--Portfolio von 13 Mrd Euro im Blick

--CEO Buch: Auch Aktienrückkäufe mit Erlös denkbar

--Langfristig orientierte Investoren als JV-Partner gesucht

(NEU: Details aus Investorenpräsentation und Telefonkonferenz)

Von Ulrike Dauer

FRANKFURT (Dow Jones)--Der Wohnimmobilienkonzern Vonovia will seine Kapitalallokation effizienter gestalten und evaluiert derzeit "mögliche neue Strukturen" wie den langfristigen Portfolio-Verkauf und den Einstieg neuer Langfrist-Investoren.

Das Portfolio, das aktiver gemanagt werden soll, hat laut Investorenpräsentation ein Volumen von 13 Milliarden Euro. In Frage kommen zum Beispiel institutionelle Investoren, die über Joint Ventures in Portfolios investieren anstatt in Aktien von Wohnimmobilienunternehmen, sagte CEO Rolf Buch in der Medien-Telefonkonferenz. Je nachdem, wie der Verkauf läuft, kann der Konzern den Erlös zum Schuldenabbau nutzen, denkbar wären damit aber auch Aktienrückkäufe, sagte Buch.

Zum einen sollen laut Mitteilung Portfolios von Wohnungen und Mehrfamilienhäuser über einen längeren Zeitraum verkauft werden. Der Bochumer DAX-Konzern habe verschiedene, für einen Verkauf geeignete Portfolios ermittelt. Zum anderen prüft das Unternehmen die Möglichkeit, neue, langfristig orientierte Investoren-Gruppen als Partner ins Boot zu nehmen - als direkter Minderheitsinvestor in ein Portfolio. Dazu würden aktuell die "wirtschaftlichen und rechtlichen Rahmenbedingungen geprüft". Vonovia will hierbei Mehrheitseigentümer und Bewirtschafter über die eigene digitale Bewirtschaftungsplattform bleiben.

Im sich verändernden Marktumfeld will die Vonovia SE so sicherstellen, "auch künftig über alle notwendigen Mittel zu verfügen", um die Interessen aller Stakeholder - also Mieter, Investoren, Mitarbeiter und Gesellschaft - "vernünftig auszubalancieren" und den Herausforderungen wie Klimaschutz, Wohnungsmangel und Demografie gerecht zu werden.

Kontakt zur Autorin: ulrike.dauer@wsj.com; @UlrikeDauer_

DJG/uxd/smh

(END) Dow Jones Newswires

August 03, 2022 02:35 ET (06:35 GMT)