Medienmitteilung
Zug, 22. Juli 2020

Zug Estates einigt sich mit ihren Retail- und Gastromietern

Die vom Lockdown direkt betroffenen Retail- und Gastromieter erhalten eine
Mietzinsreduktion in der Höhe von 50 bis 80 Prozent. Über 90 Prozent der
Mietparteien haben das Angebot von Zug Estates geschätzt und akzeptiert.
Während die Ergebniseffekte aus dieser Mietzinsreduktion überschaubar sind,
ist das Segment Hotel und Gastronomie aufgrund von COVID-19 von erheblichen
Umsatzeinbrüchen betroffen.
 
Vom 16. März bis 11. Mai 2020 mussten die meisten Retail- und Gastromieter ihre
Geschäfte aufgrund des staatlich verordneten Lockdowns schliessen. Um die
Geschäftsmieter in dieser schwierigen Phase zu unterstützen und langfristig
weiterhin einen ausgewogenen Mietermix anbieten zu können, unterbreitete ihnen
Zug Estates Mitte Mai einen Vorschlag für eine Mietzinsreduktion.
 
Das Angebot von Zug Estates sieht vor, dass alle vom Lockdown direkt betroffenen
Retail- und Gastromieter in den beiden Arealen Metalli und Suurstoffi eine
Reduktion von mindestens 50 Prozent erhalten. Kleinere Mieter werden mit bis zu
80 Prozent entlastet. Im Unterschied zur vorgesehenen Lösung von National- und
Ständerat gibt es keine obere Beschränkung.
 
Über 90 Prozent der betroffenen Mietparteien haben den ausgearbeiteten
Lösungsvorschlag positiv gewürdigt und diesem zwischenzeitlich zugestimmt.
Dies zeigt auch, dass Mieter und Vermieter schnell und einvernehmlich bilaterale
Lösungen finden und der geplante staatliche Eingriff in die privatrechtlichen
Vertragsverhältnisse nicht erforderlich ist.
 
Aufgrund des zeitlich beschränkten Effekts der Mietzinsreduktionen rechnen wir
für das Gesamtjahr weiterhin mit steigenden Mieterträgen. Infolge von
erhöhten Sanierungs- und Unterhaltsarbeiten bzw. geringeren
aktivierungsfähigen Finanzierungskosten werden - wie bereits kommuniziert -
Liegenschaftenaufwand und Finanzaufwand deutlich höher ausfallen.
 
Im Segment Hotel und Gastronomie gehen wir aufgrund von erheblichen
Umsatzeinbrüchen durch das Erliegen des internationalen Geschäftsverkehrs
unserer Stammkunden von einem Umsatz und GOP deutlich unter Vorjahresniveau aus,
wobei die Entwicklungen des zweiten Halbjahres schwierig zu prognostizieren
sind. Daher wird sowohl das Betriebsergebnis vor Abschreibungen und
Neubewertungen als auch das Konzernergebnis ohne Neubewertung und Sondereffekte
deutlich unter Vorjahr erwartet.



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Downloads:
Attachment (Link), Medienmitteilung (PDF):
http://e3.marco.ch/publish/zugestates/1183_369/Medienmitteilung.pdf

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Wichtige Daten:
28.08.2020 | Publikation Halbjahresbericht 2020
03.09.2020 | Publikation Nachhaltigkeitsbericht
05.03.2021 | Publikation Geschäftsbericht 2020
 
Weitere Auskünfte:
Mirko Käppeli, CFO, T +41 41 729 10 10, mailto:ir@zugestates.ch 

Über Zug Estates
Die Zug Estates Gruppe konzipiert, entwickelt, vermarktet und bewirtschaftet
Liegenschaften in der Region Zug. Dabei konzentriert sie sich auf zentral
gelegene Areale, die vielfältige Nutzungen und eine nachhaltige Entwicklung
ermöglichen. Das Immobilienportfolio setzt sich aus den zwei Arealen in Zug und
Risch Rotkreuz zusammen. Ergänzend betreibt die Gruppe in Zug ein City Resort
mit den führenden Businesshotels Parkhotel Zug und City Garden und einem
ergänzenden Gastronomieangebot. Der Gesamtwert des Portfolios betrug per 31.
Dezember 2019 CHF 1.63 Mrd.

Die Zug Estates Holding AG ist an der SIX Swiss Exchange, Zürich, kotiert
(Tickersymbol ZUGN, Valorennummer 14 805 212).


* Medienmitteilung (PDF): http://e3.marco.ch/publish/zugestates/1183_369/Medienmitteilung.pdf 

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