Orascom Development Holding verzeichnet trotz der Herausforderunge,die COVID-19 mit sich
brachte,eine gute Leistung, erzielte einen Umsatz von CHF 260.3 mn,einen Cashflow aus operativer
Tätigkeit von CHF 29.9 mn sowie flüssige Mittel in Höhe von CHF 197mn

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EQS Group-Ad-hoc: Orascom Development Holding AG / Schlagwort(e):
9-Monatszahlen/9-Monatszahlen
Orascom Development Holding verzeichnet trotz der Herausforderunge,die
COVID-19 mit sich brachte,eine gute Leistung, erzielte einen Umsatz von CHF
260.3 mn,einen Cashflow aus operativer Tätigkeit von CHF 29.9 mn sowie
flüssige Mittel in Höhe von CHF 197mn

16.11.2020 / 07:00 CET/CEST
Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

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ODH ("Orascom Development Holding") (SIX ODHN.SW) hat die konsolidierten
Ergebnisse für die ersten neun Monate 2020 veröffentlicht.

Orascom Development Holding verzeichnet trotz der Herausforderungen, die
COVID-19 mit sich brachte, eine gute Leistung und erzielte einen Umsatz von
CHF 260.3 Millionen, einen Cashflow aus operativer Tätigkeit von CHF 29.9
Millionen sowie flüssige Mittel in Höhe von CHF 197.8 Millionen.

Highlights Q3 2020

- Gesamtumsatz von CHF 96.4 Millionen, 5.8% weniger als im Vorjahr

- EBITDA erreicht CHF 12.0 Millionen, entsprechend einer Marge von 12.4%

- Netto-Immobilienverkäufe erhöhen sich um 6.0% auf CHF 102.6 Millionen

Highlights 9M 2020

- Gesamtumsatz in Höhe von CHF 260.4 Millionen

- Adj. EBITDA erreicht CHF 40.5 Millionen, entsprechend einer Marge von
16.0%

- Immobilienverkäufe in Höhe von CHF 294.4 Millionen

- Forderungen aus Immobilienverkäufen erhöhen sich um 24.2% auf CHF 704.2
Millionen

- Noch nicht realisierter Umsatz aus Immobilienverkäufen erhöht sich 25.2%
auf CHF 535.8 Millionen

- Cashflow aus Betriebstätigkeit von CHF 32.1 Millionen

- Flüssige Mittel erhöhen sich auf CHF 197.8 Millionen am Periodenende

- Zusammenarbeit mit den ägyptischen Banken zur Restrukturierung der
gegenwärtigen Schulden, um flexiblere Bedingungen zu sichern

Altdorf, 16. November 2020 - Die Resultate von ODH haben sich seit Anfang
Juni 2020 rasch verbessert, nachdem die im Zuge von COVID-19 auferlegten
Beschränkungen und Vorsichtsmassnahmen in den Zielmärkten gelockert wurden.
Mit der Wiederaufnahme der Wirtschaftstätigkeit und der Aufhebung der zuvor
festgelegten restriktiven Massnahmen zeigten die Märkte Erholungstendenzen,
die sich in den Betriebs- und Finanzergebnissen des dritten Quartals 2020
niederschlugen. Die operativen Zahlen verbessern sich langsam von Monat zu
Monat, und die Fähigkeit der Gruppe, Bauvorhaben zu beschleunigen, hat sich
positiv auf die Immobilienumsätze ausgewirkt. ODH verzeichnete eine
anhaltende Nachfrage nach Immobilienproduktangeboten in El Gouna, O West,
Makadi und Jebal Sifah, die massgeblich zu den besseren Verkaufszahlen im
Quartal beitrugen. Die Gruppe hat die Kosten umsichtig verwaltet und das
Cash-Management erfolgreich vorangetrieben sowie eine starke
Liquiditätsposition beibehalten. Die Segmente Immobilien- und Town
Management blieben relativ widerstandsfähig, während der Hotelbetrieb
weiterhin unter Druck stand, zurückzuführen auf die Reisebeschränkungen und
Quarantänebestimmungen, die in verschiedenen europäischen Ländern wieder
eingeführt wurden.

