Medienmitteilung
Zug, 12. März 2020

Vision "Lebensraum Metalli" nimmt Form an

Zug Estates und die Stadt Zug präsentieren das erste Resultat des gemeinsamen
Planungsverfahrens "Lebensraum Metalli" 

Bewährtes erhalten und gleichzeitig viel Raum für Neues schaffen - so lässt
sich die Grundidee für die künftige Gestaltung des Lebensraums Metalli im
Herzen der Stadt Zug zusammenfassen, welche aus einem städtebaulichen
Variantenstudium der Stadt Zug und der Grundeigentümerin Zug Estates
hervorging. Die Ergebnisse des Wettbewerbsverfahrens sind der erste Schritt in
einem mehrjährigen gemeinsamen Entwicklungsprozess von Behörden und
Bauherrschaft.
 
Heute Donnerstag präsentieren Zug Estates und die Stadt Zug an einer
gemeinsamen Medienkonferenz die von der Jury ausgewählte Studie des
Planungsteams Hosoya Schaefer Architects, NYX architectes, Lorenz Eugster
Landschaftsarchitektur und Städtebau sowie des Zuger Büros der Firma
TEAMverkehr.zug zur künftigen Gestaltung des Areals Metalli/Bergli mit einer
Grundfläche von insgesamt rund 60'000 Quadratmetern. 
 
Die Arbeiten der drei am Wettbewerb beteiligten Teams können während der
nächsten Wochen im Einkaufszentrum Metalli besichtigt werden.
 
Input aus der Zuger Bevölkerung umgesetzt
Die Gegend um das Einkaufszentrum Metalli ist ein zentraler Schnittpunkt an der
Achse Zug-Baar und ein wichtiger funktionaler Stadtraum für die Zuger
Bevölkerung. Damit er diese Aufgabe auch langfristig erfüllen kann, soll er im
Einklang mit der Gesamtentwicklung der Stadt Zug in den nächsten Jahren
sorgfältig weiterentwickelt werden. In die Aufgabenstellung für die drei
Planungsteams flossen neben Anforderungen von Behörden und Grundeigentümerin
bereits auch Anliegen und Wünsche aus der Zuger Bevölkerung ein, welche
letzten Sommer im Rahmen eines dreiwöchigen Dialogprozesses in der Passage des
Einkaufszentrums Metalli erhoben worden waren.
 
Die städtebauliche Konzeption des Teams um Hosoya Schaefer sieht vor, dass die
Mehrheit der heutigen Bauten rund um das Einkaufszentrum erhalten bleibt, so
etwa der innere bauliche Kern der heutigen Überbauung, ein Teil der durch
Ladengeschäfte gesäumten glasgedeckten Passage parallel zur Baarerstrasse oder
auch die Gebäude auf der östlichen Seite des Quartiers entlang der
Industriestrasse oder das UBS-Gebäude am südlichen Ende des Areals. Neu
hinzukommen soll insbesondere ein maximal 70 Meter hohes Wohngebäude an der
Ecke Baarerstrasse/Metallstrasse. Mehrere bestehende Gebäude werden zudem
städtebaulich verträglich aufgestockt. Insgesamt soll in dem Geviert mehr Raum
für Wohnungen, Hotellerie, Büros, Gastronomie, Ladengeschäfte und andere, zum
Teil publikumsorientierte Nutzungen geschaffen werden.
 
Durch eine räumliche Neuanordnung und den stellenweisen Abbruch bestehender
Gebäude entsteht an der Baarerstrasse auf der Achse Bahnhof-Metalli ein neuer
Stadtplatz mit Raum für vielfältige Nutzungen. Die Neugestaltung des Teils
"Bergli", namentlich des heutigen Parkhotels, ist für einen späteren
Zeitpunkt vorgesehen. Der angrenzende Residence Park wurde in die Überlegungen
mit einbezogen; ob und wann er allenfalls neu gestaltet werden soll, ist aber
offen.
 
Aufwertung des Aussenraums
Ein prägendes Merkmal des neuen Gesamtkonzepts "Lebensraum Metalli" ist die
Aufwertung des Aussenraums durch intensivere Begrünung über alle Plätze
hinweg und entlang der Verbindungsachsen. Selbst die Dachflächen werden in das
zeitgemässe Aussenraumkonzept mit einbezogen und - ebenfalls ein Anliegen aus
der Zuger Bevölkerung - teilweise öffentlich zugänglich gemacht. Das
Prinzip der von vielen sehr geschätzten gläsernen Überdachung der
Einkaufspassage bleibt erhalten und wird gar erweitert. Um das Areal noch besser
mit dem Stadtraum zu vernetzen, wird die Durchwegung optimiert.
 
Schrittweise Umsetzung in den nächsten Jahren
Aus dem favorisierten Entwurf des Planungsteams unter Führung von Hosoya
Schaefer Architects wird ein Richtprojekt erstellt, welches die Grundlage für
einen späteren Bebauungsplan bildet. Diese Prozessphase wird etwa zwei Jahre in
Anspruch nehmen. Erste bauliche Massnahmen können somit frühestens 2023
erfolgen.
 
Erneuerungen auf dem östlichen Arealteil "Bergli" werden zu einem späteren
Zeitpunkt geplant.
 
Weitere Informationen: 
www.lebensraum-metalli.ch (http://www.lebensraum-metalli.ch/)    
 
Download Bild:
https://cloud.creafactory.ch/index.php/s/s699fPieL82JhHs
 
Anmerkung zur Visualisierung von Hosoya Schaefer:
Wichtig: Dies ist kein Bauprojekt. Die aktuellen Planungsarbeiten bilden die
Grundlage für einen Bebauungsplan, der die gesetzlichen Rahmenbedingungen für
die künftige Realisierung des Lebensraums Metalli formuliert. Erst wenn der
Bebauungsplan ausgearbeitet und genehmigt ist, werden die Teilprojekte
etappenweise entworfen und realisiert.



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Downloads:
Attachment (Link), Medienmitteilung:
http://e3.marco.ch/publish/zugestates/1183_328/Medienmitteilung.pdf

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Wichtige Daten:
07.04.2020 | Ordentliche Generalversammlung 2020
15.04.2020 | Ausschüttung an die Aktionäre (Payment Day)
28.08.2020 | Publikation Halbjahresergebnis 2020
 
Weitere Auskünfte:
Zug Estates
Tobias Achermann, CEO 
T +41 41 729 10 10
mailto:ir@zugestates.ch  
 
Stadt Zug
Christian Schnieper, Stadtarchitekt
T +41 58 728 96 51
mailto:christian.schnieper@stadtzug.ch  

Über Zug Estates
Die Zug Estates Gruppe konzipiert, entwickelt, vermarktet und bewirtschaftet
Liegenschaften in der Region Zug. Dabei konzentriert sie sich auf zentral
gelegene Areale, die vielfältige Nutzungen und eine nachhaltige Entwicklung
ermöglichen. Das Immobilienportfolio setzt sich aus den zwei Arealen in Zug und
Risch Rotkreuz zusammen. Ergänzend betreibt die Gruppe in Zug ein City Resort
mit den führenden Businesshotels Parkhotel Zug und City Garden und einem
ergänzenden Gastronomieangebot. Der Gesamtwert des Portfolios betrug per 31.
Dezember 2019 CHF 1.63 Mrd.
Die Zug Estates Holding AG ist an der SIX Swiss Exchange, Zürich, kotiert
(Tickersymbol ZUGN, Valorennummer 14 805 212).


* Medienmitteilung: http://e3.marco.ch/publish/zugestates/1183_328/Medienmitteilung.pdf 

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