	2022	2023
Real Estate Operators And Lessors
Real Estate	537 Mio.	503 Mio.	534 Mio.	518 Mio.	509 Mio.
Gesamtvermögen	-	-	-	13.55 Mrd.	13.42 Mrd.
CAPEX	-	-	-	-379 Mio.	-
EBITDA	-	-	-	571 Mio.	133 Mio.
Geschäftssegmente - Abschreibungen und Wertminderungen	603’000	452’000	470’000	12.79 Mio.	1.52 Mio.
Betriebsergebnis	573 Mio.	555 Mio.	704 Mio.	558 Mio.	132 Mio.
Department Stores
Retail	-	-	-	-	140 Mio.
Gesamtvermögen	-	-	-	-	46.88 Mio.
CAPEX	-	-	-	-	-
EBITDA	-	-	-	-	1.53 Mio.
Geschäftssegmente - Abschreibungen und Wertminderungen	-	-	-	-	2.71 Mio.
Betriebsergebnis	-	-	-	-	-1.18 Mio.
Investment Funds
Asset Management	-	-	-	-	49.71 Mio.
Gesamtvermögen	-	-	-	-	219 Mio.
EBITDA	-	-	-	-	28.65 Mio.
Geschäftssegmente - Abschreibungen und Wertminderungen	-	-	-	-	1.21 Mio.
Betriebsergebnis	-	-	-	-	27.43 Mio.
Corporate & Shared Services	-	-	-	-	2.54 Mio.
Gesamtvermögen	-	-	-	-	225 Mio.
EBITDA	-	-	-	-	-5.19 Mio.
Geschäftssegmente - Abschreibungen und Wertminderungen	-	-	-	-	218’000
Betriebsergebnis	-	-	-	-	-5.41 Mio.
Eliminations	-85.56 Mio.	-64.51 Mio.	-57.42 Mio.	-57.8 Mio.	-31.5 Mio.
Gesamtvermögen	-	-	-	-251 Mio.	-134 Mio.
Geschäftssegmente - Abschreibungen und Wertminderungen	-	-	-	-	-
Betriebsergebnis	-	-	-	-	-
Real Estate Agents And Brokers
Services Segment	819 Mio.	575 Mio.	297 Mio.	359 Mio.	-
Gesamtvermögen	-	-	-	469 Mio.	-
CAPEX	-	-	-	-184 Mio.	-
EBITDA	-	-	-	47.51 Mio.	-
Geschäftssegmente - Abschreibungen und Wertminderungen	15.52 Mio.	7.99 Mio.	6.93 Mio.	46.22 Mio.	-
Betriebsergebnis	55.48 Mio.	207 Mio.	11.43 Mio.	1.29 Mio.	-
Assisted Living Facilities and Services
Assisted Living	-	-	-	-	-
Gesamtvermögen	-	-	-	-	-
CAPEX	-	-	-	-	-
Geschäftssegmente - Abschreibungen und Wertminderungen	-	-	-	-	-
Betriebsergebnis	-	-	-	-	-

Geografische Umsatzverteilungshistorie

Geografische Umsatzverteilung (CHF)

Ende d. Geschäftsjahres: Dezember	2019	2020	2021	2022	2023
Switzerland	1.27 Mrd.	1.01 Mrd.	773 Mio.	819 Mio.	668 Mio.
Gesamtvermögen	12.3 Mrd.	12.73 Mrd.	13.13 Mrd.	13.77 Mrd.	13.78 Mrd.
Zinsaufwand	-70.68 Mio.	-60.51 Mio.	-46.84 Mio.	-40.83 Mio.	-58.62 Mio.
Ertragssteueraufwand	-48.97 Mio.	93.05 Mio.	139 Mio.	110 Mio.	-10.53 Mio.
Abschreibung und Wertminderung	16.12 Mio.	8.45 Mio.	7.4 Mio.	8.14 Mio.	5.65 Mio.
CAPEX	-452 Mio.	-432 Mio.	-297 Mio.	-4.01 Mio.	-170’000
Nettoeinkommen	608 Mio.	611 Mio.	507 Mio.	404 Mio.	236 Mio.
Ergebnis vor Steuern	560 Mio.	703 Mio.	646 Mio.	515 Mio.	76.16 Mio.
Betriebsergebnis	628 Mio.	762 Mio.	715 Mio.	559 Mio.	152 Mio.