CapitaLand Commercial Trust gab die ungeprüften Ergebnisse der Gruppe und des Trusts für das dritte Quartal und die neun Monate bis zum 30. September 2017 bekannt. Für das Quartal meldete das Unternehmen auf Gruppenbasis Bruttomieteinnahmen in Höhe von 68.848.000 SGD gegenüber 68.264.000 SGD vor einem Jahr. Die Bruttoeinnahmen beliefen sich auf SGD 74.145.000 gegenüber SGD 74.422.000 im Vorjahr. Das Nettoeinkommen aus Immobilien betrug SGD 58.555.000 gegenüber SGD 57.028.000 im Vorjahr. Der Nettogewinn vor Anteil am Gewinn von Joint Ventures betrug SGD 42.670.000 gegenüber SGD 32.000.000 im Vorjahr. Der Nettogewinn betrug 66.158.000 SGD gegenüber 54.158.000 SGD vor einem Jahr. Die Gesamtrendite für den Zeitraum vor Steuern betrug 158.830.000 SGD gegenüber 51.596.000 SGD vor einem Jahr. Die Gesamtrendite für den Zeitraum nach Steuern betrug 158.632.000 SGD gegenüber 51.431.000 SGD vor einem Jahr. Der Netto-Cashflow aus betrieblicher Tätigkeit betrug SGD 27.595.000 gegenüber SGD 14.312.000 im Vorjahr. Die Investitionen in als Finanzinvestition gehaltene Immobilien betrugen SGD 1.015.000. Der verwässerte Gewinn pro Anteil betrug 4,42 Cents gegenüber 1,48 Cents vor einem Jahr. Der Rückgang der Bruttoeinnahmen war hauptsächlich auf die Veräußerung von One George Street, Wilkie Edge und Golden Shoe Car Park zurückzuführen. Die Nettoimmobilienerträge stiegen im Vergleich zum Vorjahreszeitraum, was vor allem auf niedrigere Betriebskosten wie die Grundsteuer zurückzuführen ist, die die geringeren Einnahmen ausglichen. Für das Quartal meldete das Unternehmen auf Treuhandbasis Bruttomieteinnahmen von 47.164.000 SGD gegenüber 61.599.000 SGD im Vorjahr. Die Bruttoeinnahmen betrugen SGD 51.201.000 gegenüber SGD 67.429.000 vor einem Jahr. Das Nettoeinkommen aus Immobilien betrug SGD 40.822.000 gegenüber SGD 51.679.000 vor einem Jahr. Der Nettogewinn vor Anteil am Gewinn von Joint Ventures betrug SGD 71.098.000 gegenüber SGD 56.784.000 im Vorjahr. Der Nettogewinn betrug 71.098.000 SGD gegenüber 56.784.000 SGD vor einem Jahr. Die Gesamtrendite für den Zeitraum vor Steuern betrug 163.770.000 SGD gegenüber 56.784.000 SGD vor einem Jahr. Die Gesamtrendite für den Zeitraum nach Steuern betrug 163.572.000 SGD gegenüber 56.547.000 SGD im Vorjahr. Der verwässerte Gewinn pro Anteil betrug 4,56 Cents gegenüber 1,62 Cents vor einem Jahr. Für die neun Monate meldete das Unternehmen auf Gruppenbasis Bruttomieteinnahmen von 232.432.000 SGD gegenüber 190.945.000 SGD im Vorjahr. Die Bruttoeinnahmen beliefen sich auf SGD 251.165.000 gegenüber SGD 208.851.000 vor einem Jahr. Die Nettoeinnahmen aus Immobilien betrugen SGD 197.513.000 gegenüber SGD 160.507.000 im Vorjahr. Der Nettogewinn vor Anteil am Gewinn von Joint Ventures betrug SGD 134.040.000 gegenüber SGD 112.037.000 im Vorjahr. Der Nettogewinn betrug 203.359.000 SGD gegenüber 190.347.000 SGD vor einem Jahr. Die Gesamtrendite für den Zeitraum vor Steuern betrug 545.479.000 SGD gegenüber 187.512.000 SGD vor einem Jahr. Die Gesamtrendite für den Zeitraum nach Steuern betrug 544.967.000 SGD gegenüber 187.121.000 SGD vor einem Jahr. Der Netto-Cashflow aus betrieblicher Tätigkeit betrug SGD 139.322.000 gegenüber SGD 111.721.000 im Vorjahr. Die Investitionen in als Finanzinvestition gehaltene Immobilien betrugen SGD 4.138.000 gegenüber SGD 2.234.000 im Vorjahr. Der Erwerb von Anlagen und Ausrüstung belief sich auf 261.000 SGD gegenüber 197.000 SGD im Vorjahr. Der verwässerte Gewinn pro Anteil betrug 15,46 Cents gegenüber 5,35 Cents vor einem Jahr. Der Nettovermögenswert pro Anteil lag am 30. September 2017 bei 1,84 SGD. Der bereinigte Nettovermögenswert je Anteil lag zum 30. September 2017 bei 1,82 SGD. Der Anstieg der Bruttoeinnahmen war in erster Linie auf die Konsolidierung der Bruttoeinnahmen von MSO Trust zurückzuführen. Die Nettoimmobilienerträge waren höher als im Vorjahreszeitraum, was hauptsächlich auf die höheren Erträge zurückzuführen ist. Für die neun Monate meldete das Unternehmen auf Treuhandbasis Bruttomieteinnahmen von 168.556.000 SGD gegenüber 184.280.000 SGD im Vorjahr. Die Bruttoeinnahmen betrugen SGD 184.048.000 gegenüber SGD 201.858.000 im Vorjahr. Das Nettoeinkommen aus Immobilien betrug 144.604.000 SGD gegenüber 155.158.000 SGD vor einem Jahr. Der Nettogewinn vor Anteil am Gewinn von Joint Ventures betrug SGD 224.556.000 gegenüber SGD 182.697.000 im Vorjahr. Der Nettogewinn betrug 224.556.000 SGD gegenüber 182.697.000 SGD vor einem Jahr. Die Gesamtrendite für den Zeitraum vor Steuern betrug 551.831.000 SGD gegenüber 182.424.000 SGD vor einem Jahr. Die Gesamtrendite für den Zeitraum nach Steuern betrug 551.321.000 SGD gegenüber 181.963.000 SGD im Vorjahr. Der verwässerte Gewinn pro Anteil betrug 15,64 Cents gegenüber 5,20 Cents vor einem Jahr. Der Nettovermögenswert je Anteil lag am 30. September 2017 bei 1,69 SGD. Der bereinigte Nettovermögenswert je Anteil lag zum 30. September 2017 bei 1,67 SGD. Basierend auf Daten von CBRE Pte. Ltd. sank die Belegungsrate in Singapurs Core CBD auf 92,5 %, während die Quote für Grade-A-Büros zum 30. September 2017 um 3,9 % auf 91,6 % zurückging. Die durchschnittliche monatliche Marktmiete für Grade-A-Büros stieg im dritten Quartal 2017 um 1,7 % auf SGD 9,10 pro Quadratfuß, was darauf hindeutet, dass die Marktmieten die Talsohle erreicht haben könnten. Dieser Anstieg der Marktmiete liegt über den Prognosen der meisten Immobilienberater zu Beginn des Jahres. Für das Geschäftsjahr 2018 wird jedoch bei ausgewählten Objekten im aktuellen CCT-Portfolio ein geringerer Nettoertrag erwartet, da die negativen Mietumkehrungen von 2017 abgeschlossenen Mietverträgen durchfließen und sich die negativen Mietumkehrungen 2018 fortsetzen könnten.