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Swiss Prime Site (SPS): Baustart Entwicklungsprojekt «BERN 131»
03.11.2022 / 06:55 CET/CEST
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MEDIENMITTEILUNG
Zug, 3. November 2022
* Ein Leuchtturmprojekt in Bezug auf Nachhaltigkeit im Norden der Stadt Bern
* Erfolgreiches Capital Recycling und Stärkung der Nachhaltigkeit
Ein Leuchtturmprojekt in Bezug auf Nachhaltigkeit im Norden der Stadt Bern
Gestern fand im partnerschaftlichen Rahmen der Baustart für das
Entwicklungsprojekt «BERN 131» statt. Den feierlichen Event im Norden der Stadt
umrahmten im Beisein des Stadt-präsidenten Alec von Graffenried Referate von
Pascal Bärtschi, CEO Losinger Marazzi, und René Zahnd, CEO Swiss Prime Site.
Das Projekt mit einer rechtskräftigen Baufreigabe wurde von Losinger Marazzi
als Gewerbe- sowie Dienstleistungsgebäude entwickelt und von Swiss Prime Site
Mitte Juli 2022 erworben. Dazu Pascal Bärtschi, CEO Losinger Marazzi: «Mit dem
Projekt ist es uns gelungen, für die Stadt Bern ein Leuchtturmprojekt in Bezug
auf Nachhaltigkeit und Stadterneuerung zu entwickeln.» René Zahnd, CEO Swiss
Prime Site, hebt lobend hervor: «BERN 131 besticht durch sein nachhaltiges
Baukonzept, das vielfältige Raumangebot und die für die vorgesehenen Nutzungen
prädestinierte Lage. Es passt somit in vielerlei Hinsicht zu unserer
Portfoliostrategie.» Das Gebäude im Zentrum des Verkehrsknotenpunkts Wankdorf
verfügt über eine Nutzfläche von 13 900 m2 und wird voraussichtlich per Anfang
2025 bezugsbereit sein.
Erfolgreiches Capital Recycling und Stärkung der Nachhaltigkeit
Swiss Prime Site setzt die 2021 ins Leben gerufene Strategie des Capital
Recyclings weiter erfolgreich um. Dabei werden nicht mehr zum Portfolio
passende Objekte veräussert. Gleichzeitig werden mit den Erlösen attraktive
Entwicklungsprojekte wie beispielsweise «BERN 131» gekauft und die eigene
Projektpipeline ohne weitere Verschuldung oder Kapitalerhöhungen finanziert.
Für das Geschäftsjahr 2022 erwartet Swiss Prime Site, dass sich die Kauf- und
Verkaufs-transaktionen im Wert von rund CHF 290 Mio. die Waage halten. Ein
weiterer wichtiger Grund für den Zukauf des Entwicklungsprojekts in der
Schweizer Hauptstadt waren Aspekte der Nachhaltig-keit. Der ikonische
Gebäudekomplex in der Grundform eines regelmässigen Kreisbogendreiecks ist als
«Plusenergiegebäude» ein Vorzeigeprojekt im Bereich Nachhaltigkeit. Die
Struktur des Gebäudes wird aus Holz sein. Es ist zudem vorgesehen, dass das
Dach und die Fassadenbrüstungen mit Photovoltaik-Modulen versehen werden. Auch
der Rückbau der bestehenden Logistikhalle ist ein hervorragendes Beispiel für
Kreislaufwirtschaft. Losinger Marazzi plant mit partnerschaftlicher
Unterstützung von Swiss Prime Site, die Stahlkonstruktion zurückzubauen und
einen Grossteil davon im Raum Bern wiederzuverwenden. Dies spart Emissionen,
Ressourcen und viel Energie. Swiss Prime Site strebt für «BERN 131» die SNBS
Gold Zertifizierung an.
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