SWIS LIFE eines hochwertigen Zugangsportfolios geplant
EQS Group-Ad-hoc: Swiss Life Asset Management AG / Schlagwort(e):
Kapitalerhöhung Swiss Life REF (CH) Swiss Properties: Kapitalerhöhung für den
Erwerb eines hochwertigen Zugangsportfolios geplant
01.09.2021 / 07:00 CET/CEST
Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.
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Zürich, 01. September 2021
Ad hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR
Swiss Life REF (CH) Swiss Properties: Kapitalerhöhung für den Erwerb eines
hochwertigen Zugangsportfolios geplant
Im Dezember 2021 ist für den Swiss Life REF (CH) Swiss Properties eine
Kapitalerhöhung geplant. Mit der Kapitalerhöhung soll ein hochwertiges
Immobilienportfolio von rund CHF 350 Millionen erworben werden.
Der Immobilienfonds Swiss Life REF (CH) Swiss Properties wurde am 2. November
2015 lanciert und im Juni 2019 erfolgreich an der SIX Swiss Exchange kotiert.
Die Ertrags- und Wertentwicklung der Immobilien sowie der Ausbau des Portfolios
haben zu einer erfreulichen Entwicklung des Fonds geführt (jährliche
Performance seit Lancierung: 10,6%). Der Anlagefokus liegt dabei auf
Wohnliegenschaften in Schweizer Städten und deren Agglomeration. Zudem wird in
kommerzielle Liegenschaften an zentralen Lagen investiert. Das Portfolio
beinhaltet per Ende März 2021
138 Immobilien mit einem Marktwert von rund CHF 1 967 Millionen.
Um die Strategie des qualitativen Wachstums fortzusetzen, wird der Erwerb eines
hochwertigen Zugangsportfolios von rund CHF 350 Millionen geprüft. Das
Portfolio befindet sich zurzeit im Eigentum der Swiss Life AG. Die Swiss Life
Asset Management AG hat für den geplanten Erwerb die dafür erforderliche
Bewilligung von der FINMA erhalten. Zur Finanzierung des Zugangsportfolios ist
gegen Ende 2021 die Emission neuer Fondsanteile vorgesehen. Durch den Ausbau
des Portfolios profitieren die Investoren von einer weiteren Erhöhung der
Diversifikation.
Das Zugangsportfolio aus 18 Liegenschaften zeichnet sich durch eine hohe Lage-
und Objektqualität aus. Es handelt sich dabei um Wohnliegenschaften in
wirtschaftsstarken Regionen. Knapp die Hälfte der Liegenschaften (gemessen am
Marktwert) liegen in den Städten Zürich, Genf und Lausanne sowie deren
unmittelbaren Nachbargemeinden. Die restlichen Liegenschaften verteilen sich
auf Klein- und Mittelzentren sowie die Agglomerationen der Grossstädte.
Nach der Akquisition wird der Fonds über 156 Liegenschaften mit knapp 4 000
Wohnungen verfügen und rund 70% der Fondserträge aus Mietwohnungen
erwirtschaften. Investoren partizipieren somit auch zukünftig an der
Entwicklung von hochwertigen Schweizer Immobilienanlagen.
Seit 2018 nimmt der Immobilienfonds Swiss Life REF (CH) Swiss Properties am
jährlichen GRESB (Global Real Estate Sustainability Benchmark) teil. 2019
erhielt der Fonds ein «Green Star» Rating - eine Anerkennung für die gute
ESG-Integration bei Immobilienanlagen.
Die genauen Konditionen der geplanten Kapitalerhöhung werden im Spätherbst
bekannt gegeben. Weitere Informationen zum Fonds finden Sie unter diesem Link.
