DIC Asset AG übertrifft Ankaufsziel für 2016

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DIC Asset AG übertrifft Ankaufsziel für 2016

18.01.2017 / 07:59
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DIC Asset AG übertrifft Ankaufsziel für 2016

  - Realisierte Ankäufe in 2016 von über 520 Millionen Euro

  - Ankaufsvolumen wie geplant ausgebaut und Prognose von 500 Millionen
    Euro übertroffen

  - Vier weitere Ankäufe zum Jahresende 2016 in Berlin, Bonn, Düsseldorf
    und München in Höhe von zusammen rund 195 Millionen Euro

  - Akquisitionen für bestehende und geplante Immobilien-Spezialfonds im
    Bereich Office und Retail


Frankfurt am Main, 18. Januar 2017. Die DIC Asset AG (WKN A1X3XX / ISIN
DE000A1X3XX4) hat mit vier weiteren noch im Geschäftsjahr 2016
unterschriebenen Kaufverträgen ihr Ankaufsvolumen zum Jahresende auf 520
Millionen Euro gesteigert. Die zum Halbjahr von 400 bis 450 Millionen Euro
auf 500 Millionen Euro angehobene Prognose wurde damit übertroffen. Mit den
erfolgten Ankäufen für das Fondsportfolio setzt die DIC Asset AG ihren
Wachstumskurs im Fondsbereich gezielt fort.

"Mit diesen letzten Ankäufen für das Jahr 2016 haben wir das bereits
unterjährig nach oben korrigierte Ziel für das Ankaufsvolumen erreicht und
sogar übertroffen. Wir haben die strategische Grundlage geschaffen, um uns
als Fondsanbieter im Markt noch besser zu positionieren. Diese in 2016
angestoßene Weiterentwicklung im Fondsgeschäft wollen wir auch 2017
intensiv weiter verfolgen.", sagt Aydin Karaduman, Vorstandsvorsitzender
der DIC Asset AG.

Bei den letzten gezeichneten Ankäufen im Jahr 2016 handelt es sich um ein
Einzelhandelsobjekt in Berlin sowie drei Büroimmobilien in Bonn, Düsseldorf
und München. Bei dem Ankauf im Zentrum des Berliner Stadtteils
Höhenschönhausen-Lichtenberg handelt es sich um das Einzelhandelsobjekt
"Storchenhof". Das Objekt besteht aus einer Kombination von Hybrid-Center
mit Einzelhandels- und Gewerbeflächen aus dem Jahr 1995 sowie einem SB-
Warenhaus, Baujahr 2011. Die Mietfläche beläuft sich auf insgesamt rund
13.900 Quadratmeter und 350 Stellplätze. Alleiniger Mieter des SB-
Warenhauses ist der Lebensmitteleinzelhändler Kaufland, Ankermieter des
Hybrid-Centers sind Aldi, Rossmann, Kaufland Getränke sowie der
niederländische Non-Food-Discounter Action. Die oberen Etagen sind
vorwiegend an Ärzte vermietet. Die Vermietungsquote liegt aktuell annähernd
bei 100 Prozent. Das an der Hauptstraße gelegene Einkaufszentrum ist sowohl
über das öffentliche Nahverkehrsnetz wie auch mit dem PKW sehr gut zu
erreichen. Die rechtliche Beratung erfolgte auf Seiten der DIC durch GSK
Stockmann + Kollegen. MAC Consult GmbH war als vermittelndes Unternehmen
eingebunden.

Bei dem in Bonn erworbenen Objekt handelt es sich um eine Büroimmobilie mit
einer Gesamtmietfläche von rund 16.700 Quadratmetern und 269 Stellplätzen.
Verkäufer ist ein internationaler Investor. Hauptmieter der Immobilie im
Bonner Bundesviertel sind die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA),
die GIZ und die Deutsche Post Immobilien. Aktuell ist das Objekt aus dem
Jahr 2005 zu 94 Prozent vermietet. Die DIC wurde durch GSK Stockmann +
Kollegen rechtlich beraten. Cushman & Wakefield LLP war auf Verkäuferseite
als Berater tätig.

