Moody's bewertet Swiss Prime Site mit A3-Rating

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Swiss Prime Site AG / Schlagwort(e): Rating
Moody's bewertet Swiss Prime Site mit A3-Rating

15.02.2022 / 06:55 CET/CEST
Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

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Ad hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR

MEDIENMITTEILUNG

Olten, 15. Februar 2022

  * Langfristiges Emittenten-Rating «A3» mit stabilem Ausblick von Moody's

  * Rating bestätigt die strategische Ausrichtung mit fokussiertem
    Geschäftsmodell und neuer Finanzierungsstruktur

Langfristiges Emittenten-Rating «A3» mit stabilem Ausblick von Moody's
Die global tätige Ratingagentur Moody's hat das langfristige
Emittenten-Rating von Swiss Prime Site mit «A3» und einem stabilen Ausblick
bewertet. Das erhaltene Rating bestätigt die ausgeprägt starke Bonität und
strategische Ausrichtung der Swiss Prime Site-Gruppe. Dazu René Zahnd, CEO
Swiss Prime Site: «Wir freuen uns von Moody's, einer der global führenden
Ratingagenturen, diese positive Einschätzung erhalten zu haben. Das Rating
bringt die Überzeugung von Moody's zum Ausdruck, dass die Swiss Prime
Site-Gruppe als umfassende Real Estate Investment Plattform finanziell und
strategisch solide aufgestellt ist.» Marcel Kucher, CFO Swiss Prime Site,
ergänzt: «Dieses in der Schweiz und im internationalen Vergleich sehr
positive Rating widerspiegelt die exzellente Basis unseres Unternehmens, das
resiliente Geschäftsmodell der Gruppe und eröffnet uns Möglichkeiten, neu
bei Bedarf auch international Fremdkapital aufzunehmen.»

Rating bestätigt die strategische Ausrichtung mit fokussiertem
Geschäftsmodell und neuer Finanzierungsstruktur
Der Erhalt des A3-Ratings folgte einem detaillierten und umfangreichen
Beurteilungsprozess durch Moody's. Die Voraussetzung für das A3-Rating
bilden eine Vielzahl von verschiedenen Kriterien. Ausschlaggebend für die
positive Beurteilung von Swiss Prime Site waren zur Hauptsache vier
Kernelemente. Erstens: Das Immobilienportfolio ist qualitativ sehr
hochwertig und weist mit einer Grösse von über CHF 12.5 Mrd., einer
ausgewogenen regionalen Verteilung auf die zentralen Wirtschaftszentren der
Schweiz sowie einer guten Mischung über verschiedene und stabile
Nutzungsarten eine breite Diversifizierung auf. Zweitens: Die Schweiz bietet
Swiss Prime Site und ihrem Geschäftsmodell mit starken makroökonomischen
Fundamentaldaten und stabilen Immobilienmärkten ein solides operatives
Umfeld sowie einen guten Zugang zu Fremd- und Eigenkapital. Drittens: Die
Anreicherung des Geschäftsmodells mit Real Estate Asset Management bietet
mittel- und langfristig viel Potential. Viertens: Swiss Prime Site hat mit
der neuen Finanzierungsstruktur, starken Capital Management Prinzipien und
einer klaren Capital Recyling Strategie eine beträchtliche finanzielle
Flexibilität erlangt. Die nun über 80% unbelastete Vermögensbasis, die gute
Liquidität und eine durchschnittliche Restlaufzeit der zinstragenden
Finanzverbindlichkeiten von 5.8 Jahren tragen ebenfalls positiv dazu bei.
Dazu nochmals René Zahnd, CEO Swiss Prime Site: «Das A3-Rating von Moody's
ist ein weiteres deutliches Signal, dass wir mit unserer neuen
Finanzierungsstruktur und dem fokussierten und integralen Geschäftsmodell
auf dem richtigen Weg sind, den Mehrwert für unsere Stakeholder nochmals zu
steigern.»

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Investor Relations, Markus Waeber
Tel. +41 58 317 17 64, markus.waeber@sps.swiss

Media Relations, Mladen Tomic
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