Finanzieller Lagebericht:

Drittes Quartal 2020:
Der Umsatz ging um 5.8% auf CHF 96.4 Millionen zurück (3. Quartal 2019: CHF
102.3 Millionen). Der Rückgang ist hauptsächlich auf das Hotelgeschäft
zurückzuführen, insbesondere im Oman, wo immer noch Ausgangssperren und
Lockdowns gelten. Im Laufe des Quartals beschleunigte ODH das Bautempo im
Immobilienbereich, was sich positiv auf die Ergebnisse des
Immobiliensegments auswirkte. Der Bruttogewinn ging im 3. Quartal 2020 auf
CHF 21.8 Millionen zurück, bei einer weiterhin positiven Marge von 22.6% (3.
Quartal 2019: 22.7%). Das bereinigte EBITDA belief sich auf CHF 13.3
Millionen, ein Rückgang um 15.5% gegenüber CHF 15.7 Millionen im dritten
Quartal 2019. Die Verluste aus Anteilen an assoziierten Unternehmen gingen
von CHF 2.9 Millionen CHF 2.2 Millionen zurück, was auf die verbesserte
betriebliche Leistung der Red Sea for Construction Company und Andermatt
Swiss Alps zurückzuführen ist. Der Nettoverlust lag bei CHF 7.4 Millionen
(3. Quartal 2019: CHF 6.4 Millionen Verlust). Im Quartalsvergleich gingen
die Verluste im dritten Quartal 2020 um 50.7% zurück, verglichen mit einem
Verlust von CHF 15.0 im zweiten Quartal 2020.

Neun Monate 2020:
Der Gesamtumsatz reduzierte sich um 19.9% auf CHF 260.4 Millionen (9M 2019:
CHF 325.2 Millionen). Der Bruttogewinn verringerte sich auf CHF 65.3
Millionen (9M 2019: CHF 84.4 Millionen), während weiterhin eine positive
Marge von 25.1% resultierte (9M 2019: 25.9%). Die Gruppe fuhr fort, die
Kosten während des Quartals mit gezielten Ausgabeninitiativen zu
kontrollieren und die Verwaltungskosten sanken um 17.4% von CHF 35.0
Millionen auf CHF 28.9 Millionen.

Der Rückgang ist hauptsächlich auf das Ausbleiben der bedingten Vergütung
des früheren CEO und die Kosteneinsparungsinitiativen, die als Reaktion auf
Covid-19 umgesetzt wurden, sowie auf die Priorisierung der fortgesetzten
Kostenkontrollmassnahmen zurückzuführen. Das bereinigte EBITDA reduzierte
sich um 29.3% auf CHF 40.5 Millionen (9M 2019: CHF 57.3 Millionen). Positiv
zu vermerken ist, dass sich die verbesserte operative Leistung von Andermatt
Swiss Alps, OHC und Red Sea for Construction im Berichtszeitraum im Anteil
der Verluste von assoziierten Unternehmen widerspiegelte, der von CHF 8.6
Millionen CHF auf CHF 5.4 Millionen abnahm. ODH erzielte aufgrund des
Rückgangs der Libor- und Korridor-Raten weitere Einsparungen bei den
Finanzierungskosten. Der Zinsaufwand sank um 11.5% auf CHF 26.9 Millionen
(9M 2019: CHF 30.4 Millionen). Insgesamt verzeichnete ODH in den ersten neun
Monaten 2020 einen Nettoverlust von CHF 26.6 Millionen (9M 2019: CHF 7.9
Millionen). Erwähnenswert ist, dass im Vorjahr Währungsgewinne in Höhe von
CHF 10.2 Millionen zu verzeichnen waren, verglichen mit CHF 0.7 Millionen in
der Berichtsperiode. ODH setzte sein umsichtiges Cash-Management und seine
Initiativen zur Geschäftsoptimierung fort, stärkte die Bilanz weiter und
behielt eine signifikante Liquiditätsposition bei.

Die flüssigen Mittel erreichten CHF 197.8 Millionen am Ende der Periode, ein
Anstieg um 6.3% von CHF 186.0 Millionen im Geschäftsjahr 2019. Die
Gesamtverschuldung lag bei CHF 435.5 Millionen, während die
Nettoverschuldung nach neun Monaten bei CHF 237.7 Millionen lag (GJ 2019:
CHF 243.9 Millionen). ODH erwirtschaftete einen positiven Cashflow aus
betrieblicher Tätigkeit in Höhe von CHF 32.1 Millionen (9M 2019: CHF 41.7
Millionen).

