Log-in
E-Mail
Passwort
Merken
Passwort vergessen?
Werden Sie kostenlos Mitglied
Anmelden
Anmelden
Mitglied werden
Kostenlose Anmeldung
Neukunde
Unser Angebot
Einstellungen
Einstellungen
Dynamische Kurse 
OFFON

MarketScreener Homepage  >  Aktien  >  Xetra  >  TLG Immobilien AG    TLG   DE000A12B8Z4

TLG IMMOBILIEN AG

(TLG)
  Report
ÜbersichtKurseChartsNewsRatingsTermineUnternehmenFinanzenAnalystenschätzungenRevisionenDerivate 
ÜbersichtAlle NachrichtenPressemitteilungenOffizielle PublikationenBranchennachrichtenAnalystenempfehlungen

TLG IMMOBILIEN verzeichnet starkes Wachstum von FFO und EPRA NAV

31.03.2020 | 17:01

    TLG IMMOBILIEN verzeichnet starkes  Wachstum von FFO und EPRA NAV

^
DGAP-News: TLG IMMOBILIEN AG / Schlagwort(e): Jahresergebnis/Immobilien
TLG IMMOBILIEN verzeichnet starkes Wachstum von FFO und EPRA NAV

31.03.2020 / 17:00
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

---------------------------------------------------------------------------

TLG IMMOBILIEN VERZEICHNET STARKES WACHSTUM VON FFO UND EPRA NAV

- Anstieg Jahresnettokaltmiete im strategischen Portfolio like-for-like um
3,6 %

- FFO je Aktie steigen um 5,4 % gegenüber Vorjahr auf EUR 1,37

- EPRA Leerstandquote sinkt leicht auf 3,1 %, durchschnittlicher WALT von
5,6 Jahren

- EPRA NAV je Aktie steigt um 24,4 % auf EUR 32,69

- Verschuldungsgrad sinkt auf 33,3 %

- 77,8 % der TLG IMMOBILIEN-Aktien wurden Aroundtown im Rahmen des
Umtauschangebotes angedient


Berlin, 31. März 2020 - Die TLG IMMOBILIEN AG (ISIN: DE000A12B8Z4) hat das
Geschäftsjahr 2019 erfolgreich abgeschlossen. Der Wert des
Immobilienportfolios lag zum Jahresende bei rd. EUR 4,7 Mrd., die Mieterlöse
stiegen im Vergleich mit 2018 um rd. 2,6 % auf 229,8 Mio. Die Funds from
Operations (FFO) erhöhten sich um 10,4 % auf EUR 148,0 Mio., bzw. EUR 1,37
je Aktie (Vj. EUR 1,30). Der EPRA NAV des Konzerns belief sich zum 31.
Dezember 2019 je Aktie auf EUR 32,69 (31.12.2018: EUR 26,27). Damit beträgt
der Total Shareholder Return aus Dividende und NAV-Wachstum je Aktie rd.
27,9 %.

Like-for-like legte die Jahresnettokaltmiete im strategischen Portfolio im
Jahr 2019 um 3,6 % zu. 2019 wurde darüber hinaus eine Büroimmobilie erworben
und es wurden im Rahmen der weiter voranschreitenden Portfoliooptimierung
insgesamt 53 nicht-strategische Objekte veräußert. Zum Berichtsstichtag lag
die EPRA-Leerstandsquote bei 3,1 %, während die durchschnittliche
Restlaufzeit der Mietverträge (WALT) 5,6 Jahre betrug. Beide Indikatoren
spiegeln die hohe mieterseitige Nachfrage und Ertragssicherheit des
Portfolios der TLG IMMOBILIEN wider.

Zum 31. Dezember 2019 betrugen die durchschnittlichen zahlungswirksamen
Fremdkapitalkosten 1,36% (31.12.2018: 1,83 %) bei einer durchschnittlichen
Restlaufzeit von 4,8 Jahren und bei einem gleichzeitigen Barbestand von rd.
EUR 500 Mio.

Der Hauptversammlung wird voraussichtlich vorgeschlagen, aus dem
Bilanzgewinn eine Dividende von EUR 0,96 je Stückaktie auszuschütten. Der
Vorschlag des Vorstandes steht bis zu der Veröffentlichung der Einladung zur
ordentlichen Hauptversammlung unter dem Vorbehalt der weiteren Entwicklung
der Covid-19-Pandemie und der weiteren Entwicklung der Märkte.

