Die Ratingagentur S&P Global entschied sich zu diesem Schritt, nachdem das angeschlagene Unternehmen von seinen Kreditgebern die Genehmigung erhalten hatte, eine am Donnerstag fällige Zahlung für eine vorrangige unbesicherte Anleihe in Höhe von 725 Mio. USD zu verschieben.

"Wir betrachten die Transaktion als eine notleidende Restrukturierung, die einem Zahlungsausfall gleichkommt, da R&F HK über unzureichende Ressourcen und begrenzte Finanzierungsmöglichkeiten verfügt, um die fälligen Anleihen ohne die Transaktion vollständig zurückzuzahlen", so S&P.

"Außerdem erhalten die Anleger aufgrund der sechsmonatigen Laufzeitverlängerung und des Tenderpreises, der für eine der Angebotsoptionen 17% unter dem Nennwert liegt, weniger als ursprünglich versprochen."

S&P sagte, dass es das Rating der Hauptmuttergesellschaft von R&F, Guangzhou R&F Properties Co. Ltd, unverändert mit "CC", da sie kein Garant für die fragliche Anleihe sei, obwohl sie warnte, dass sie das Rating senken könnte.

"Wir werden die Kreditprofile von Guangzhou R&F und der Tochtergesellschaft R&F HK weiter überprüfen, nachdem wir die Finanz- und Liquiditätslage der Unternehmen neu bewertet haben", so S&P.

"Die Gruppe steht vor mehreren Hürden, um ihre schwache Liquidität wesentlich zu verbessern."

R&F ist das jüngste chinesische Bauunternehmen, das sich in Turbulenzen befindet. Der Immobilienmarkt des Landes wurde durch die Bemühungen, die Überschuldung einzudämmen, und die Probleme von China Evergrande, dem weltweit am höchsten verschuldeten Bauunternehmen, das Ende letzten Jahres in Konkurs ging, in eine Krise gestürzt.

Die Kämpfe von R&F werden jedoch in einigen der globalen Städte genauso genau beobachtet, da das Unternehmen eine Reihe von unvollendeten Megaprojekten besitzt, darunter ein Projekt an der Themse in London, das es 2018 für 59 Millionen Pfund (80,96 Mio. USD) von einem anderen chinesischen Unternehmen kaufte, das zu diesem Zeitpunkt in Schwierigkeiten war.

(1 $ = 0,7288 Pfund)