Gruppe Immobilien: Aufschwung auf dem ägyptischen und omanischen
Immobilienmarkt im 3. Quartal 2020 verbunden mit beschleunigter Bautätigkeit
in allen Zielländern
Das monatliche Verkaufstempo begann sich von Juli bis September 2020 im
Vergleich zum Vorjahreszeitraum zu beschleunigen, was sich positiv auf die
Ergebnisse des dritten Quartals auswirkte. Der Immobilienumsatz im 3.
Quartal 2020 stieg um 19.2% auf CHF 59.7 Millionen im Vergleich zu CHF 50.1
Millionen im Vorjahr. Trotz der Herausforderungen durch die Pandemie stieg
der Netto-Immobilienumsatz um 6.0% auf CHF 102.6 Millionen, verglichen mit
CHF 96.8 Millionen im dritten Quartal 2019. Die Netto-Immobilienverkäufe
reduzierten sich in den ersten neun Monaten um 22.8% auf CHF 294.4 Millionen
zurück, verglichen mit CHF 381.3 Millionen vor einem Jahr. O West trug
weiterhin am meisten zu den neuen Verkäufen der Gruppe bei (43% des
Umsatzes), gefolgt von El Gouna (38% des Umsatzes), Oman (9% des Umsatzes),
Makadi Heights (7% des Umsatzes) und Lustica Bay (3% des Umsatzes). ODH
beschleunigte das Tempo des Immobilienbaus in allen Projekten weiter und
sieht vor, alle vertraglichen Liefertermine einzuhalten.

In den ersten neun Monaten ging der Immobilienumsatz um 10.4% auf CHF 149,5
Millionen zurück, verglichen mit CHF 166.9 Millionen im Vorjahr. Das EBITDA
des Segments reduzierte sich um 8.1% auf CHF 44.3 Millionen (9M 2019: CHF
48.2 Millionen), da in diesem Jahr mehr Wohnungen verkauft wurden als
Villen, die mit unmittelbaren Einnahmen zusammenhängen. Die gesamten
Einnahmen aus Immobilienverkäufen, die bis 2024 noch zu verbuchen sind,
stiegen in den ersten neun Monaten um 25.2% auf CHF 535.8 Millionen
gegenüber CHF 428.0 Millionen vor einem Jahr. Die Gesamtforderungen aus dem
Immobilienportfolio stiegen um 24.2% auf CHF 704.2.Millionen am Ende der
Berichtsperiode.

Gruppe Hotels: Das Hotelgeschäft wird weiterhin einschneidend von der
globalen Pandemie beeinflusst

Die Tourismusbranche wird nach wie vor stark von COVID-19 beeinflusst. Zwar
glaubt ODH, dass die vollständige Erholung von der Pandemie Zeit brauchen
wird, doch die derzeitige Belebung des lokalen Reiseverkehrs bestärkt die
Gruppe in ihrer Ansicht, dass die Nachfrage nach Reisen schnell wieder
zunimmt, wenn sich die Menschen sicher fühlen. ODH setzt weiterhin mehrere
Initiativen zur Kosteneinsparung um und verstärkt die Bemühungen zur
Schaffung einer lokalen Nachfrage für alle Reiseziele, bis sich der
internationale Reiseverkehr erholt. Im Zeitraum bis Ende September 2020
umfasste das Hotelportfolio von ODH 7'150 Zimmer (einschliesslich
Andermatt), von denen 47% in Betrieb waren (3'386 Zimmer). In den ersten
neun Monaten verzeichnete das Hotelsegment einen Rückgang des Umsatzes um
60.7% auf CHF 48.0 Millionen (9M 2019: CHF 122.0 Millionen), während die
Gruppe dank der umgesetzten Kosteneinsparungsinitiativen einen positiven
Bruttogewinn erzielte. Dieser lag bei CHF 1.2 Millionen (9M 2019: CHF 43.6
Millionen). Das bereinigte EBITDA des Segments wies einen Verlust von CHF
1.9 Millionen aus, verglichen mit einem Gewinn von CHF 38.0 Millionen in der
Vorjahresperiode.

