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TAG IMMOBILIEN AG

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Studie: Niedrige Zinsen treiben Immobilienmarkt weiter an

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06.06.2019 | 10:10

FRANKFURT (dpa-AFX) - Der seit zehn Jahren bestehende Aufwärtstrend am deutschen Immobilienmarkt ist nach Einschätzung von Branchenexperten noch immer intakt. "Immobilienpreise und Mieten haben in fast allen Nutzungsarten Höchststände erreicht", heißt es in einer Studie der KPMG-Wirtschaftsprüfer und der Immobilienakademie IREBS an der Universität Regensburg, die am Donnerstag veröffentlicht wurde.

Das absehbar weiter niedrige Zinsniveau in der Eurozone und den USA stütze den Immobiliensektor. Daher werde immer noch Geld in Immobilien fließen: "Aufgrund mangelnder Alternativen bei festverzinslichen Kapitalanlagen wird es somit bei dem erheblichen Liquiditätsüberhang im Immobilieninvestmentmarkt bleiben", stellte KPMG-Immobilienchef Hans Volckens fest.

Die Risiken für Investoren würden jedoch größer. So rechnen die Autoren der Studie damit, dass der Gesetzgeber in Deutschland die Mieten mit weiterer Regulierung dämpfen wird. Die Zuwanderung aus dem Ausland und die Zahl jüngere Menschen als neue Mieter werde in den nächsten Jahren schwächer ausfallen. Steigende Immobilienpreise ließen sich dann "immer seltener durch potenzielle Mietsteigerungen rechtfertigen", folgern die Fachleute./brd/DP/mis

Im Artikel erwähnte Wertpapiere
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TAG IMMOBILIEN AG -2.01%25.42 verzögerte Kurse.16.88%
VONOVIA SE -2.83%59 verzögerte Kurse.26.50%

© dpa-AFX 2019
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Finanzkennziffern
Umsatz 2020 324 Mio 382 Mio 349 Mio
Nettoergebnis 2020 408 Mio 481 Mio 440 Mio
Nettoverschuldung 2020 2 595 Mio 3 060 Mio 2 797 Mio
KGV 2020 9,43x
Dividendenrendite 2020 3,39%
Marktkapitalisierung 3 788 Mio 4 494 Mio 4 083 Mio
Marktkap. / Umsatz 2020 19,7x
Marktkap. / Umsatz 2021 18,9x
Mitarbeiterzahl 1 320
Streubesitz 95,1%
Chart TAG IMMOBILIEN AG
Dauer : Zeitraum :
TAG Immobilien AG : Chartanalyse TAG Immobilien AG | MarketScreener
Vollbild-Chart
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KurzfristigMittelfristigLangfristig
TrendsAnsteigendAnsteigendAnsteigend
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Letzter Schlusskurs 25,90 €
Abstand / Höchstes Kursziel 6,18%
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Revisionen zum Gewinn/Aktie
Unternehmensführung
NameTitel
Rolf Elgeti Chairman-Supervisory Board
Claudia Hoyer Chief Operating Officer
Martin Thiel Chief Financial Officer
Lothar Maximilian Lanz Deputy Chairman-Supervisory Board
Philipp K. Wagner Member-Supervisory Board
Branche und Wettbewerber
01.01.Marktkapitalisierung (M$)
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VONOVIA SE26.50%40 765
CHINA EVERGRANDE GROUP-23.61%27 811
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DEUTSCHE WOHNEN SE22.05%18 124