Die National Association of Realtors (NAR) teilte am Donnerstag mit, dass ihr Pending Home Sales Index, der auf den unterzeichneten Verträgen basiert, im vergangenen Monat um 2,1% auf 70,8 gefallen ist. Im dicht besiedelten Süden und im Mittleren Westen, der als erschwinglichere Region gilt, gingen die anstehenden Hausverkäufe zurück. Im Nordosten und Westen stiegen sie an.
Von Reuters befragte Ökonomen hatten mit einem Anstieg der Verträge, die nach ein oder zwei Monaten zu Verkäufen werden, um 2,5% gerechnet. Die anstehenden Hausverkäufe fielen im Mai im Jahresvergleich um 6,6%.
"Der Markt befindet sich an einem interessanten Punkt mit steigenden Beständen und geringerer Nachfrage", sagte NAR-Chefökonom Lawrence Yun.
Der Immobilienmarkt wurde durch das Wiederaufleben der Hypothekenzinsen in Mitleidenschaft gezogen, wobei die Verkäufe und der Hausbau im Mai einbrachen.
Es wird erwartet, dass sich die Wohnungsbauinvestitionen im zweiten Quartal abgeschwächt haben, nachdem sie im Januar-März-Quartal ein zweistelliges Wachstum verzeichnet hatten.
Der durchschnittliche Zinssatz für die beliebte 30-jährige Festhypothek erreichte Anfang Mai ein Sechsmonatshoch von 7,22%, bevor er bis zum Ende des Monats auf 7,03% zurückging, wie Daten der Hypothekenfinanzierungsagentur Freddie Mac zeigten. In der Woche, die am 20. Juni endete, ist der Zinssatz auf durchschnittlich 6,87% gesunken.
"Die erste Jahreshälfte hat die Erwartungen hinsichtlich der Hausverkäufe nicht erfüllt, aber die Erwartungen hinsichtlich der Hauspreise übertroffen", sagte Yun. "In der zweiten Hälfte des Jahres 2024 sollten Sie mit moderat niedrigeren Hypothekenzinsen, höheren Hausverkäufen und sich stabilisierenden Hauspreisen rechnen." (Berichterstattung von Lucia Mutikani, Redaktion: Andrea Ricci)
