Euroboden veröffentlicht Halbjahresergebnisse 2021/2022 und geht von positivem Ergebnis
für das Gesamtjahr aus

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Euroboden veröffentlicht Halbjahresergebnisse 2021/2022 und geht von
positivem Ergebnis für das Gesamtjahr aus

27.07.2022 / 09:30
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Grünwald, den 27.07.2022

Pressemitteilung

Euroboden veröffentlicht Halbjahresergebnisse 2021/2022 und geht von
positivem Ergebnis für das Gesamtjahr aus

  * Wichtige operative Fortschritte im Berichtszeitraum (1. Oktober 2021 bis
    31. März 2022) erreicht

  * Bilanzsumme aufgrund von Projektfortschritten deutlich erhöht, nun bei
    rund 400 Mio. Euro

  * Eigenkapital steigt auf 73 Mio. Euro, bereinigte Eigenkapitalquote liegt
    bei 18,5 Prozent

  * Freie Liquidität zum Stichtag 31.3.2022 von ca. 34 Mio. Euro (per Ende
    Juli 46 Mio. Euro)

Der Münchener Immobilienentwickler Euroboden hat im ersten Halbjahr des
Geschäftsjahres 2021/2022 wichtige operative Fortschritte erreicht und ist
bezüglich der weiteren Geschäftsentwicklung zuversichtlich. Im
Berichtszeitraum vom 1. Oktober 2021 bis zum 31. März 2022 konnten neue
Vorhaben gestartet sowie die Entwicklung von Projekten erfolgreich
vorangetrieben werden.

Operative Highlights im ersten Halbjahr 2021/2022
In München wurde ein Neubauprojekt mit einem Volumen von mehr als 62 Mio.
Euro mit dem Verkauf der letzten Wohneinheit und der Übergabe an die Käufer
erfolgreich abgeschlossen. Zudem wurden die Bauarbeiten für zwei weitere
Wohnbauprojekte in München weitgehend fertiggestellt. Ende 2021 begannen die
Baumaßnahmen für ein neues Projekt nahe München, wo Euroboden 24
Reihenhauswohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 3.400 Quadratmetern
realisiert. Die Planungen weiterer Projekte konnten so weit forciert werden,
dass Euroboden nach Ende des Berichtszeitraums innerhalb weniger Wochen die
Baurechte für Wohnbauvorhaben in München und Düsseldorf mit einer
Bruttogeschossfläche von insgesamt etwa 23.000 Quadratmetern erhielt.
Euroboden hat dadurch die Werte der Liegenschaften gesteigert und die
stillen Reserven erhöht.

Hohe Liquidität und solide Eigenkapitalausstattung
Im ersten Halbjahr 2021/2022 beliefen sich die Umsatzerlöse auf 16,5 Mio.
Euro, das Betriebsergebnis (EBIT) auf 4,9 Mio. Euro und der Jahresüberschuss
auf 0,6 Mio. Euro. Die Ergebnisse lagen unter dem Niveau der
Vorjahresperiode mit Umsätzen in Höhe von 46,1 Mio. Euro, einem EBIT von
21,2 Mio. Euro und einem Jahresüberschuss von 12,6 Mio. Euro, was sich
dadurch begründet, dass großvolumige Verkäufe von Wohnungen und einem
Grundstück in München die Vorjahreszahlen beeinflusst hatten.

Vor allem durch die fortschreitenden Bautätigkeiten bei Immobilienprojekten
stieg die Bilanzsumme per 31. März 2022 im Vergleich zum Vorjahr um rund
zehn Prozent auf ca. 400 Mio. Euro. Das Eigenkapital lag nun bei 72,8 Mio.
Euro (Vorjahr: 72,2 Mio. Euro) und die bereinigte Eigenkapitalquote bei 18,5
Prozent (Vorjahr: 19,8 Prozent). Euroboden verfügte zum Ende des
Berichtszeitraums über eine freie Liquidität in Höhe von ca. 34 Mio. Euro.
Diese hat sich bis Ende Juli 2022 auf rund 46 Mio. Euro erhöht.

Weitere positive Geschäftsentwicklung erwartet
Insgesamt geht Euroboden von einer positiven Geschäftsentwicklung für das
laufende Jahr aus und erwartet, nach den Rekordergebnissen der Vorjahre, für
das Geschäftsjahr 2021/2022 ein positives Gesamtjahresergebnis nach Steuern
im mittleren bis höheren einstelligen Mio.-Euro-Bereich.

Martin Moll, Geschäftsführer der Euroboden GmbH: "Wir sind für die weitere
Geschäftsentwicklung zuversichtlich. In der aktuellen Berichtsperiode haben
wir durch Projektfortschritte wichtige Weichen für die weitere erfolgreiche
Umsetzung unserer Projektpipeline gestellt. Wir verfügen über eine
hervorragende Liquiditäts- und Eigenkapitalbasis sowie über eine
Projektpipeline mit einem geplanten Verkaufsvolumen von zwei Milliarden
Euro. Insbesondere im aktuell schwierigen Marktumfeld mit steigenden Bau-
und Finanzierungskosten bewährt sich einmal mehr unsere Stärke, Grundstücke
mit großem wirtschaftlichem Potenzial zu identifizieren und
Immobilienprojekte mit attraktiven Margen umzusetzen. Die Nachfrage nach
qualitativ hochwertigen Wohn- und Arbeitsflächen in unseren Zielmärkten
München, Berlin, Frankfurt am Main und Düsseldorf übersteigt das Angebot
nach wie vor bei Weitem."

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Bavariafilmplatz 7
82031 Grünwald
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