Hyprop Investments Limited (JSE:HYP) hat eine Vereinbarung zum Erwerb der Table Bay Mall vom Table Bay Mall Property Trust für 1,6 Milliarden ZAR am 16. Oktober 2023 unterzeichnet. Das Unternehmen wird die Kaufsumme unter Verwendung neuer und eines Teils seiner bestehenden, nicht in Anspruch genommenen Kreditfazilitäten in Höhe von 2,3 Milliarden ZAR begleichen. Die Table Bay Mall wird unbelastet bleiben. Zusätzlich zur Kaufsumme wird Hyprop den Verkäufern am Tag des Inkrafttretens 23,3 Millionen ZAR für die Kosten der Solarmodule zahlen, die derzeit auf der Table Bay Mall installiert werden. Hyprop wird die Installation und Inbetriebnahme der Solarmodule auf eigene Kosten abschließen (schätzungsweise ca. ZAR29 Millionen). Die Kaufsumme wird ab dem 1. November 2023 um 0,67% pro Monat erhöht, monatlich rückwirkend aufgezinst, bis zum und einschließlich des Datums des Inkrafttretens. Die Kaufsumme unterliegt, wie bei solchen Transaktionen üblich, einem Anpassungskonto, das spätestens 70 Geschäftstage nach dem Datum des Inkrafttretens zu erstellen und abzurechnen ist. Die Transaktion steht unter der aufschiebenden Bedingung, dass die zuständige Wettbewerbsbehörde bis spätestens 30. April 2024 die Transaktion schriftlich und bedingungslos genehmigt, oder, falls die Genehmigung an Bedingungen geknüpft ist, diese Bedingungen für die Partei, der die Bedingungen auferlegt werden, akzeptabel sind. Januar 2024 hat die Wettbewerbskommission die Transaktion ohne Bedingungen genehmigt und die Transaktion am 26. Januar 2024 formell an das Wettbewerbsgericht mit einer Empfehlung zur bedingungslosen Genehmigung weitergeleitet. Nach einem Überprüfungsverfahren und einer Anhörung vor dem Wettbewerbsgericht hat das Wettbewerbsgericht seine endgültige Entscheidung getroffen und die Transaktion genehmigt, ohne dass einer Partei Bedingungen auferlegt wurden. Die einzige verbleibende aufschiebende Bedingung ist die Übertragung der Immobilie auf Hyprop, die voraussichtlich Mitte März 2024 stattfinden wird.

Hyprop Investments Limited (JSE:HYP) hat die Übernahme der Table Bay Mall vom Table Bay Mall Property Trust am 28. März 2024 abgeschlossen. Die Übernahme der Table Bay Mall wurde mit 500 Mio. ZAR an verfügbaren Barmitteln, 250 Mio. ZAR an revolvierenden Krediten und 900 Mio. ZAR durch die Ausgabe von zwei nicht börsennotierten Anleihen (mit Laufzeiten von zwei und drei Jahren) im Rahmen des Domestic Medium Term Note Program (DMTN) finanziert. DMTN-Anleihen im Wert von 500 Millionen ZAR wurden im März 2024 fällig und zwei neue DMTN-Anleihen wurden im April 2024 zu attraktiven Margen von 120 Basispunkten für drei Jahre und 130 Basispunkten für fünf Jahre ausgegeben.