Gruppe Destination Management: Widerstandsfähigkeit trotz der von COVID-19
aufgeworfenen Herausforderungen
Trotz der herausfordernden Zeiten, denen die Welt gegenübersteht, hat das
Segment Destination Management seine solide Basis behauptet und sicherte der
Gruppe weiterhin wiederkehrende Einnahmen. Der Umsatz ging um 6.3% auf CHF
34.0 Millionen zurück, verglichen mit CHF 36.3 Millionen vor einem Jahr. Der
Umsatzrückgang ist auf die Aussetzung aller

Veranstaltungen und Festivals an allen Reisezielen zurückzuführen. Die
ägyptische Regierung hob die obligatorischen Suspendierungen zum 21.
September auf, und so konnte vom 23. bis 31. Oktober 2020 erfolgreich die
vierte Ausgabe des Filmfestivals von El Gouna ausgerichtet werden.

Ausblick 2020
Das Ergebnis des dritten Quartals betont das diversifizierte Geschäftsmodell
von ODH mit mehreren Einnahmequellen. Die verschiedenen Einnahmequellen
trugen dazu bei, den Rückgang im Geschäftssegment Hotels zu bewältigen,
wobei höhere Beiträge aus den Segmenten Immobilien- und
Destinationsmanagement kamen. Seit Beginn der Pandemie hat sich ODH intensiv
auf die Aufrechterhaltung einer soliden Liquiditätsposition konzentriert, um
den langfristigen Wert für die Aktionäre zu sichern und die Fähigkeit des
Unternehmens zu wahren, in den kommenden Jahren zu florieren und
gleichzeitig die unmittelbaren Bedürfnisse an jedem Reiseziel zu erfüllen,
um die Gesundheit und das Wohlbefinden der Gäste und Kunden zu
gewährleisten. Die Gruppe hat bewiesen, dass sie herausfordernde Zeiten
überstehen kann. Auf der Grundlage einer starken Bilanz und eines
diversifizierten Portfolios ist ODH nach wie vor zuversichtlich, diesen
Sturm zu überstehen und zu überbrücken sowie allen künftigen
Verpflichtungen
nachzukommen.

Aufgrund der zahlreichen Ungewissheiten im Zusammenhang mit COVID-19 und der
begrenzten Visibilität hält die Gruppe an ihrer früheren Position fest und
sieht davon ab, eine Prognose für das Gesamtjahr 2020 abzugeben. ODH wird
bei Bedarf bei Ergebnispublikationen und Marktmitteilungen weiterhin
Informationen über die sich entwickelnde Situation liefern.

Details zu den Destinationen

El Gouna, Rotes Meer
Die Immobilienverkäufe in El Gouna profitierten von den
Distanzierungsmassnahmen während des Lockdowns. In diesem Zeitraum
verzeichneten wir eine steigende Nachfrage nach unseren Immobilienprodukten,
und wir waren in der Lage, diese Nachfrage erfolgreich zu nutzen und die
Nettoimmobilienverkäufe in den ersten neun Monaten 2020 weiter zu steigern.
Der Umsatz stieg um 14.7% auf CHF 112.5 Millionen (9M 2019: CHF 98.1
Millionen). Zudem erhöhten sich die durchschnittlichen Verkaufspreise um
14.2% auf CHF 3.337 pro Quadratmeter. Im dritten Quartal 2020 wurden im
Rahmen des Projekts "Ancients das Villas" mit einem Gesamtinventar von CHF
27.7 Millionen weitere Einheiten hinzugefügt. Von dem Nachholbedarf für
unser Immobilienangebot profitierend, wurde im November 2020 "Fanadir Sea
Front" mit einem Gesamtbestand von CHF 79.5 Millionen lanciert. Zudem wurden
die Bauarbeiten bei allen Projekten beschleunigt und die Lieferung von 254
Einheiten in Abu Tig Hill, Tawila, Ancient Sands, Cyan und Sabina, sind
geplant, womit bei allen die vertraglichen Liefertermine eingehalten werden.
Der Immobilienumsatz erhöhte sich um 35.6% auf CHF 94.1 Millionen (9M 2019:
CHF 69.4 Millionen).

