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MEDIENMITTEILUNG

Olten, 23. Oktober 2019

Capital Markets Day mit Schwerpunkt Portfolio und Projektpipeline


* Erfolgreiche Weiterentwicklung in beiden Segmenten
* Attraktive Bau- und Entwicklungsprojekte im Umfang von CHF 2.0 Mrd.
* Höhere Neubewertungen im 2. Halbjahr 2019 und Bestätigung der Ziele

Der heutige Capital Markets Day von Swiss Prime Site in Zürich fokussiert auf
das Kerngeschäft Immobilien und das erfolgreiche Management des Portfolios
sowie der Projektpipeline. Die Marktbedingungen für erstklassig gelegene Büro-
und Gewerbeimmobilien sind intakt. Insbesondere der Mietmarkt in den für das
Unternehmen wichtigen Regionen Zürich und Genf befindet sich in einer gesunden
und robusten Verfassung. Die Nachfrage nach hochwertigen Flächen ist
beispielsweise in der Region Zürich so positiv wie seit 2010 nicht mehr.
 
Erfolgreiche Weiterentwicklung in beiden Segmenten
Im Kerngeschäft Immobilien verfügt Swiss Prime Site aktuell über ein
Portfolio von CHF 11.5 Mrd. Bis Ende 2019 erwartet Swiss Prime Site weiter
wachsen zu können. Innerhalb des Portfolios hält derzeit die Nutzung "Büro"
mit 44% den Löwenanteil. Dieser dürfte mit der Transformation der Areale
Stücki Park (Basel) und JED (Schlieren) sowie YOND (Zürich) in Zukunft weiter
anwachsen. Die Gruppengesellschaften Jelmoli, Wincasa, Tertianum und Swiss Prime
Site Solutions im Segment Dienstleistungen entwickeln sich ebenfalls dynamisch.
Mit der Eröffnung der Pallas Klinik und der neuen "Beauty Welt" erweitert
Jelmoli seine Angebotspalette im Bereich Lifestyle. Wincasa baut die neue
Plattform "streamnow" weiter aus und überführt damit ihr integrales
Geschäftsmodell für Immobiliendienstleistungen Schritt für Schritt ins
digitale Zeitalter. Tertianum konnte mittels Neueröffnungen und kleineren
Zukäufen das Netzwerk auf über 80 Standorte weiter vergrössern. Swiss Prime
Site Solutions verlängerte den Vermögensverwaltungsvertrag mit der Swiss Prime
Anlagestiftung frühzeitig bis 2023.
 
Attraktive Bau- und Entwicklungsprojekte im Umfang von CHF 2.0 Mrd.
Die Projektpipeline von Swiss Prime Site weist ein Investitionsvolumen von CHF
2.0 Mrd. (inkl. CHF 400 Mio. Reserven) auf. Die 15 Vorhaben teilen sich hälftig
in Objekte im Bau sowie Projekte in Entwicklung auf. Daraus werden bis 2024
zusätzliche CHF 83 Mio. Mieterträge erwartet. Insbesondere bei
Logistikliegenschaften sieht Swiss Prime Site grosses Potenzial für die
Zukunft. Mit Espace Tourbillon und West-Log befinden sich derzeit zwei
entsprechende Areale im Bau. Der zunehmende Onlinehandel wird den Bedarf an
urban gelegenen Feinverteilungszentren weiter befeuern. Darüber hinaus
investiert das Unternehmen in zukunftsträchtige Immobilien mit hoher
Flächenflexibilität (YOND Zürich, Alto Pont-Rouge Lancy) und
klimafreundlicher sowie nachhaltiger Bauweise (JED "2226").
 
Höhere Neubewertungen im 2. Halbjahr und Bestätigung der Ziele
Swiss Prime Site ist überzeugt, die finanziellen Zielsetzungen für das
Geschäftsjahr 2019 zu erfüllen. Zudem erwartet das Unternehmen aufgrund des
erfolgreichen Portfolio Managements im 2. Halbjahr 2019 weitere signifikante
Neubewertungen, welche über dem Wert des ersten Semesters liegen dürften.
Swiss Prime Site ist zuversichtlich, die angepeilte Devestition der
Gruppengesellschaft Tertianum bis Mitte 2020 abschliessen zu können.