Gerald Klinck, Finanzvorstand (CFO) der TLG IMMOBILIEN AG: "2019 war ein
sehr ereignisreiches Jahr für die TLG IMMOBILIEN und für mich persönlich:
Neben dem äußerst erfolgreichen Geschäftsverlauf haben wir kürzlich die
Voraussetzungen für eine erfolgreiche Fusion mit Aroundtown geschaffen. Nach
der Fusion werden unsere Aktionäre von einem deutlich erweiterten
Wertschöpfungspotenzial profitieren können, das insbesondere durch
verbesserte Ratings, Synergien im operativen Geschäft, verbesserte
Finanzierungsmöglichkeiten und eine Beschleunigung der Entwicklungspipeline
im neuen kombinierten Unternehmen getrieben wird."

Die TLG IMMOBILIEN hat am 4. März 2020 den Wechsel der Börsennotierung in
den General Standard am regulierten Markt der Frankfurter Wertpapierbörse
beschlossen. Dies wird zum 26. Juni 2020 in Kraft treten, der Handel mit den
Aktien bleibt uneingeschränkt möglich. Dies ermöglicht der TLG IMMOBIIEN
unter anderem, Kosten zu senken und die vorhandenen Ressourcen effizienter
zu nutzen. Die strengen Transparenzanforderungen des regulierten Marktes
werden auch im General Standard weiterhin gelten.

Im Rahmen des Integrationsprozesses mit Aroundtown wird Gerald Klinck den
Konzern mit heutigem Tag verlassen.

Sascha Hettrich, Aufsichtsratsvorsitzender der TLG IMMOBILIEN: "Wir blicken
mit der Covid-19-Pandemie auf eine herausfordernde Zeit. Aber in Anbetracht
der starken Performance der TLG IMMOBILIEN und von Aroundtown, der
Managementkompetenz beider Unternehmen und der starken Liquidität der
Gruppe, steht dem neuen kombinierten Unternehmen eine sehr erfolgreiche
Zukunft bevor."


KONTAKT

     Christoph Wilhelm                   Oliver Sturhahn
     Unternehmenskommunikation           Investor Relations

     Telefon: +49 30 2470 6355           Telefon: +49 30 2470 6092
     E-Mail: christoph.wilhelm@tlg.de    E-Mail: oliver.sturhahn@tlg.de
KONZERNKENNZAHLEN NACH IFRS


                                 Einheit  01.01.2019-  01.01.2018-
                                           31.12.2019   31.12.2018
    Ertragskennzahlen
    Ergebnis aus der             in EUR         209,3        197,0
    Objektbewirtschaftung (NOI)  Mio.
    Funds from Operations (FFO)  in EUR         148,0        134,0
                                 Mio.
    FFO je Aktie1                in EUR          1,37         1,30

                                 Einheit   31.12.2019   31.12.2018
    Bilanzkennzahlen
    Bilanzsumme                  in EUR         6.902        4.321
                                 Mio.
    Eigenkapital                 in EUR         3.447        2.157
                                 Mio.
    Nettoverschuldung            in EUR         2.098        1.426
                                 Mio.
    Net LTV (adjustiert)²        in %            42,7         34,7
    EPRA NAV                     in EUR         3.663        2.716
                                 Mio.
    EPRA NAV pro Aktie1          in EUR         32,69        26,27

                                 Einheit   31.12.2019   31.12.2018
    Portfoliokennzahlen
    Immobilienwert3              in EUR         4.719        4.109
                                 Mio.
    EPRA Leerstandsquote         in %             3,1          3,3
    WALT                         in               5,6          6,1
                                 Jahren
    Mietrendite                  in %             5,5          5,9
1 Anzahl der Aktien gesamt zum Stichtag 31. Dezember 2018 103,4 Mio., zum
31. Dezember 2019 112,1 Mio. Aktien. Die gewichtete durchschnittliche Anzahl
an Aktien betrug 2018 102,8 Mio. und 2019 107,8 Mio. Aktien.
2 Berechnung: Nettoverschuldung geteilt durch Immobilienvermögen
3 Gemäß bilanzierten Werten nach IAS 40, IAS 2, IAS 16, IFRS 5

ÜBER DIE TLG IMMOBILIEN AG

Die börsennotierte TLG IMMOBILIEN AG besitzt und vermietet seit mehr als 25
Jahren Gewerbeimmobilien an ausgewählten deutschen Perspektivstandorten. Sie
entwickelt ihr Portfolio kontinuierlich und aktiv wertschaffend durch
gezielte Investitionen und ausgewählte Objektankäufe weiter. In ihrem
Bestand befanden sich zum 31. Dezember 2019 Immobilien im Wert von mehr als
EUR 4,7 Mrd. Der bereinigte EPRA Net Asset Value je Aktie lag bei EUR 32,69
zum Stichtag. Das Portfolio umfasst Büroobjekte u.a. in Berlin, Dresden,
Frankfurt am Main, Leipzig und Rostock. Darüber hinaus zählen ein regional
diversifiziertes Portfolio aus Einzelhandelsimmobilien in perspektivreichen
Mikrolagen mit dem Fokus der Nahversorgung sowie sieben innerstädtische
Hotels zum Bestand. Die Objekte der TLG IMMOBILIEN AG zeichnen sich durch
gute und sehr gute Lagen sowie langfristige Miet- und Pachtverträge aus.
Ihre qualifizierten Mitarbeiter gewährleisten an den einzelnen Standorten
eine hohe lokale Marktexpertise.

