EUROPACE Hauspreis-Index (EPX): Immobilienpreise steigen in allen
Segmenten (FOTO)
   Berlin (ots) - 
   Selten haben sie die Preise für Wohnimmobilien in Deutschland über
alle Segmente des EUROPACE Hauspreis-Index EPX hinweg in einem Monat 
so einheitlich entwickelt wie in der Auswertung für Dezember 2016: Im
Vergleich zum Vormonat steigen die Preisindizes um 1,32 bis 1,72 
Prozent. Die Entwicklungen zum Vorjahresmonat liegen mit Werten 
zwischen 8,66 und 12,33 Prozent nicht mehr ganz so nah beieinander.

   "Die Immobilienpreise sind zum Jahresende einheitlich angestiegen,
aber unabhängige Untersuchungen ergeben immer wieder, dass in 
Deutschland von einer Immobilienblase weiterhin keine Rede sein 
kann", beruhigt Thilo Wiegand, Vorsitzender des Vorstands der 
Europace AG. So zeigt beispielsweise eine Studie des Instituts der 
deutschen Wirtschaft Köln (IW), dass die realen Häuserpreise in 
Deutschland zwar seit 2010 um 26 Prozent gestiegen sind. Sie liegen 
laut IW damit aber lediglich auf dem gleichen Niveau wie zu Beginn 
der 1980er Jahre.

   Auch bei den Krediten zeige sich der Markt solide: Insgesamt sind 
die Hypotheken in den vergangenen Jahren zwar angestiegen, aber 
langsamer als die durchschnittlichen Einkommen. "Die Haushalte sind 
also tendenziell geringer verschuldet", erklärt IW-Immobilienexperte 
Michael Voigtländer. Zudem werden Immobilien in Deutschland über 
langfristige Kredite finanziert - ein entscheidender Unterschied zu 
den USA, so die IW-Studie.

   Die Entwicklung der EPX-Preisindizes:

   Gesamtindex: steigend

Monat              Indexwert  Vormonat   Vorjahresmonat 
Dezember 2016        136,39    1,52%         10,23% 
November 2016        134,35    0,96%          9,69% 
Oktober 2016         133,08    0,39%          9,01%

   Eigentumswohnungen: steigend

Monat              Indexwert   Vormonat    Vorjahresmonat 
Dezember 2016        135,62    1,47%	    8,66% 
November 2016        133,65    0,43%	    9,42% 
Oktober 2016         133,08    0,01%	    9,65%

   Neue Ein- und Zweifamilienhäuser: steigend

Monat              Indexwert   Vormonat   Vorjahresmonat 
Dezember 2016        148,90    1,72%         12,33% 
November 2016        146,38    0,86%         11,12% 
Oktober 2016         145,13    0,64%         10,63%

   Bestehende Ein- und Zweifamilienhäuser: steigend

Monat              Indexwert   Vormonat   Vorjahresmonat 
Dezember 2016        124,66    1,32%          9,49% 
November 2016        123,03    1,66%          8,30% 
Oktober 2016         121,02    0,51%          6,48%

   Über den EUROPACE Hauspreis-Index EPX 

   Der EUROPACE Hauspreis-Index EPX basiert auf tatsächlichen 
Immobilienfinanzierungs-Transaktionsdaten des 
EUROPACE-Finanzmarktplatzes. Über EUROPACE werden mit rund 45  Mrd. 
Euro jährlich mehr als 15 Prozent aller Immobilienfinanzierungen für 
Privatkunden in Deutschland abgewickelt. Der EPX wurde im Jahr 2005 
gemeinsam mit dem Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung BBR 
entwickelt und wird seitdem monatlich erhoben. Der Gesamtindex 
besteht aus den Daten der Einzelindizes für Bestands- und 
Neubauhäuser sowie für Eigentumswohnungen. Erläuterungen zur 
hedonischen Berechnungsmethodik finden Sie unter 
www.europace.de/presse/index-epx-hedonic/.

   Über EUROPACE 

   Der internetbasierte Finanzmarktplatz EUROPACE wird von der 
Europace AG und ihren Schwestergesellschaften betrieben. EUROPACE ist
die größte deutsche Transaktionsplattform für 
Immobilienfinanzierungen, Bausparprodukte und Ratenkredite. Ein voll 
integriertes System vernetzt rund 400 Partner aus den Bereichen 
Banken, Versicherungen und Finanzvertriebe. Mehrere tausend Nutzer 
wickeln monatlich etwa 35.000 Transaktionen mit einem  Volumen von 
rund 4 Mrd. Euro pro Monat über EUROPACE ab. EUROPACE ist mit dem TÜV
Datenschutzgutachten zertifiziert. Die Europace AG ist eine 100%ige 
Tochtergesellschaft der Hypoport AG, die an der Deutschen Börse im 
Prime Standard gelistet ist. Ende 2015 wurde Hypoport in den SDAX 
aufgenommen.

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