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Attachment (Link), Pressemitteilung (PDF):
http://e3.marco.ch/publish/sps/1189_1140/23102019_SwissPrimeSite_CMD_2019_PM_DE.pdf
Attachment (Link), Präsentation (PDF - English):
http://e3.marco.ch/publish/sps/1189_1097/231019_SwissPrimeSite_CMD_2019_EN.pdf
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Für Rückfragen wenden Sie sich bitte an:
 
Investor Relations, Markus Waeber
Tel. +41 58 317 17 64, markus.waeber@sps.swiss
 
Media Relations, Mladen Tomic
Tel. +41 58 317 17 42, mladen.tomic@sps.swiss
 
Link zur Präsentation Capital Markets Day (PDF - in English only)
https://www.sps.swiss/de/medien/praesentationen

Swiss Prime Site
Die Swiss Prime Site AG ist die führende kotierte Immobiliengesellschaft der
Schweiz. Der Wert ihrer Qualitätsliegenschaften beträgt über CHF 11 Mrd. und
besteht aus erstklassig gelegenen, wertbeständigen Immobilien mit
grösstenteils Büro- und Verkaufsflächen. Die Swiss Prime Site Immobilien AG
investiert in hochwertige Gebäude und Grundstücke, die zusammen mit
Umnutzungen und Entwicklungen ganzer Areale das Kerngeschäft des Unternehmens
bilden. Bei den immobiliennahen Gruppengesellschaften ist der führende Premium
Department Store der Schweiz Jelmoli - The House of Brands in Zürich die
bedeutendste Liegenschaft im Portfolio. Auf der Verkaufsfläche von 23 800 m2
werden Shop-in-Shop-Konzepte von Dritten wie auch eigene Formate bewirtschaftet.
Wincasa ist der bedeutendste und grösste integrale Immobilien-Dienstleister der
Schweiz und ergänzt das Kerngeschäft der Swiss Prime Site optimal. Das
innovative Dienstleistungsangebot umfasst den gesamten Lebenszyklus von
Immobilien. Die bewirtschafteten Assets under Management belaufen sich auf rund
CHF 70 Mrd. Tertianum, die führende Schweizer Dienstleisterin im
zukunftsträchtigen Bereich Leben im Alter, rundet die Swiss Prime Site-Gruppe
weiter ab. Qualitätsbewusstes Wohnen mit dazugehöriger Autonomie,
individuellen Services, Sicherheit sowie Pflege und Betreuung bilden den Kern
von Tertianum und den über 80 Wohn- und Pflegezentren. 2017 wurde mit Swiss
Prime Site Solutions ein Asset Manager mit Fokus auf den Immobiliensektor
gegründet. Der Geschäftsbereich entwickelt massgeschneiderte Dienstleistungen
und Anlageprodukte für Drittkunden.
 
Swiss Prime Site zeichnet sich durch ein erfahrenes Management, eine hohe
Ertragskontinuität sowie ein hervorragendes Rendite-Risiko-Profil aus. Die
Gesellschaft ist seit 2000 an der SIX Swiss Exchange kotiert und weist eine
Börsenkapitalisierung von über CHF 7 Mrd. auf.
 
SIX Swiss Exchange | Symbol SPSN | Valorennummer 803 838

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* Pressemitteilung (PDF): http://e3.marco.ch/publish/sps/1189_1140/23102019_SwissPrimeSite_CMD_2019_PM_DE.pdf 
* Präsentation (PDF - English): http://e3.marco.ch/publish/sps/1189_1097/231019_SwissPrimeSite_CMD_2019_EN.pdf 
* Kachelbild: http://e3.marco.ch/publish/sps/1189_1105/Teaserbild.jpg 

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