Logistea AB (publ) hat mit NKT HV Cables AB ("NKT") einen 20-jährigen Mietvertrag über den Bau einer Produktions- und Testanlage auf dem Grundstück Bulten 1 in Alingsas abgeschlossen. Die Investition beläuft sich auf 160 Millionen SEK und das Gebäude soll in der ersten Hälfte des Jahres 2025 fertiggestellt werden. Bei dem Mietvertrag handelt es sich um einen grünen Triple-Net-Mietvertrag.

Das Projekt wird von der Sparbanken Alingsas finanziert. Logistea hat den bestehenden Mietvertrag mit NKT über ca. 10.700 m² im bestehenden Gebäude bis zum 30. April 2045 verlängert. Die kumulierte jährliche Grundmiete (ohne Mietzuschläge) für die beiden Mietverträge beläuft sich auf ca. 26,75 Millionen SEK.

Mit den neuen Mietverträgen und dem Bau des neuen Gebäudes wächst das Immobilienportfolio von Logisteas weiter und die verbleibende durchschnittliche Laufzeit der Mietverträge von Logisteas verlängert sich von etwa 7,5 Jahren auf 8,7 Jahre. Der Gesamtmietwert des neuen Mietvertrags und des bestehenden Mietvertrags, einschließlich der Verlängerung des bestehenden Mietvertrags, beläuft sich auf etwa 560 Millionen SEK. Der zuvor vereinbarte Mietwert belief sich auf ca. 90 Mio. SEK.