Der Hauspreissaldo der Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS), der die Differenz zwischen dem Prozentsatz der Gutachter misst, die einen Anstieg und einen Rückgang der Hauspreise sehen, sank im August auf -68 von -55 im Juli.
Der Hauspreissaldo vom Donnerstag war der schwächste Wert seit Februar 2009 und lag unter der Prognose von -56, die in einer Reuters-Umfrage unter Ökonomen ermittelt wurde.
Simon Rubinsohn, Chefvolkswirt der RICS, sagte, die Umfrage deute auf einen schleppenden Immobilienmarkt hin, auf dem kaum Anzeichen einer Entspannung zu erwarten seien.
"Die Preise geben weiter nach, auch wenn der bisher relativ bescheidene Rückgang im Zusammenhang mit dem erheblichen Anstieg während der Pandemiezeit gesehen werden muss", sagte Rubinsohn.
Die Umfrageergebnisse spiegeln andere Anzeichen einer Verlangsamung im Immobiliensektor wider.
Die Hypothekenbanken Halifax und Nationwide haben beide einen monatlichen Preisrückgang verzeichnet, da die anhaltenden Zinserhöhungen der Bank of England, die anhaltende Inflation und die anhaltende Krise bei den Lebenshaltungskosten die Hauskäufer unter Druck setzen.
Offizielle Zahlen, die am Mittwoch veröffentlicht wurden, zeigen, dass die Wirtschaft des Landes im Juli stärker als erwartet um 0,5% geschrumpft ist, nachdem Streiks im öffentlichen Sektor und ungewöhnlich regnerisches Wetter die Produktion belastet haben.
Insgesamt war der von der RICS ermittelte Wert für vereinbarte Verkäufe in ganz Großbritannien der schwächste seit April 2020, als ein Großteil des Immobiliensektors aufgrund der COVID-19-Pandemie stillstand, und die Zahl der Anfragen neuer Käufer ging im Vergleich zum Vormonat geringfügig zurück.
Auf dem Mietmarkt überstieg die Nachfrage von Mietern weiterhin die Anweisungen von Vermietern, wodurch die Zahl der verfügbaren Mietwohnungen begrenzt wurde, während ein Nettosaldo von +60% der Gutachter in den kommenden drei Monaten einen Anstieg der Mietpreise erwartet.
Getrennte Zahlen der Immobilien-Website Zoopla vom Donnerstag zeigten die höchste Erschwinglichkeitsgrenze für Mieten, wobei Mieter im Juli 28,4% ihres Einkommens für Miete ausgaben. (Bericht von Suban Abdulla, Bearbeitung durch Andy Bruce)
