TERRAGON AG: Verkauf von VILVIF Hamburg an Aachener Grundvermögen

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TERRAGON AG: Verkauf von VILVIF Hamburg an Aachener Grundvermögen

31.01.2022 / 12:03
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TERRAGON AG: Verkauf von VILVIF Hamburg an Aachener Grundvermögen

  * Leuchtturmprojekt im Überseequartier der HafenCity per Forward-Deal
    veräußert

  * Aktuell in Umsetzung befindliches Projektvolumen bei insgesamt rund 0,8
    Mrd. EUR

  * VILVIF Ahrensburg bereits vorzeitig an den Investor übergeben

Berlin, 31. Januar 2022 - Im Rahmen eines Forward-Deals hat die TERRAGON AG,
führende Projektentwicklerin im Marktsegment Service-Wohnen für Senioren,
gemeinsam mit ihrem Joint Venture Partner Garbe Immobilien-Projekte die
Projektentwicklung "VILVIF Hamburg" an die Aachener Grundvermögen
Kapitalverwaltungsgesellschaft verkauft. Nach Marktinformation ist es die
bisher größte Einzeltransaktion für Service-Wohnen in Deutschland.

Das "VIVLIF Hamburg" ist nahtlos eingebettet in das Westfield
Hamburg-Überseequartier, im Herzen der HafenCity, Europas größtem
innerstädtischen Stadtentwicklungsvorhaben. Das Projekt mit überregionaler
Strahlkraft in bester Lage direkt an der Elbe umfasst ein
Senior-Living-Konzept mit 186 Premium-Wohnungen auf einer Wohnfläche von
insgesamt knapp 14.000 Quadratmetern, Service- und Gemeinschaftsflächen von
über 1.500 Quadratmetern sowie rund 100 Tiefgaragen-Stellplätze. Mit dem Bau
wurde bereits pünktlich zum Jahresauftakt gestartet. Nach der Fertigstellung
wird die gemeinsame Servicegesellschaft von TERRAGON und dem
Gesundheitskonzern AGAPLESION gAG das "VILVIF Hamburg" als Generalmieter und
Serviceanbieter betreiben. Für den Betrieb wurde bereits ein Mietvertrag mit
einer Laufzeit von 25 Jahren geschlossen.

Dr. Michael Held, CEO der TERRAGON AG: "Wir registrieren eine kontinuierlich
hohe Nachfrage für unsere Projekte im Bereich Service-Wohnen und freuen uns
sehr, die Aachener Grundvermögen erneut als Käufer eines unserer
Leuchtturmprojekte gewonnen zu haben. Der Kaufpreis liegt im Rahmen unserer
Erwartung und Planung. Die erfolgreiche Transaktion bestätigt uns in unserer
Unternehmensstrategie, in den kommenden Jahren weitere Projekte dieser Art
und Größenordnung zu realisieren und weiter substanziell zu wachsen."

Die Premium-Servicemarke VILVIF wurde im Herbst 2021 von TERRAGON und
AGAPLESION als Dachmarke für neues, hochwertiges Senioren-Wohnen auf dem
deutschen Markt eingeführt. Die ersten beiden VILVIF Residenzen befinden
sich in Berlin sowie in Ahrensburg bei Hamburg. Auch diese beiden Projekte
sind von der Aachener Grundvermögen erworben worden. Das "VILVIF
Ahrensburg", das bereits Anfang November 2021 die ersten Mieter*innen
begrüßte, konnte im geplanten Budgetrahmen fertiggestellt und schon
vorzeitig zum Jahresende 2021 übergeben werden. Der Betrieb des "VILVIF
Berlin" wird in den kommenden Wochen gestartet und die Übergabe an den
Käufer noch in diesem Jahr vollzogen. Damit beläuft sich das aktuell in der
Umsetzung befindliche Projektvolumen der TERRAGON AG auf insgesamt rund 0,8
Mrd. EUR.

Über TERRAGON:

Die TERRAGON AG ist ein auf Wohnen im Alter spezialisierter, bundesweit
tätiger Projektentwickler mit Fokus auf das attraktive Marktsegment
"Service-Wohnen für Senioren". Das bereits seit 1994 am Markt etablierte
Unternehmen hat deutschlandweit mehr als 2.400 Wohneinheiten erfolgreich
entwickelt und zählt zu den führenden Immobilienprojektentwicklern im
Bereich "Betreutes Wohnen" in Deutschland. Mit ihrem erfahrenen
Managementteam und ihrer datenbankbasierten Standortanalyse verfügt die
TERRAGON AG über eine hohe Wettbewerbsfähigkeit bei der Gestaltung und
Steuerung aller Prozesse der Wertschöpfungskette von der
Grundstücksakquisition, der Projektierung, der Planung, dem Bau bis zum
Verkauf. Gemeinsam mit der AGAPLESION gAG, dem größten christlichen
Gesundheitskonzern Deutschlands, bietet die TERRAGON AG mit ihrer
Premiummarke "VILVIF" zudem ein hochwertiges Serviceangebot für aktive und
selbstbestimmte Senioren in einer bundesweit tätigen Service- und
Betreibergesellschaft an. Weitere Informationen unter: www.terragon-ag.de

Kontakt

Dr. Michael Held
Vorstandsvorsitzender TERRAGON AG
Friedrichstr. 185-190
10117 Berlin
Tel.: +49 (0) 30 - 20 3799 0
E-Mail: d.tempel@terragon-gmbh.de


Dariusch Manssuri
IR.on AG
Tel.: +49 (0) 221 9140-970
E-Mail: terragon@ir-on.com


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   Telefon:        +49 30 2037 990
   Fax:            +49 30 20 37 99 55
   E-Mail:         info@terragon-ag.de
   Internet:       www.terragon-ag.de
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