TERRAGON AG: AACHENER GRUNDVERMÖGEN erwirbt Projekt 'Schloss Residenz Ahrensburg' der
TERRAGON AG

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TERRAGON AG: AACHENER GRUNDVERMÖGEN erwirbt Projekt 'Schloss Residenz
Ahrensburg' der TERRAGON AG

16.01.2020 / 08:00
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AACHENER GRUNDVERMÖGEN erwirbt Projekt "Schloss Residenz Ahrensburg" der
TERRAGON AG

  * 99 Service-Wohnungen für Senioren / 6.400 m² Wohnfläche

  * Baubeginn im Februar 2020 / Fertigstellung im 1. Quartal 2022


Köln/Berlin, 16. Januar 2020 - Die Aachener Grundvermögen
Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH hat zum Jahreswechsel mit der TERRAGON AG
einen Kaufvertrag zum Erwerb der Projektentwicklung "Schloss Residenz
Ahrensburg" abgeschlossen. Bis Anfang 2022 sollen 50 Zweizimmerwohnungen und
49 Dreizimmerwohnungen für altersgerechtes Wohnen auf insgesamt etwa 6.400
Quadratmeter Wohnfläche entstehen. Eine entsprechende Baugenehmigung liegt
vor. Der Rohbaubeginn wird im Februar 2020 erfolgen, aktuell werden auf dem
Gelände bauvorbereitende Maßnahmen und Bodenarbeiten durchgeführt. Über
den
Kaufpreis wurde Stilschweigen vereinbart.

Die Wohnanlage für Senioren am Reeshoop 40 - 44a wird neben den insgesamt 99
Wohneinheiten über Service- und Begegnungsflächen verfügen sowie
Grundservice- und Wahlleistungen beinhalten, deren Umfang einer
Vier-Sterne-Residenz gemäß dem Klassifizierungssystem der gif - Gesellschaft
für Immobilienwirtschaftliche Forschung e.V. entsprechen. Generalmieter und
Serviceanbieter wird eine Tochtergesellschaft der Agaplesion AG, eines der
größten diakonischen Werke Deutschlands. Hierzu wurde ein Mietvertrag mit
einer Laufzeit von 25 Jahren abgeschlossen. Die Aachener Grundvermögen
erwirbt das Projekt für ihren Aachener WohnenPlus-Fonds, der auf neue Wohn-
und Betreuungsformen in Deutschland fokussiert ist.

Georg Heinze, Geschäftsführer der Aachener Grundvermögen
Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH: "Die Projektentwicklung in Ahrensburg
entspricht in sämtlicher Hinsicht unserem Ankaufsprofil und wird den
Bewohnern ideale Voraussetzungen für ein selbstbestimmtes Wohnen im Alter
bieten. Wir werden auch weiterhin in Service-Wohneinrichtungen wie diese
investieren, damit der stetig wachsende Anteil an zunehmend
betreuungsbedürftigen Menschen ein Zuhause finden kann, in dem man sich auch
im hohen Alter wohlfühlt und rundum versorgt ist."

Dr. Michael Held, Vorstandsvorsitzender der TERRAGON AG: "Wir sind sehr
stolz darauf, die Aachener Grundvermögen erneut als Käufer eines unserer
modernen und hochwertigen Projekte gewonnen zu haben. Für die Zukunft planen
wir die Verwirklichung einer Vielzahl ähnlicher Objekte, um dem anhaltenden
Mangel an betreuten Wohnungen bundesweit entgegenzuwirken und unsere
Marktführerschaft in dem attraktiven Marktsegment ,Service-Wohnen für
Senioren' weiter auszubauen."

In direkter Nachbarschaft zur "Schloss Residenz Ahrensburg" befindet sich
das Pflegezentrum "Haus Reeshoop", das von TERRAGON im März 2017 an den
schwedischen Investor Hemsö veräußert wurde. Der im Mai 2019 eröffnete
Neubau verfügt über 107 Betten sowie Therapieraum für gemeinsame
Aktivitäten
und ein eigenes Restaurant.

Über die AACHENER GRUNDVERMÖGEN

Die Aachener Grundvermögen Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH wurde im Jahr
1973 unter Beteiligung kirchlicher Stellen gegründet, um zunächst
ausschließlich institutionellen Anlegern der katholischen Kirche in
Deutschland eine Alternative zum eigenen Immobilienerwerb zu bieten. Seit
über 40 Jahren verfolgt das Unternehmen eine konservative, langfristige, auf
Nachhaltigkeit ausgerichtete Anlagestrategie und ist Spezialist für
erstklassige Immobilien. Seit vielen Jahren bietet die Aachener
Grundvermögen maßgeschneiderte Anlagemöglichkeiten auch außerhalb des
Anlegerkreises der Katholischen Kirche an und wendet sich an bürgerliche
Stiftungen und institutionelle Anleger. Das Unternehmen verwaltet zwei
Publikums-Fonds und 14 Immobilien-Spezial-Fonds im Volumen von insgesamt
rund 7,2 Mrd. Euro. Hierzu zählt auch der Aachener WohnenPlus-Fonds, der auf
den Erwerb und die Verwaltung von neuen Wohn- und Betreuungsformen in
Deutschland fokussiert ist. Weitere Informationen unter:
www.aachener-grund.de

Über TERRAGON:

Die TERRAGON AG ist ein auf Wohnen im Alter spezialisierter, bundesweit
tätiger Projektentwickler mit Fokus auf das attraktive Marktsegment
"Service-Wohnen für Senioren". Das bereits seit 20 Jahren am Markt
etablierte Unternehmen hat deutschlandweit mehr als 2.000 Wohneinheiten
erfolgreich entwickelt und zählt zu den führenden
Immobilienprojektentwicklern für betreutes Wohnen in Deutschland. Mit ihrem
erfahrenen Managementteam und ihrer datenbankbasierten bedarfsgerechten
Standortanalyse verfügt die TERRAGON AG über eine hohe Wettbewerbsfähigkeit
bei der Gestaltung und Steuerung aller Prozesse der Wertschöpfungskette von
der Grundstücksakquisition, der Projektierung, der Planung, dem Bau bis zum
Verkauf. Weitere Informationen unter: www.terragon-ag.de


Dr. Michael Held
Vorstandsvorsitzender TERRAGON AG
Friedrichstr. 185-190
10117 Berlin
Tel.: +49 (0) 30 - 20 3799 0
E-Mail: d.tempel@terragon-gmbh.de


Florian Kirchmann
IR.on AG
Tel.: +49 (0) 221 9140-9711
E-Mail: florian.kirchmann@ir-on.com


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