VIB Vermögen AG: VIB Vermögen erzielt Spitzenwerte bei Umsatz und Ertrag

^
DGAP-News: VIB Vermögen AG / Schlagwort(e): Jahresergebnis
VIB Vermögen AG: VIB Vermögen erzielt Spitzenwerte bei Umsatz und Ertrag

27.04.2022 / 07:30
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

---------------------------------------------------------------------------

Geschäftsergebnisse 2021

VIB Vermögen erzielt Spitzenwerte bei Umsatz und Ertrag

- Umsatzerlöse wachsen um 10,2 Prozent auf 103,8 Millionen Euro

- Bereinigtes EBT steigt um 15,6 Prozent auf 66,7 Millionen Euro

- Dividendenvorschlag bei 0,85 Euro je Aktie

- Prognose für 2022 bestätigt

Neuburg/Donau, 27. April 2022 - Die VIB Vermögen AG, eine auf Entwicklung,
Erwerb und Bestandshaltung von Gewerbeimmobilien spezialisierte
Gesellschaft, bestätigt die bereits veröffentlichten, vorläufigen Zahlen zum
Geschäftsjahr 2021. Die Umsatzerlöse erreichten mit 103,8 Millionen Euro
trotz des erneut herausfordernden Marktumfelds vor dem Hintergrund der
andauernden Corona-Pandemie den höchsten Stand in der 27-jährigen
Unternehmens-geschichte.

Mieteinnahmen steigen erstmalig auf über 100 Millionen Euro
Der Anstieg der Umsatzerlöse um 10,2 Prozent ist auf die zusätzlichen
Mieteinnahmen aus den Immobilien zurückzuführen, die während des
Berichtszeitraums in das Portfolio aufgenommen wurden sowie der Objekte, die
im Vorjahreszeitraum noch nicht vollständig zum Ergebnis beigetragen haben
(Vorjahr: 94,2 Millionen Euro). Zum Bilanzstichtag am 31. Dezember 2021
zählten 112 Gewerbeimmobilien mit einer vermietbaren Fläche von knapp 1,3
Millionen Quadratmetern zum Bestand der VIB Vermögen AG.

Der Saldo der Wertänderungen der Investment Properties erhöhte sich auf
108,2 Millionen Euro (Vorjahr: 22,3 Millionen Euro). Die Aufwendungen für
die Investment Properties verringerten sich auf 16,6 Millionen Euro
(Vorjahr: 17,4 Millionen Euro). Der Personalaufwand im Konzern stieg von 4,2
Millionen Euro auf 4,5 Millionen Euro. Die sonstigen betrieblichen
Aufwendungen erhöhten sich leicht auf 2,1 Millionen Euro (Vorjahr: 1,9
Millionen Euro).

Ergebnis und Eigenkapital auf Rekordniveau
Die Aufwendungen für die Finanzierung des Portfolios konnten aufgrund einer
weiteren Optimierung des Finanzierungsmixes erneut gesenkt werden und lagen
bei 13,4 Millionen Euro (Vorjahr: 14,1 Millionen Euro). Das um
Bewertungseffekte bereinigte Ergebnis vor Steuern (EBT) legte um 15,6
Prozent auf 66,7 Millionen Euro (Vorjahr: 57,7 Millionen Euro) zu. Das
Konzernergebnis stieg signifikant um 128,5 Prozent auf 153,7 Mio. Euro.
Bezogen auf die 27,7 Millionen ausgegebenen Aktien entspricht dies einem
Ergebnis je Aktie von 5,39 Euro (Vorjahr: 2,39 Euro).

Das Eigenkapital wuchs um 136,8 Millionen Euro auf 762,0 Millionen Euro zum
31. Dezember 2021 (31.12.2020: 625,2 Millionen Euro). Die Eigenkapitalquote
erhöhte sich zum Bilanzstichtag 2021 um 440 Basispunkte auf 47,4 Prozent
(31.12.2020: 43,0 Prozent).

Wert des Immobilienportfolios gestiegen
112 Immobilien mit einem Bilanzwert in Höhe von rund 1,5 Milliarden Euro
gehörten Ende 2021 zum Portfolio des VIB Konzerns. Der für den Wert des
langfristigen Bestandsportfolios maßgebliche Net Reinstatement Value (NRV),
stieg zum 31. Dezember 2021 auf 887,3 Millionen Euro (31.12.2020: 727,9
Millionen Euro). Bezogen auf die Anzahl der ausstehenden Aktien erhöhte sich
der Wert um 21,3 Prozent auf 32,02 Euro je Aktie (31.12.2020: 26,39 Euro je
Aktie). Die Funds from Operations (FFO) als Indikator für die operativen
Mittelzuflüsse der Gesellschaft konnten im Berichtsjahr um 15,3 Prozent von
1,83 Euro auf 2,11 Euro je Aktie gesteigert werden.

