GRIT REAL ESTATE INCOME GROUP LIMITED (Alliance News) - Die Grit Real Estate Income Group Ltd. meldete am Freitag einen sprunghaften Anstieg der Immobilienerträge, musste jedoch einen Gewinnrückgang hinnehmen.
Das Unternehmen kündigte außerdem an, seine BHI-Beteiligungen zu veräußern und möglicherweise zu verkaufen.
Für die sechs Monate bis zum 31. Dezember meldete die panafrikanische Immobilieninvestment- und -verwaltungsgesellschaft einen Nettoimmobilienertrag von 22,1 Mio. USD gegenüber 19,2 Mio. USD im Vorjahreszeitraum.
Die vertraglichen Mieteinnahmen beliefen sich in diesem Zeitraum auf 108%, gegenüber 95% im Vorjahr.
Das Unternehmen gab an, dass das Nettobetriebsergebnis gegenüber dem Vergleichszeitraum um 9,1% gestiegen ist, was sich positiv auf die "Vermietungsaktivitäten und die erzielten Mietsteigerungen" auswirkte.
Der Gewinn vor Steuern sank jedoch von 8,5 Mio. USD auf 6,2 Mio. USD, da sich die Finanzierungskosten von 8,5 Mio. USD auf 18,2 Mio. USD erhöhten.
Der Nettowiederbeschaffungswert je Aktie lag am Ende des Berichtszeitraums bei 78,8 USD-Cent je Aktie, ein Rückgang um 0,8% gegenüber 79,4 USD-Cent je Aktie am 30. Juni.
Chief Executive Officer Bronwyn Knight sagte: "Grit hat eine robuste operative Leistung erbracht, einschließlich starker Bargeldeinnahmen in Höhe von 108,4 % der vertraglich vereinbarten Einnahmen, und ist zunehmend gut positioniert, um weitere positive, nachhaltige Werte für unsere Aktionäre und positive Auswirkungen für die Menschen in Afrika zu schaffen."
Das Unternehmen erklärte eine Bruttodividende von 2 US-Cents pro Aktie für den Berichtszeitraum, was einem Rückgang von 20% gegenüber 2,50 Cents im Vorjahr entspricht.
Mit Blick auf die Zukunft erklärte Grit Real Estate, dass es den Übergang zu einer widerstandsfähigeren, wachstumsstärkeren Vermögensbasis anstrebt.
Darüber hinaus gab Grit Real Estate bekannt, dass 17% der Anteile an Beachcomber Hospitality Investments Ltd, einem assoziierten Unternehmen, das drei Hotels auf Mauritius besitzt, veräußert werden sollen und dass Grit möglicherweise weitere Anteile abgeben wird.
BHI wurde als Joint Venture zwischen New Mauritius Hotels Ltd und Grit gegründet.
"Nach einer erfolgreichen Geschäftsentwicklung im Jahr 2022 hat BHI kürzlich eine Dividende ausgeschüttet, wobei Grit 14,5 Millionen Euro in bar erhielt und NMH sich für eine Aktiendividende entschied. Diese fiktive Veräußerung hat dazu geführt, dass die Anteile von Grit an BHI zum 31. Dezember von 44,4% auf 27,1% verwässert wurden", sagte Grit.
Infolgedessen hat Grit heute einen Fusionsvertrag unterzeichnet, um die hundertprozentige Tochtergesellschaft Leisure Property Northern Ltd ("LPNL"), über die Grit seine Beteiligung an BHI hält, mit BHI zu verschmelzen.
Die Aktien fielen am Freitagnachmittag in London um 4,5% auf 31,53 Pence.
Von Xindi Wei, Alliance News Reporterin
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