FRANKFURT (dpa-AFX) - Die zuletzt gestiegenen Portfoliowerte deutscher Immobilienunternehmen sind laut der Investmentbank HSBC erst der Anfang. Der hiesige Markt bleibe ein Lichtblick für die Anleger, die nach stetig steigenden Einkünften suchten, schrieb Analyst Thomas Martin in einer Branchenstudie vom Freitag. Nach der frischen Kaufempfehlung für Adler Real Estate und Deutsche Wohnen gibt es im gesamten Sektor mit neun beobachteten Unternehmen nun keine Aktie mehr, die Martin nicht mit "Buy" einstuft.

Der seit 2010 anhalte Aufwärtstrend der Immobilienpreise dürfte sich fortsetzen, glaubt Martin. Gestützt werde er vom Bevölkerungswachstum in den Metropolregionen, wobei die Anzahl der Haushalte noch dynamischer steige als die der Bewohner. Die Urbanisierung gehe weiter, aber auch die Ausläufer von Großstädten profitierten von der Suche nach bezahlbarem Wohnraum.

Bei Deutsche Wohnen rechnet Martin mit einer Prognoseanhebung im Zuge der Veröffentlichung der Ergebnisse des zweiten Quartals. Sowohl die für Immobilienunternehmen wichtige Kennziffer FFO1 als auch die Schätzung für den Nettovermögenswert seien aktuell zu konservativ, glaubt er./ag/das