Yorkton Equity Group Inc. gab den erfolgreichen Abschluss der Akquisition von "The Dwell" bekannt, einem Mehrfamilienhauskomplex mit 188 Einheiten, dessen Bau im Jahr 2022 abgeschlossen wurde. Der Komplex besteht aus zwei luxuriösen Gebäuden mit Eigentumswohnungen, die sich auf einem ca. 3,31 Acres großen Grundstück im Schonsee-Viertel am 5530 und 5538 Schonsee Drive NW, Edmonton, Alberta, befinden. Diese Akquisition, die bereits am 23. Januar 2023 angekündigt und am 6. Februar 2023 aktualisiert wurde, wurde am 27. Februar 2023 für einen Kaufpreis von 41.736.000 $ erfolgreich abgeschlossen, der durch eine Kombination aus einer Baranzahlung unter Verwendung der unbelasteten Barreserven des Unternehmens und einer durch die Canada Mortgage and Housing Corporation versicherten Hypothek finanziert wurde. Diese kürzlich errichtete Immobilie wird voraussichtlich niedrige Betriebskosten haben und ist bereits zu 100% ausgelastet. Auf der Grundlage des aktuellen Mietspiegels und der marktüblichen Leerstandsquoten wird ein jährlicher Gesamtumsatz von ca. 3,4 Mio. $ bzw. ein jährliches Nettobetriebsergebnis von ca. 2,1 Mio. $ erwartet, sowie eine Kapitalisierungsrate von ca. 5% auf der Grundlage des Kaufpreises, mit einem starken Wachstumspotenzial in den kommenden Jahren.

Die Immobilie besteht aus 32 Suiten mit einem Schlafzimmer und einem Bad, 9 Suiten mit einem Schlafzimmer und einem Bad plus Arbeitszimmer, 143 Suiten mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern sowie 4 Suiten mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Jede Suite verfügt über eine eigene Waschküche, 6-teilige energieeffiziente Edelstahlgeräte, Designer-Schränke mit Quarz-Arbeitsplatten und deckenhohen Fliesen, luxuriöse Bodenbeläge und Beleuchtungspakete, modernste Badezimmer- und Sanitärarmaturen, Klimaanlage in ausgewählten Einheiten, 9-Fuß-Decken in allen Suiten, energieeffiziente Fenster in allen Bereichen sowie 191 beheizte Tiefgaragenplätze und dreiundsiebzig (73) oberirdische Stellplätze. Die Gebäude sind mit Aufzügen ausgestattet, die alle Etagen erschließen, und verfügen über einen speziellen Aufzug und eine Ladezone für den Ein- und Auszug sowie über besonders breite Korridore und eine geräumige Lobby, die den Zugang für Rollstuhlfahrer erleichtert.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Gesellschaftsraum, ein Fitnesscenter, zwei Waschstationen für Haustiere, ein Fahrradabstellraum, beheizte Schließfächer auf jeder Etage sowie verbesserte Sicherheitsvorkehrungen.