Philippinische Mischkonzerne und Immobilienunternehmen haben den REIT-Mechanismus genutzt, um reife Vermögenswerte zu monetarisieren und frisches Kapital für die weitere Expansion zu generieren.
Der IPO-Preis, der eine Dividendenrendite von 7 % auf der Grundlage der für 2022 prognostizierten Gewinne impliziert, wird "den öffentlichen Anlegern mehr Möglichkeiten bieten", so Citicore REIT in einer Erklärung.
Citicore REIT reduzierte sein Angebot auf 2,5 Milliarden Aktien, einschließlich einer Mehrzuteilungsoption, verglichen mit 3,2 Milliarden Aktien vor dem Bookbuilding.
Der Börsengang wird bis zu 6,4 Milliarden Pesos (124,45 Millionen Dollar) einbringen, wobei das frische Kapital für den Erwerb von Immobilien verwendet wird.
Citicore REIT ist der erste REIT des Landes, der seine Einnahmen aus Solarenergieanlagen bezieht, nachdem die vorherigen fünf Börsengänge Hotels und Büroflächen in ihrem Portfolio hatten.
Citicore REIT bezieht seine Einnahmen aus einer Anlage für erneuerbare Energien und aus der Verpachtung von Grundstücken an Betreiber von Solarkraftwerken.
REITs verwalten Immobilienanlagen wie Bürogebäude und Einkaufszentren, die Gewinne erwirtschaften, und sind für Anleger attraktiv, die regelmäßige Bardividenden anstreben.
Die Angebotsfrist läuft vom 2. bis 8. Februar, gefolgt von der Notierung am 17. Februar.
($1 = 51,41 Philippinische Pesos)