Erhöhung der Dividende geplant
Aufgrund des guten Ergebnisses planen Vorstand und Aufsichtsrat der VIB
Vermögen AG, der Hauptversammlung die Erhöhung der Dividende für das
abgelaufene Geschäftsjahr um 0,10 Euro auf 0,85 Euro je Aktie vorzuschlagen
(Vorjahr: 0,75 Euro je Aktie ).

"Das Geschäftsjahr 2021 war ein Spitzenjahr - trotz der herausfordernden
Rahmenbedingungen aufgrund der anhaltenden Corona-Pandemie. Unser
Unternehmen ist mit seinem soliden Geschäftsmodell gut gerüstet, um auch
weiterhin zu wachsen. Unser nächstes Leuchtturmprojekt "Next Horizon" in
Erding wird als weiterer Meilenstein zu dieser Entwicklung beitragen", sagt
Martin Pfandzelter, Vorstandsvorsitzender der VIB Vermögen AG.

Prognose für das Jahr 2022 sieht weiteres Wachstum vor
Der Vorstand erwartet für das Geschäftsjahr 2022 Umsatzerlöse zwischen 103
und 109 Millionen Euro erzielen zu können. Das um Bewertungseffekte und
Sondereinflüsse bereinigte EBT dürfte auf einen Wert zwischen 67 und 71
Millionen Euro steigen. Der operative Mittelzufluss FFO soll sich im
Geschäftsjahr 2022 auf 58 bis 62 Millionen Euro erhöhen. Mit Blick auf die
Leerstandsentwicklung rechnet der Vorstand damit, dass dieser im niedrigen
einstelligen Prozentbereich bleiben werde (31.12.2021: 1,2 Prozent).
Mögliche negative Folgen durch die Ausbreitung des Corona-Virus wurden,
basierend auf den Erfahrungen des Vorjahres, in dieser Planung
berücksichtigt. Darüber hinausgehende Effekte , bspw. aufgrund des Krieges
in der Ukraine oder Störungen der globalen Lieferketten, sind derzeit nicht
prognostizierbar und deswegen auch nicht Bestandteil dieser Prognose.

Der Geschäftsbericht 2021 sowie eine aktuelle Unternehmenspräsentation
stehen unter www.vib-ag.de zum Download zur Verfügung.

Kontakt

Investor Relations:

VIB Vermögen AG
Petra Riechert Tel.: + 49 (0)8431 9077-952
Tilly-Park 1 Fax: + 49 (0)8431 9077-929
86633 Neuburg/Donau E-Mail: petra.riechert@vib-ag.de

Profil der VIB Vermögen AG

Die VIB Vermögen AG ist eine auf Bestandshaltung von Gewerbeimmobilien
spezialisierte mittelständische Gesellschaft, die seit nunmehr 25 Jahren
erfolgreich tätig ist. Der Fokus liegt auf Immobilien aus den Branchen
Logistik/Light-Industry sowie Handel im wirtschaftsstarken süddeutschen
Raum. Seit 2005 notieren die Aktien der VIB an den Börsen München (m:access)
und Frankfurt (Open Market).

Das Geschäftsmodell der VIB basiert auf einer
"Develop-or-Buy-and-Hold"-Strategie: Zum einen erwirbt die VIB bereits
vermietete Immobilien, zum anderen entwickelt sie von Grund auf neue
Immobilien, um diese dauerhaft in den eigenen Bestand zu übernehmen und
daraus Mieterlöse zu erzielen. Zudem ist die VIB an Gesellschaften mit
Immobilienvermögen beteiligt.


---------------------------------------------------------------------------

27.04.2022 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,
übermittelt durch DGAP - ein Service der EQS Group AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten,
Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen.
Medienarchiv unter http://www.dgap.de

---------------------------------------------------------------------------

   Sprache:        Deutsch
   Unternehmen:    VIB Vermögen AG
                   Tilly-Park 1
                   86633 Neuburg/Donau
                   Deutschland
   Telefon:        +49 (0)8431 / 9077 952
   Fax:            +49 (0)8431 / 9077 973
   E-Mail:         petra.riechert@vib-ag.de
   Internet:       www.vib-ag.de
   ISIN:           DE000A2YPDD0
   WKN:            A2YPDD
   Börsen:         Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg,
                   München (m:access), Stuttgart, Tradegate Exchange
   EQS News ID:    1335609



   Ende der Mitteilung    DGAP News-Service
---------------------------------------------------------------------------

1335609 27.04.2022

°