Stabile Konditionen beim Immobilienerwerb gefragter als
Höhe des Zinssatzes - mehr als jeder Zweite achtet auch auf
hohe Flexibilität und Sondertilgungsrecht
Quickborn. Nicht nur bei der Geldanlage genießt Sicherheit
bei den Deutschen derzeit höchste Priorität: Bei der
Baufinanzierung halten die meisten Bundesbürger
(59 Prozent) die Garantie des Zinssatzes für das
wichtigste Kriterium. Das zeigt eine repräsentative Umfrage
der comdirect bank, durchgeführt vom IMWF Institut für
Management- und Wirtschaftsforschung (Mehrfachnennungen
möglich). Die Stabilität der Konditionen sticht selbst die
Höhe des Zinssatzes aus, der 56 Prozent der Befragten
große Bedeutung beimessen. Ebenfalls mehr als jeder Zweite
(53 Prozent) legt Wert auf die Möglichkeit, die
Vertragsmodalitäten während der Laufzeit des Darlehens
anpassen zu können. Das Recht, regelmäßig Sondertilgungen
leisten zu können, wertschätzen 52 Prozent der
Deutschen. Mit deutlichem Abstand folgen die Beratung zur
öffentlichen Förderung (36 Prozent), eine lange
Laufzeit des Kredits bei geringer Tilgung
(30 Prozent), eine bereitstellungsfreie Zeit
(21 Prozent) sowie eine kurze Kreditlaufzeit bei hoher
monatlicher Rückzahlung (17 Prozent).
"Ein hohes Maß an Sicherheit, attraktive Konditionen und
größtmögliche Flexibilität bei der Baufinanzierung
schließen sich nicht aus", sagt Tobias Lücke, Leiter
Baufinanzierung bei der comdirect bank. "Wer die Angebote
gründlich vergleicht, kann seine Finanzierung nach den für
ihn wichtigsten Kriterien ausrichten."
Wie die Umfrage zeigt, legen Männer (58 Prozent)
deutlich mehr Wert auf das Recht zu Sondertilgungen als
Frauen (47 Prozent). Auch die Beratung zur
öffentlichen Förderung (39 vs. 33 Prozent) und die
bereitstellungsfreie Zeit (24 vs. 18 Prozent) hat für
Männer überdurchschnittlich große Bedeutung. Dafür ist
Frauen die Möglichkeit zur Vertragsanpassung
(56 Prozent) und die lange Laufzeit des Kredits
(33 Prozent) ein wichtigeres Anliegen als Männern (50
bzw. 26 Prozent).
Ein weiteres Ergebnis: Für Menschen, die in den nächsten
zwei Jahren eine Immobilie erwerben möchten, ist die Höhe
des Zinssatzes genauso wichtig wie dessen Garantie (jeweils
57 Prozent).
Zur Umfrage
Die Umfrage zu den Ansprüchen der Deutschen an die
Baufinanzierung hat das IMWF Institut für Management- und
Wirtschaftsforschung im August 2011 durchgeführt. Befragt
wurden 1.000 Personen in Deutschland ab 18 Jahren.
Zur Baufinanzierung bei der comdirect bank
Bei der comdirect bank erhalten Kunden aus einer Auswahl
von mehr als 250 Finanzierungspartnern das für sie beste
Angebot. Die individuelle Beratung erfolgt telefonisch, auf
Wunsch mit Online-Unterstützung sowie vor Ort in Hamburg,
Berlin, Frankfurt am Main und München. In Tests des
Deutschen Instituts für Service- Qualität belegt die
Baufinanzierung der comdirect in den Jahren 2008 bis 2011
jeweils den 1. Platz (Direkt-Baufinanzierung vermittelt
durch Banken).
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