Die Immobilie "Halle 30" im Düsseldorfer Stadtteil Derendorf wurde von der
Gerry Weber International AG erworben. Zu den Hauptmietern des zentrumsnah
gelegenen Showroom-Centers gehören unter anderem Marc Cain, Basler Fashion
GmbH und Rabe Moden GmbH. Die Flächen werden von den Unternehmen als
Orderzentren für Kollektionen genutzt. Die Mietfläche der 2011 fertig
gestellten Immobilie beläuft sich auf insgesamt rund 13.800 Quadratmeter
und verfügt über 260 Stellplätze. Derzeit liegt der Vermietungsstand bei 94
Prozent. Rechtlicher Berater bei der Transaktion war abermals GSK Stockmann
+ Kollegen. Am Verkaufsprozess als Berater beteiligt war BNP Paribas Real
Estate.

Beim vierten Ankauf handelt es sich um eine Büroimmobilie im Münchner
Stadtteil Obersendling. Verkäufer ist die Allianz Real Estate Germany GmbH.
Hauptmieter des 1994 erbauten Objekts mit rund 17.300 Quadratmetern
Mietfläche und 205 Stellplätzen sind die FWU AG sowie die Bayerische
Eisenbahngesellschaft. Derzeit liegt der Vermietungsstand bei 90 Prozent.
Durch die Nähe zum Mittleren Ring sowie eine sehr gute U- und S-Bahn
Anbindung ist das Objekt optimal zu erreichen. Auf Seiten der DIC erfolgte
die rechtliche Beratung durch LPA Rechtsanwälte Steuerberater, auf
Verkäuferseite durch CMS Stuttgart. Als Makler war Cushman & Wakefield an
der Transaktion beteiligt.

"Alle vier Objekte haben uns mit ihren Fundamentaldaten und den sehr guten
Mikrostandorten überzeugt. In einem enger werdenden Marktumfeld konnten wir
zum Jahresschluss noch vier sehr gute Ankäufe realisieren", sagt Thomas
Gerstmann, Head of Investment bei der DIC Asset AG. Ralph Andermann,
Geschäftsführer des Fondsbereichs, ergänzt: "Die Ankäufe sind eine
hervorragende Ergänzung für unser bestehendes Fondsportfolio und eine sehr
gute Grundlage für die geplanten neuen Fonds im Bereich Büro und
Einzelhandel."

Neben den bereits aufgelegten Bürofonds DIC Office Balance I, II und III
sowie dem Fonds DIC HighStreet Balance, dessen Fokus auf innerstädtischen
Einzelhandelsimmobilien liegt, plant die DIC die Auflage eines vierten
Büro- sowie eines zweiten Einzelhandels-Fonds. Das Segment Einzelhandel
bildet neben Büroimmobilien den zweiten Investitionsschwerpunkt der DIC,
der zukünftig verstärkt in den Fokus rücken soll.


Presse

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Über die DIC Asset AG
Die 2002 etablierte DIC Asset AG mit Sitz in Frankfurt am Main ist ein
Immobilienunternehmen mit Anlagefokus auf Gewerbeimmobilien in Deutschland
und renditeorientierter Investitionspolitik. Die Investitionsstrategie der
DIC Asset AG zielt auf die Weiterentwicklung eines qualitätsorientierten,
ertragsstarken und regional diversifizierten Portfolios. Das betreute
Immobilienvermögen beläuft sich auf rund 210 Objekte mit einem Marktwert
von 3,2 Mrd. Euro. Das Immobilienportfolio ist in zwei Segmente gegliedert:
Das "Commercial Portfolio" (1,7 Mrd. Euro) umfasst Bestandsimmobilien mit
langfristigen Mietverträgen und attraktiven Mietrenditen. Das Segment "Co-
Investments" (1,5 Mrd. Euro) führt Fondsbeteiligungen (anteilig 1,2 Mrd.
Euro), Joint Venture-Investments und Beteiligungen bei Projektentwicklungen
zusammen. Eigene Immobilienmanagement-Teams an sechs Standorten an
regionalen Portfolio-Schwerpunkten betreuen die Mieter direkt. Diese
Marktpräsenz und -expertise schafft die Basis für den Erhalt und die
Steigerung von Erträgen und Immobilienwerten. Die DIC Asset AG ist seit
Juni 2006 im SDAX notiert und im internationalen EPRA-Index für die
bedeutendsten Immobilienunternehmen in Europa vertreten.


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   Unternehmen:    DIC Asset AG
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   WKN:            A1X3XX, A1TNJ2, A12T64
   Indizes:        S-DAX
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