Diese Veröffentlichung enthält zukunftsgerichtete Aussagen, die auf
Grundlage der derzeitigen Ansichten und Annahmen des Managements der TLG
IMMOBILIEN AG nach bestem Wissen erstellt wurden. Zukunftsgerichtete
Aussagen unterliegen bekannten und unbekannten Risiken, Unsicherheiten und
anderen Faktoren, die dazu führen können, dass Umsatz, Profitabilität,
Zielerreichung und Ergebnisse der TLG IMMOBILIEN AG wesentlich von den
ausdrücklich oder implizit in dieser Veröffentlichung genannten oder
beschriebenen abweichen werden. In Anbetracht dessen sollten Personen, in
deren Besitz diese Veröffentlichung gelangt, nicht auf solche
zukunftsgerichteten Aussagen vertrauen. Die TLG IMMOBILIEN AG übernimmt
keine Haftung oder Gewähr für solche zukunftsgerichteten Aussagen und wird
sie nicht an künftige Ergebnisse und Entwicklungen anpassen.


---------------------------------------------------------------------------

31.03.2020 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,
übermittelt durch DGAP - ein Service der EQS Group AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten,
Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen.
Medienarchiv unter http://www.dgap.de

---------------------------------------------------------------------------

   Sprache:        Deutsch
   Unternehmen:    TLG IMMOBILIEN AG
                   Hausvogteiplatz 12
                   10117 Berlin
                   Deutschland
   Telefon:        030 - 2470 - 50
   Fax:            030 - 2470 - 7337
   E-Mail:         ir@tlg.de
   Internet:       www.tlg.de
   ISIN:           DE000A12B8Z4
   WKN:            A12B8Z
   Börsen:         Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard);
                   Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Hamburg, Hannover,
                   Stuttgart, Tradegate Exchange
   EQS News ID:    1012149



   Ende der Mitteilung    DGAP News-Service
---------------------------------------------------------------------------

1012149 31.03.2020

°






© dpa-AFX 2020
Alle Nachrichten auf TLG IMMOBILIEN AG
18.01.TLG IMMOBILIEN : veröffentlicht Ergebnis des öffentlichen Rückkaufangebots
EQ
18.01.TLG IMMOBILIEN AG veröffentlicht Ergebnis des öffentlichen Rückkaufangebots
DP
2020DGAP-NVR : TLG IMMOBILIEN AG: Veröffentlichung der Gesamtzahl der Stimmrechte na..
DJ
2020TLG IMMOBILIEN : Schliesst baumassnahmen für das büroobjekt neo in dresden erfol..
EQ
2020Tlg immobilien ag schliesst baumassnahmen für das büroobjekt neo in dresden e..
DP
2020NordLB hebt Ziel für Aroundtown auf 6 Euro - 'Halten'
DP
2020TLG IMMOBILIEN : veröffentlicht Angebotsunterlage zum öffentlichen Rückkaufangeb..
EQ
2020TLG IMMOBILIEN AG veröffentlicht Angebotsunterlage zum öffentlichen Rückkaufa..
DP
2020DGAP-ADHOC : TLG IMMOBILIEN AG plant öffentliches Aktienrückkaufangebot für bis ..
DJ
2020TLG IMMOBILIEN AG plant öffentliches Aktienrückkaufangebot für bis zu 4 % des..
DP
Weitere Nachrichten
News auf Englisch zu TLG IMMOBILIEN AG
18.01.PRESS RELEASE : TLG IMMOBILIEN AG announces result of Public Self-Tender Offer
DJ
18.01.TLG IMMOBILIEN : announces result of Public Self-Tender Offer
EQ
13.01.TLG IMMOBILIEN : Kepler Cheuvreux gives a Neutral rating
MD
07.01.TLG IMMOBILIEN : announces appointment to the supervisory board
EQ
07.01.PRESS RELEASE : TLG IMMOBILIEN AG announces appointment to the supervisory board
DJ
2020DGAP-NVR : TLG IMMOBILIEN AG: Release according to Article 41 of the WpHG [the G..
DJ
2020PRESS RELEASE : Tlg immobilien ag successfully completes construction for neo of..
DJ
2020TLG IMMOBILIEN : Successfully completes construction for neo office property in ..
EQ
2020TLG IMMOBILIEN : publishes offer document for public share buyback self-tender o..
EQ
2020PRESS RELEASE : TLG IMMOBILIEN AG publishes offer document for public share buyb..
DJ
Weitere Nachrichten auf Englisch