In Ägypten sind die Hotels gemäss Regierungserlass seit Juni 2020 immer noch
auf 50% ihrer Gesamtkapazität beschränkt. Und die Hotels sind nach wie vor
von den Reisebeschränkungen aufgrund von COVID-19 betroffen. Mehr als 95%
der Hotelgäste sind Einheimische (ausländische Gäste kommen hauptsächlich
aus osteuropäischen Ländern). Die Reisewarnungen aus allen
mitteleuropäischen Ländern mit Ausnahme der Schweiz und Frankreichs sind
nach wie vor in Kraft. Die Flüge der Reiseveranstalter, die früher für 70%
der Hotelauslastung sorgten, sind noch nicht wieder aufgenommen worden.
Nichtsdestotrotz verzeichnete das Hotelsegment im dritten Quartal 2020 dank
der gelockerten Massnahmen der Regierung einen positiven Aufwärtstrend bei
den Einnahmen und der Auslastung. Der Umsatz im dritten Quartal 2020 auf CHF
5.2 Millionen im Vergleich zu CHF 0.7 Millionen im zweiten Quartal, und auch
die Auslastung verbesserte sich von 1% auf 19% (3. Quartal 2019: 81%). Im
Laufe der ersten neun Monate reduzierte sich der Umsatz um 62.5%, von CHF
54.6 Millionen im Vorjahr auf CHF 20.5 Millionen in der Berichtsperiode. Der
Bruttogewinn lag bei CHF 1.9 Millionen (9M 2019: CHF 26.1 Millionen). Der
Gesamtumsatz pro Zimmer ging um 64.6% auf CHF 28 zurück, verglichen mit CHF
79 im Vorjahr. Die Auslastung der Zimmer erreichte insgesamt 27% (9M 2019:
83% und der durchschnittliche Zimmerpreis stieg um 7.5% auf CHF 72 (9M 2019:
CHF 67). Ab November 2020 wird ein neuer Product-Placement-Ansatz umgesetzt,
um die Potenziale in diesem Markt zu erhöhen. Der taktische Ansatz zielt
darauf ab, wohlhabende ägyptische Reisende zu erreichen, die mit dem
Reiseziel bisher nicht sehr vertraut sind und das Bedürfnis nach Reisen
ausnutzen.

Das Destination Management zeigte sich trotz der Auswirkungen von COVID-19
weiterhin widerstandsfähig mit einem nur leichten Rückgang des Umsatzes um
1.1% auf CHF 27.8 Millionen (9M 2019: CHF 28.1 Millionen). Die Reduktion war
hauptsächlich auf die Aussetzung aller Veranstaltungen und Festivals in der
gesamten Destination zurückzuführen, die erst am 21. September 2020 wieder
aufgenommen wurden.

Erstwohnungsmarkt: O West, Ägypten
Die netto verkauften Einheiten nahmen um 38.1% auf CHF 126.8 Millionen ab
(9M 2019: CHF 204.9 Millionen). Im dritten Quartal 2020 begann die Nachfrage
wieder zu steigen, und die Verkäufe erreichten CHF 34.3 Millionen gegenüber
CHF 44.3 Millionen im dritten Quartal des Vorjahres. Erwähnenswert ist, dass
die Verkaufszahlen des letzten Jahres aufgrund der ersten und erfolgreichen
Einführung von O West verzerrt waren. Wir beschleunigen unser Bautempo in
der Destination und es sind bereits 133 Villen im Rohbau sichtbar. Der
Baubeginn für die 3 Schulen wird vorbehaltlich der Genehmigung durch die
zuständigen Behörden für das 4. Quartal 2020 erwartet. Darüber hinaus
sind
wir dabei, die Entwicklung des Masterplans für den O West Club
abzuschliessen, ein wichtiger Zusatz für die Destination.

Dem O West Club wurden insgesamt 336 neue Mitgliedschaften hinzugefügt
(Mitgliedsbeitrag: CHF 8'600), womit sich die Gesamtzahl der Mitglieder auf
1'271 erhöhte und ein stetiger, wiederkehrender Einkommensfluss nach seiner
Eröffnung gesichert ist. Im September 2020. Der gesamten Immobilienumsatz
von O West erreichte CHF 14.9 Millionen (9M 2019: CHF 27.7 Millionen). Im 3.
Quartal 2020 gelang es O West, CHF 14.8 Millionen an Grundstückseinnahmen zu
verbuchen, die aus den verbleibenden Vereinbarungen stammen, die 2020
unterzeichnet wurden. Der Gesamtumsatz von O West erhöhte sich in den ersten
neun Monaten 2020 um 40.4% auf CHF 38.9 Millionen (9M 2019: CHF 27.7
Millionen).

