TransUnion hat TruVision Consumer Property Insights für das Portfoliomanagement vorgestellt, um sicherzustellen, dass sowohl Kreditgeber als auch Kreditnehmer vor den potenziellen Risiken im Zusammenhang mit Immobilienwertschwankungen geschützt sind. Laut dem kürzlich veröffentlichten TransUnion Credit Industry Insights Report für das dritte Quartal 2023 steigt das nutzbare Eigenkapital weiter an, auf 19,7 Billionen Dollar im zweiten Quartal 2023. Und während die Vergabe von Eigenheimkrediten in diesem ungewöhnlich hohen Zinsumfeld weiterhin zurückbleibt, könnte eine erwartete Zinssenkung für viele Hausbesitzer die Motivation sein, das verfügbare Eigenkapital zu nutzen.

Daher ist es für Kreditgeber unerlässlich, ein genaues Bild der Immobilienwerte in ihrem Portfolio zu haben. TransUnion weiß seit langem um den Wert dieser Immobilieninformationen und hat sie bereits mit Consumer Property Insights for Prescreen für Kreditgeber auf dem Markt verfügbar gemacht. Kreditgeber können nun dieselben Informationen für das Portfoliomanagement nutzen, um das mit den Immobilienwerten in ihrem Portfolio verbundene Risiko zu ermitteln und ihr Risiko zu verwalten.

Lösungen für das Portfoliomanagement auf der Grundlage von Property Insights können Kreditgebern und Servicedienstleistern dabei helfen, Veränderungen in ihren Portfolios anzugehen, um die Leistung zu optimieren und Risiken zu verwalten. Letztendlich bietet dies eine ganzheitlichere Sichtweise, um die Risikobereitschaft eines Portfolios aus der Perspektive der Immobilie zu beurteilen. Consumer Property Insights for Property Management bietet Kreditgebern eine Reihe neuer und differenzierter Einblicke, wie z.B. den kombinierten Beleihungsauslauf (CLTV), für jede Immobilie, die ein Verbraucher besitzt.

Darüber hinaus werden die Eigenschaften dieser Immobilien erfasst, um Hypotheken- und Eigenheimkreditgebern ein tieferes Verständnis der zugrunde liegenden Vermögenswerte zu vermitteln, die die Hypothek oder den Eigenheimkredit absichern. Der firmeneigene Algorithmus verknüpft die Daten des Grundpfandrechts mit der entsprechenden Handelslinie, so dass TransUnion Hypotheken- und Eigenheimkreditgebern genauere Informationen über den zugrunde liegenden Vermögenswert liefern kann, indem ein tatsächlicher Wert für den auf die Immobilie geschuldeten Betrag anstelle eines geschätzten oder abgeleiteten Wertes verwendet wird. Durch diese Verknüpfung kann TransUnion Informationen über alle Immobilien (bis zu fünf) eines Verbrauchers zur Verfügung stellen, anstatt nur über die Immobilie, für die der Kreditgeber eine Hypothek oder ein Eigenheimdarlehen hat, was einen tieferen Einblick in den Immobilienwert im Portfolio des Kreditgebers ermöglicht.

TransUnion Consumer Property Insights für das Portfoliomanagement hilft Kunden, ein besseres Risikoverständnis für alle Immobilien zu erlangen, die Verbraucher in einem Portfolio besitzen, um proaktive und fundierte Portfolioentscheidungen zu treffen. Dies hilft ihnen, Frühwarnsignale bei Immobilienwerten auf der Grundlage von Immobilienaktivitäten zu erkennen und einen Risikomanagementplan zu implementieren, um auf signifikante Veränderungen der Marktbedingungen zu reagieren.