American Strategic Investment Co. (NYSE:NYC) teilte den Anlegern letzte Woche mit, dass es eine Wertminderung in Höhe von 150.000 Dollar auf die Immobilie vorgenommen hat, was darauf hindeutet, dass die Einzelhandelsflächen bald verkauft werden könnten. Der Abschluss des Verkaufs würde für American, das die Immobilie nie mit einer Hypothek belastet hat, eine Bargeldinfusion bedeuten, die das Unternehmen mit dem nötigen Geld versorgen würde, um die maroden Kreditverpflichtungen für einige seiner 1,2 Millionen Quadratfuß Büro- und Einzelhandelsflächen in New York City zu decken.

Ein neuer Eigentümer würde entscheiden, ob die Einzelhandelsflächen der Hit Factory mit ihrer kantigen Akustik und den nostalgischen Regieräumen ihrem musikalischen Erbe treu bleiben werden. Der Verkauf der Einzelhandelsflächen würde American dabei helfen, seine Darlehensverpflichtungen in 1140 Sixth Avenue, einem 250.000 Quadratmeter großen Bürogebäude, zu erfüllen. American hat gegen eine Vereinbarung zur Deckung des Schuldendienstes und eine Reservefondsklausel in einer durch das Gebäude gesicherten CMBS-Hypothek verstoßen. American hat auch gegen eine Schuldendienstdeckungsvereinbarung in 8713 Fifth Avenue, einem 14.000 Quadratmeter großen Bürogebäude in Brooklyn, verstoßen, wie aus den letzten Finanzberichten hervorgeht.

Das Unternehmen hat auf eine Anfrage nach einem Kommentar nicht geantwortet.