Fondsinformationen
Name: Swiss Life REF (CH) Swiss Properties
ISIN / Valoren-Nr.: CH0293784861 / 29378486
Fondswährung: Schweizer Franken
Erträge: Ausschüttend
Rechtsform: Vertraglicher Immobilienfonds
Fondsdomizil: Schweiz
Fondsleitung und Administrator: Swiss Life Asset Management AG
Portfolio Management: Swiss Life Asset Management AG
Depotbank: UBS Switzerland AG, Zürich
Market Maker: Bank J. Safra Sarasin AG, Zürich
Lancierungsdatum: 2. November 2015
Auskunft
Media Relations
Telefon +41 43 284 77 77
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Investor Relations
Telefon +41 43 284 52 76
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www.swisslife-am.com
Swiss Life Asset Managers
Swiss Life Asset Managers verfügt über 160 Jahre Erfahrung in der Verwaltung
der Vermögenswerte der Swiss Life-Gruppe. Dieser Versicherungs-Ursprung hat die
Anlagephilosophie entscheidend geprägt. Im Fokus dabei stehen oberste
Grundsätze wie Werterhalt, die Erwirtschaftung langfristiger und beständiger
Erträge und ein verantwortungsvoller Umgang mit Risiken. Damit schaffen wir die
Grundlage, auf der unsere Kunden solide und langfristig planen können -
selbstbestimmt und finanziell zuversichtlich. Diesen bewährten Ansatz macht
Swiss Life Asset Managers auch Drittkunden in der Schweiz, in Frankreich, in
Deutschland, in Luxemburg und Grossbritannien zugänglich.
Per 30. Juni 2021 verwaltete Swiss Life Asset Managers CHF 274,4 Milliarden
Vermögen für die Swiss Life-Gruppe, davon über CHF 98,9 Milliarden für das
Anlagegeschäft für Drittkunden. Darüber hinaus ist Swiss Life Asset Managers
ein führender Immobilien-Manager1 in Europa. Von den insgesamt CHF 274,4
Milliarden verwalteten Vermögen, sind CHF 81,8 Milliarden in Immobilien
investiert. Zusätzlich bewirtschaftet Swiss Life Asset Managers gemeinsam mit
Livit insgesamt CHF 28,8 Milliarden an Liegenschaften. Total resultierten per
Ende Juni 2021 somit verwaltete Immobilien im Wert von CHF 110,6 Milliarden.
Swiss Life Asset Managers beschäftigt über 2400 Mitarbeitende in Europa.
1 INREV Fondsmanager-Umfrage 2021 (verwaltete Vermögen per 31.12.2020)
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Gewissen erstellt. Wir lehnen jedoch jede Haftung für Verluste ab, die sich aus
der Verwendung dieser Informationen ergeben. Die vorliegende Publikation
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von Anlageinstrumenten, sondern dient lediglich zu Informationszwecken. Vor
einer Zeichnung oder einem börslichen Erwerb von Anteilen am Fonds sollten sich
die Anlegerinnen und Anleger die detaillierten Informationen über den Fonds in
den regulatorischen Unterlagen (Prospekt mit integriertem Fondsvertrag,
vereinfachter Prospekt, sowie neueste Jahres- und Halbjahresberichte), die als
alleinige Rechtsgrundlage für den Kauf von Fondsanteilen gelten, beschaffen und
sie sorgfältig lesen. Sie können kostenlos in elektronischer oder gedruckter
Form bei der Fondsleitung, Swiss Life Asset Management AG, General-Guisan-Quai
40, 8002 Zürich, bezogen werden.
Die historische Performance stellt keinen Indikator für die laufende oder
zukünftige Performance dar. Die Performancedaten lassen die bei der Ausgabe und
Rücknahme der Anteile erhobenen Kommissionen und Kosten unberücksichtigt.
Sowohl die Swiss Life AG als auch die übrigen Mitglieder der Swiss Life-Gruppe
sind zu Positionen in diesem Fonds sowie zu deren Kauf bzw. Verkauf berechtigt.
Fonds von Swiss Life Asset Managers dürfen in den USA oder im Namen von
US-Staatsbürgern oder US-Personen mit Wohnsitz in den USA nicht zum Verkauf
angeboten oder verkauft werden. «Swiss Life Asset Managers» ist der Markenname
für die Vermögensverwaltungsaktivitäten der Swiss Life-Gruppe. Mehr
Informationen auf www.swisslife-am.com. Quelle: Swiss Life Asset Managers
(sofern nichts anderes vermerkt). Alle Rechte vorbehalten. Kontakt:
info@swisslife-am.com.
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Sprache: Deutsch
Unternehmen: Swiss Life Asset Management AG
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8022 Zürich
Schweiz
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Internet: www.swisslife-am.com
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1229174 01.09.2021 CET/CEST