Hawana Salalah, Oman
Der Baufortschritt und die Immobilienlieferungen in Hawana schreiten bei
mehreren Projekten mit gleichbleibender Geschwindigkeit voran. Mit der
Eröffnung des Flughafens konnten mehr Besucher nach Salalah einfliegen, und
so konnten wir die Zahl der übergebenen Einheiten in unserem Forest
Island-Projekt erhöhen. Der Plan sieht die Lieferung von 213 Einheiten im
Jahr 2020 vor, und bis heute haben wir bereits 103 Einheiten ausgeliefert.
Die Fertigstellung der Einrichtungen des Projekts ist in vollem Gange. Die
Bauarbeiten für die Projekte Lily und Laguna Gardens laufen auf Hochtouren,
wobei die vorzeitige Übergabe im zweiten Quartal 2021 bzw. im vierten
Quartal 2021 beginnen soll. Der Netto-Immobilienverkauf wurde durch den
Lockdown beeinflusst, die dem Gouvernorat Dhofar bis zum 1. Oktober 2020
auferlegt wurde, wo sich das Projekt Hawana Salalah befindet. Der
Nettoumsatz sank um 60.2% auf CHF 10.4 Millionen (9M 2019: CHF 26.1
Millionen).

Die Hawana-Salalah-Hotels sind nach wie vor stark von globalen und lokalen
Reisebeschränkungen betroffen. Der Umsatz ging um 55.1% auf CHF 13.6
Millionen zurück (9M 2019: CHF 30.3 Millionen). Während den ersten neun
Monaten wurde in den Hotels in Salalah eine Belegungsrate von 26% gegenüber
55% vor einem Jahr registriert. Der durchschnittliche Umsatz pro Zimmer
reduzierte sich um 55.3% auf CHF 46 (9M 2019: CHF 103) und der Bruttogewinn
erreichte CHF 1.3 Millionen (9M 2019: CHF 10.5 Millionen). Das Reiseverbot
innerhalb des Oman wurde am 1. Oktober 2020 aufgehoben; aber mit der
jüngsten Zunahme der COVID-19-Fälle hat das Sultanat Oman mit Wirkung vom 9.
Oktober 2020 bis zum 24. Oktober 2020 wieder eine Nachtsperre (von 20.00 Uhr
bis 5.00 Uhr) eingeführt.

Die Ausgangssperre gilt sowohl für die Öffentlichkeit als auch für
kommerzielle Einrichtungen. Auch Strände werden bis auf weiteres
geschlossen. Wir konzentrieren unsere Bemühungen nun darauf, das
Kostenmanagement der Hotels zu optimieren und durch
Sensibilisierungskampagnen und gezielte Verkaufsförderungsmassnahmen lokale
Unternehmen anzuwerben. Die aktuelle Belegung der Hotels ist begrenzt und
hängt hauptsächlich vom Markt in Salalah ab, wobei das Interesse der
Einwohner von Muscat minimal ist. Das Juweira Boutique Hotel öffnete am 4.
Oktober seine Türen wieder, während das Al Fanar Hotel seinen Betrieb
vorübergehend eingestellt hat.

Lutica Bay, Montenegro
In Montenegro wurde das internationale Reiseverbot am 1. Juli 2020
aufgehoben. Da das Land für die EU-Kommission als rote Zone galt, blieb das
Volumen aus den traditionellen Quellenmärkten gering. Die Einnahmen der
Hotels waren davon betroffen und der Umsatz sank 72.7% auf CHF 1.2 Millionen
(9M 2019: CHF 4.4 Millionen). Nach der Öffnung der Grenzen zu den
Nachbarländern Mitte August konnten wir eine Steigerung der Auslastung
feststellen. Das Chedi-Hotel schloss den August und September mit einer
Auslastung von 48% bzw. 40% ab, mit einem positiven Bruttogewinn in beiden
Monaten. Im dritten Quartal 2020 erreichte die Belegungsrate 33%, gegenüber
9% im zweiten Quartal 2020. Der durchschnittliche Zimmerpreis stieg von CHF
75 im zweiten Quartal auf CHF 100 im dritten Quartal 2020.

