Von Ulrike Dauer

FRANKFURT (Dow Jones)--TAG Immobilien hat im zweiten Quartal operativ etwas mehr verdient und dabei von höheren Miet- und Immobilienverkaufsergebnissen sowie leicht rückläufigen Bewirtschaftungskosten profitiert. Die Gewinnprognose für das Gesamtjahr bestätigte der Hamburger MDAX-Konzern. Für 2021 peilt TAG Immobilien beim FFO I weiter eine Spanne von 178 bis 182 Millionen Euro an, einen Anstieg von 4 Prozent zum Vorjahr. Je Aktie soll der FFO I auf 1,23 Euro zulegen von 1,18.

Im Zeitraum April bis Juni steigerte die TAG Immobilien AG den FFO I auf 45,9 Millionen Euro von 44,5 Millionen bzw. auf 0,31 Euro je Aktie von 0,30. Im Sechsmonatszeitraum stieg er auf 91,5 Millionen Euro.

Der FFO - der operative Gewinn nach laufenden Zinsen und Steuern, aus dem sich auch die Dividende speist - ist eine wichtige Kenngröße in der Immobilienbranche.

Der bereinigte operative Gewinn vor Zinsen, Steuern und Abschreibungen (bereinigtes EBITDA) belief sich auf 57,2 Millionen Euro im Quartal, nach 58 Millionen Euro im Vorjahresquartal.

Nach Steuern und Dritten kletterte der Gewinn spürbar auf 278,7 (174,4) Millionen Euro im Quartal. Grund waren unter anderem eine Wertsteigerung des Portfolios nach Neubewertung zum Halbjahr und ein höherer Beitrag aus dem Verkauf von Immobilien. Je Aktie betrug der Gewinn 1,89 (1,20) Euro.

Die Dividende für 2021 sieht der Konzern weiter bei 0,92 Euro je Aktie, nach 0,88 Euro.

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DJG/uxd/smh

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August 11, 2021 01:34 ET (05:34 GMT)