Urbanfund Corp. gründete ein Joint Venture, das einen Industriekomplex am 67-69 Westmore Drive in Etobicoke, Ontario, nahe der Kreuzung von Highway 27 und Finch Avenue West erwarb. Das Joint Venture beabsichtigt, den Komplex zu renovieren, in Wohnungseigentum umzuwandeln und Einheiten zu verkaufen. Der Komplex besteht aus zwei Industriegebäuden mit einer Gesamtfläche von 99.000 Quadratfuß und wurde zu einem Kaufpreis von 24,0 Mio. $ erworben, vorbehaltlich üblicher Anpassungen. Die Immobilie verfügt über 18 Einheiten und ist derzeit zu 100 % belegt. Das Unternehmen wird einen Anteil von 40 % halten und seine Joint-Venture-Partner, Takol Real Estate Inc. und ein privater Immobilieninvestor, werden den Rest halten. Das Unternehmen investierte 3,12 Mio. $ und die anderen Partner investierten insgesamt 4,68 Mio. $ (einschließlich der Kaufpreisanzahlungen), wobei der Rest des Kaufpreises und die Mittel für die Renovierung der Immobilie von einem Finanzinstitut zu einem aktuellen Zinssatz von 3,70 % pro Jahr bereitgestellt wurden. Die bestehenden Mietverträge ermöglichen die Renovierung und Umwandlung der Einheiten in Eigentumswohnungen, während die Mieteinnahmen von den Mietern, deren Mietverträge noch nicht abgelaufen sind, erhalten bleiben. Der Kaufpreis liegt bei etwa 312 $ pro Quadratmeter, während der Verkauf in der Größenordnung von 360 $ pro Quadratmeter erwartet wird. Die Fertigstellung des Projekts wird voraussichtlich etwa 30 Monate dauern.