Die Netto-Immobilienverkäufe wurden erheblich durch Covid-19 beeinflusst und
sanken um 65.1% auf CHF 8.8 Millionen (9M 2019: CHF 25.2 Millionen).
Ausstehende Reservationen erreichten CHF 9.1 Millionen. Die Umwandlung von
Reservierungen in Verträge dauert aufgrund der durch die Pandemie
auferlegten Reisebeschränkungen länger als üblich. Die Bauarbeiten am
Zielort schreiten planmässig voran. Geplant ist die Lieferung von 45
Einheiten im Laufe des Jahres 2020, von denen bereits 33 Einheiten in den
Bereichen Centrale und Marina Village fertiggestellt und geliefert wurden.
Darüber hinaus wurden die Abschlussarbeiten am Haupthafen, einschliesslich
des Leuchtturms und des Designs des Hauptgolfplatzes, abgeschlossen. Der

Immobilienumsatz erreichte CHF 11.8 Millionen (9M 2019: CHF 18.9 Millionen).
Der Gesamtumsatz in Lutica Bay reduzierte sich um 42.0% auf CHF 14.2
Millionen (9M 2019: CHF 24.5 Millionen).

Jebel Sifah, Oman
Die Bauarbeiten am Zielort schreiten voran, so dass in diesem Jahr viele
Lieferungen anstehen. Insgesamt sollen 140 Einheiten im Projekt Sifah
Heights, von denen bisher 103 Einheiten geliefert wurden, den Käufern
übergeben werden. Wir konnten 90% des "Beach-Front-Immobilienprojekts"
verkaufen, wobei der Baubeginn für die ersten 115 Einheiten im 4. Quartal
2020 geplant ist. In Jebel Sifah stieg die Nachfrage nach Kurzaufenthalten
im Hotel Sifawy und Mietwohnungen in den Monaten August und September. Die
verhängte zweiwöchige Ausgangssperre führte zu einem Rückgang nach
Mietwohnungen als auch der Hotelbuchungen. Im Einzelhandel ist mehr
Aktivität zu verzeichnen, da Restaurants wiedereröffnet wurden und neue
Restaurants wie die "Crafty Kitchen", das ihren Betrieb am 15. Oktober
aufgenommen hat, sowie zwei weitere Eröffnungen in Vorbereitung sind. Es
besteht ein deutliches Interesse von zusätzlichen Mietern, die in Jebel
Sifah Geschäftslokale mieten möchten. Der Gesamtumsatz in der Destination
Sifah erreichte CHF 6.1 Millionen (9M 2019: CHF 22.9 Millionen).

Makadi Heights, Ägypten
Das Reiseziel lieferte seit seiner Reaktivierung im April 2018 auf der
Grundlage guter Verkaufs- und Marketingkampagnen hervorragende
Verkaufszahlen. Die Netto-Immobilienverkäufe haben sich mehr als verdoppelt
und erreichten im 3. Quartal 2020 CHF 13.1 Millionen (3. Quartal 2019: CHF
5.8 Millionen). Während den ersten neun Monaten 2020 stiegen die
Nettoverkäufe um 7.4% auf CHF 20.2 Millionen (9M 2019: CHF 18.8 Millionen).
Wir planen, im November 2020 eine neue Phase mit Wohnungen im Projekt
"Topio", mit einem Gesamtbestand von CHF 7.5 Millionen, einzuführen. Darüber
hinaus beschleunigen wir den Bau von Phase 2 des Projekts mit Plänen zur
Lieferung von 244 Einheiten im Jahr 2022. Mit der Beschleunigung des
Baufortschritts werden in den kommenden Quartalen weitere Einnahmen
erwartet. Der Immobilienumsatz erhöhte sich um 650.0% auf CHF 6.0 Millionen
verglichen mit CHF 0.8 Millionen im Vorjahr. Der Gesamtumsatz in der
Destination Makadi stieg um 165.4% auf CHF 6.9 Millionen (9M 2019: CHF 2.6
Millionen).

