Howard Hughes Holdings Inc. gab bekannt, dass das Berufungsgericht des Staates New York für sein geplantes Projekt 250 Water Street in Lower Manhattan einen Sieg errungen hat. Damit ist der Weg für die Entwicklung des Seaports frei. Die Entscheidung des Gerichts bestätigte die Entscheidung des Berufungsgerichts zugunsten des Projekts und hat zusammen mit der Verlängerung der jüngsten Steuerbefreiung 421-a durch den Staat alle bestehenden Hindernisse für den Bau beseitigt und einen enormen Wert für die Aktionäre von Howard Hughes geschaffen. Das 27-stöckige Mischnutzungsprojekt, das von dem weltbekannten Architektur- und Stadtplanungsbüro Skidmore, Owings & Merrill (SOM) entworfen wurde, ist auf dem Gelände eines ehemaligen Parkplatzes geplant und wird etwa 400 preisgünstige und erschwingliche Mietwohnungen über einem fünfstöckigen Sockel mit Gewerbe-, Einzelhandels- und Gemeinschaftsflächen umfassen.

Die Genehmigung für 250 Water Street im Jahr 2021 bildete den Abschluss eines umfassenden öffentlichen Prüfverfahrens. HHH erhielt Genehmigungen von der New York City's Landmarks Preservation Commission und durch das Uniform Land Use Review Procedure der Stadt, das die Prüfung durch das Manhattan Community Board 1, den Manhattan Borough President, die City Planning Commission und den Stadtrat einschloss. Der erste Spatenstich für das Projekt erfolgte 2022 und die Umweltsanierung wurde letztes Jahr abgeschlossen.