Die Börsen in Shanghai und Shenzhen haben jeweils einen Antrag für Wohn-REITs angenommen, die durch Mieteinnahmen aus erschwinglichen Wohnungen gestützt werden, wie aus den Börsenunterlagen hervorgeht.
Die Einführung der REITs wird den Investitionsbereich der chinesischen REITs erweitern, die bisher auf Infrastrukturprojekte wie Mautstraßen, Logistikzentren und Kläranlagen ausgerichtet waren.
Peking hat jedoch noch keine Pläne, den REITs zu erlauben, Geld in gewerbliche Immobilien wie Bürotürme und Einkaufszentren zu investieren - Vermögenswerte, die bei REITs weltweit üblich sind.
REITs sind ein kollektives Investitionssystem, das Anteile an einem Trust verkauft, der eine Sammlung von Immobilien oder Infrastrukturvermögen besitzt.
Sie können China dabei helfen, die Finanzierungsquellen für Mietwohnungsbauprojekte zu erweitern und das Problem der Erschwinglichkeit von Wohnraum zu lösen, so Chinas Wertpapieraufsichtsbehörde und der staatliche Planer in einer Erklärung am späten Freitag.
"Dies wird auch dazu beitragen, größere Risiken zu vermeiden und zu reduzieren und eine stabile und gesunde Entwicklung des Immobilienmarktes zu erhalten", so die Regulierungsbehörden, die Regeln für die Ausgabe von Mietwohnungs-REITs veröffentlichten.
China hat in dieser Woche Richtlinien zur Ausweitung von Infrastrukturinvestitionen herausgegeben, indem es Kapital freisetzt, das in bestehenden Projekten gebunden ist, und REITs als eines der Instrumente genannt.
Der Vermögensverwalter CICC Fund reichte einen Antrag für Wohn-REITs bei der Börse in Shanghai ein, während Hotland Innovation Asset Management Co die Einführung eines ähnlichen Produkts über die Börse in Shenzhen beantragte.