Taba Heights, Ägypten
Taba Heights kämpft weiter, denn die Grenzen zu Israel und Jordanien bleiben
seit März 2020 geschlossen. Die Erreichbarkeit aus Ägypten heraus war und
ist nach wie vor eine grosse Herausforderung. In Q3 2020 war nur das Strand
Beach & Golf Resort und das Mosaique Hotels geöffnet. Die Hotels verfügen
insgesamt über 929 Zimmer, von denen 412 Zimmer in Betrieb waren, was im
Rahmen der 50%igen Kapazität liegt, welche die Regierung erlaubt. Im Oktober
schlossen wir das Mosaique Hotel, bis heute haben wir nur ein Hotel mit 252
Zimmern geöffnet.

Die kurz- und mittelfristige Strategie für Taba Heights konzentriert sich
weiterhin auf die Entwicklung und Förderung bestehender und potenzieller
Geschäftsmöglichkeiten mit lokalen Betreibern. In den ersten neun Monaten
des Jahres 2020 reduzierte sich der Gesamtumsatz in der Destination Taba um
76.5% auf CHF 2.4 Millionen (9M 2019: CHF 10.2 Millionen). Die Auslastung
erreichte 13% in im Vergleich zu 48% im Vorjahr und Taba Heights
verzeichnete einen Bruttoverlust von CHF 2.3 Millionen CHF, verglichen mit
einem Gewinn von CHF 0.5 Millionen in den ersten neun Monaten 2019.

The Cove, VAE
The Cove, Ras Al Khaimah, war die leistungsstärkste Destination. Im dritten
Quartal 2020 der Hotelumsatz auf CHF 3.2 Millionen im Vergleich zu CHF 0.8
Millionen vor einem Jahr. Die Auslastung lag bei 36% verglichen mit 13% im
2. Quartal 2020 und der Gesamtumsatz pro Zimmer erhöhte sich von CHF 19 CHF
auf CHF 73. Das Hotel erzielte einen positiven Bruttogewinn pro Zimmer von
CHF 8 CHF im Vergleich zu einem Verlust von CHF 9 CHF im zweiten Quartal
2020. Über die ersten neun Monate lag die Belegungsrate bei 38%, verglichen
mit 71% im Vorjahr. Der Gesamtumsatz während den ersten neun Monaten
reduzierte sich um 56.1% auf CHF 9.0 Millionen, verglichen mit CHF 20.5
Millionen in der Vorjahresperiode. Im vierten Quartal 2020 werden wir durch
gezielte Verkaufsförderung und Marktkampagnen weiterhin aus dem lokalen und
regionalen Geschäft Kapital schlagen. Wir gehen davon aus, dass sich die
Nachfrage nach The Cove allmählich verbessern wird, da die
Reisebeschränkungen weiter nachlassen.

Über Orascom Development Holding (ODH):
Orascom Development ist ein führender Entwickler von integrierten
Ortschaften/Städten, die Hotels, Privatvillen, Wohnungen,
Freizeiteinrichtungen wie etwa Golfplätze und Jachthäfen aber auch
unterstützende Infrastruktur umfassen. Das breit diversifizierte Portfolio
von ODH umfasst Destinationen in Sieben Ländern (Ägypten, Vereinigte
Arabische Emirate, Oman, Schweiz, Marokko, Montenegro und Grossbritannien).
Die Gruppe betreibt momentan neun Destinationen: Vier in Ägypten; (El Gouna,
Taba Heights, Makadi Heights, und Byoum), The Cove in den Vereinigten
Arabischen Emiraten, Jebel Sifah und Hawana Salalah in Oman, Lustica Bay in
Montenegro sowie Andermatt in der Schweiz. Die Aktien von ODH sind an der
SIX Swiss Exchange kotiert.

Kontack für Investoren:
Sara El Gawahergy
Head of Investor Relations
Head of Strategic Projects Management
Tel: +20 224 61 89 61
Tel: +41 418 74 17 11
Email: ir@orascomdh.com

Kontakt for Medien:
Philippe Blangey
Partner
Dynamics Group AG
Tel: +41 432 68 32 35
Email: prb@dynamicsgroup.ch

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Ende der Ad-hoc-Mitteilung

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   Sprache:          Deutsch
   Unternehmen:      Orascom Development Holding AG
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                     6460 Altdorf
                     Schweiz
   Telefon:          +41 41 874 17 17
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   Valorennummer:    A0NJ37
   Börsen:           SIX Swiss Exchange
   EQS News ID:      1148258



   Ende der Mitteilung    EQS Group News-Service
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1148258 16.11.2020 CET/CEST

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