Glorious Property Holdings Limited gab eine Gewinnprognose für das am 31. Dezember 2022 endende Jahr ab. Die Gruppe erwartet für das Jahr einen den Eigentümern des Unternehmens zurechenbaren Verlust von höchstens 500,0 Millionen RMB für das am 31. Dezember 2022 endende Jahr, verglichen mit einem den Eigentümern des Unternehmens zurechenbaren Verlust von 5.150,0 Millionen RMB für das am 31. Dezember 2021 endende Jahr. Die Verringerung des Verlusts ist in erster Linie auf den kombinierten Effekt zurückzuführen, der unter anderem darin besteht, dass die Gruppe im Jahr 2022 zwei Projekte in Shanghai und Peking neu fertiggestellt und übergeben hat, so dass die ausgewiesenen Einnahmen für das am 31. Dezember 2022 endende Jahr im Vergleich zu 2021 um etwa 100% gestiegen sind.

Da es sich bei diesen fertiggestellten und übergebenen Immobilien um Premium-Immobilien mit hoher Gewinnmarge handelt, wird erwartet, dass sich die Gruppe im Vergleich zu einer negativen Bruttomarge von 32,9% und einem Bruttoverlust von 1.091,1 Millionen RMB im Jahr 2021 mit einer positiven Bruttomarge von mehr als 60% und einem Bruttogewinn von etwa 4.000 RMB verbessern wird.0 Millionen RMB für das laufende Jahr; es wird erwartet, dass die Gruppe in dem am 31. Dezember 2022 endenden Jahr einen geringen Betrag für Wertminderungen für die Immobilien der Gruppe ausweisen wird, der wesentlich niedriger ist als 977,4 Millionen RMB für 2021; die Gruppe hat in dem am 31. Dezember 2021 endenden Jahr bestimmte veraltete Vorauszahlungen und Einlagen in Höhe von 955,6 Millionen RMB abgeschrieben. Diese Abschreibung war einmalig und trat in dem am 31. Dezember 2022 endenden Jahr nicht wieder auf; die Bruttofinanzierungskosten der Gruppe sanken in dem am 31. Dezember 2022 endenden Jahr. Der Betrag der nicht aktivierten Finanzierungskosten, die im Jahr 2022 direkt als Aufwand des laufenden Jahres verbucht werden, sank im Vergleich zu 2021 um mehr als 20%, blieb aber ein wesentlicher Aufwandsposten für das Ergebnis der Gruppe im laufenden Jahr; teilweise kompensiert durch: Für das am 31. Dezember 2022 endende Jahr wird erwartet, dass die Gruppe einen Verlust aus dem beizulegenden Zeitwert ihrer als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien verbuchen wird, der etwa das Fünffache des Verlusts aus dem beizulegenden Zeitwert von 213 RMB beträgt.Der Ertragsteueraufwand der Gruppe für das am 31. Dezember 2021 endende Jahr wird voraussichtlich deutlich ansteigen, und zwar um das 6-fache im Vergleich zu 2021. Grund dafür sind höhere Steuerrückstellungen für die Grunderwerbsteuer und die Körperschaftsteuer im Zusammenhang mit den höherpreisigen Immobilien, die im laufenden Jahr fertiggestellt und übergeben werden.