SWISS PRIME SITE AG Swiss Prime Site AG / Schlagwort(e): Rating
Moody's bewertet Swiss Prime Site mit A3-Rating
15.02.2022 / 06:55 CET/CEST
Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.
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Ad hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR
MEDIENMITTEILUNG
Olten, 15. Februar 2022
* Langfristiges Emittenten-Rating «A3» mit stabilem Ausblick von Moody's
* Rating bestätigt die strategische Ausrichtung mit fokussiertem
Geschäftsmodell und neuer Finanzierungsstruktur
Langfristiges Emittenten-Rating «A3» mit stabilem Ausblick von Moody's
Die global tätige Ratingagentur Moody's hat das langfristige Emittenten-Rating
von Swiss Prime Site mit «A3» und einem stabilen Ausblick bewertet. Das
erhaltene Rating bestätigt die ausgeprägt starke Bonität und strategische
Ausrichtung der Swiss Prime Site-Gruppe. Dazu René Zahnd, CEO Swiss Prime Site:
«Wir freuen uns von Moody's, einer der global führenden Ratingagenturen, diese
positive Einschätzung erhalten zu haben. Das Rating bringt die Überzeugung von
Moody's zum Ausdruck, dass die Swiss Prime Site-Gruppe als umfassende Real
Estate Investment Plattform finanziell und strategisch solide aufgestellt ist.»
Marcel Kucher, CFO Swiss Prime Site, ergänzt: «Dieses in der Schweiz und im
internationalen Vergleich sehr positive Rating widerspiegelt die exzellente
Basis unseres Unternehmens, das resiliente Geschäftsmodell der Gruppe und
eröffnet uns Möglichkeiten, neu bei Bedarf auch international Fremdkapital
aufzunehmen.»
Rating bestätigt die strategische Ausrichtung mit fokussiertem Geschäftsmodell
und neuer Finanzierungsstruktur
Der Erhalt des A3-Ratings folgte einem detaillierten und umfangreichen
Beurteilungsprozess durch Moody's. Die Voraussetzung für das A3-Rating bilden
eine Vielzahl von verschiedenen Kriterien. Ausschlaggebend für die positive
Beurteilung von Swiss Prime Site waren zur Hauptsache vier Kernelemente.
Erstens: Das Immobilienportfolio ist qualitativ sehr hochwertig und weist mit
einer Grösse von über CHF 12.5 Mrd., einer ausgewogenen regionalen Verteilung
auf die zentralen Wirtschaftszentren der Schweiz sowie einer guten Mischung
über verschiedene und stabile Nutzungsarten eine breite Diversifizierung auf.
Zweitens: Die Schweiz bietet Swiss Prime Site und ihrem Geschäftsmodell mit
starken makroökonomischen Fundamentaldaten und stabilen Immobilienmärkten ein
solides operatives Umfeld sowie einen guten Zugang zu Fremd- und Eigenkapital.
Drittens: Die Anreicherung des Geschäftsmodells mit Real Estate Asset
Management bietet mittel- und langfristig viel Potential. Viertens: Swiss Prime
Site hat mit der neuen Finanzierungsstruktur, starken Capital Management
Prinzipien und einer klaren Capital Recyling Strategie eine beträchtliche
finanzielle Flexibilität erlangt. Die nun über 80% unbelastete Vermögensbasis,
die gute Liquidität und eine durchschnittliche Restlaufzeit der zinstragenden
Finanzverbindlichkeiten von 5.8 Jahren tragen ebenfalls positiv dazu bei. Dazu
nochmals René Zahnd, CEO Swiss Prime Site: «Das A3-Rating von Moody's ist ein
weiteres deutliches Signal, dass wir mit unserer neuen Finanzierungsstruktur
und dem fokussierten und integralen Geschäftsmodell auf dem richtigen Weg sind,
den Mehrwert für unsere Stakeholder nochmals zu steigern.»
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Media Relations, Mladen Tomic
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