(Alliance News) - Impact Healthcare REIT PLC sagte am Montag, dass die Inflation den Gewinn des Unternehmens beeinträchtigt hat, stellte aber eine Verbesserung der Bruttomieteinnahmen fest.

Der in London ansässige, auf das Gesundheitswesen fokussierte Real Estate Investment Trust erklärte, dass der Vorsteuergewinn im Jahr 2022 von 32,0 Mio. GBP auf 16,9 Mio. GBP fiel.

Der Nettovermögenswert je Aktie sank zum 31. Dezember um 2,0% auf 110,17 Pence von 112,43 Pence ein Jahr zuvor. Der Nettovermögenswert lag bei 3,8% und blieb damit hinter dem Ziel von 9,0% zurück, verglichen mit 8,4% vor einem Jahr.

Die Veränderung des Marktwerts der als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien, die durch höhere Zinssätze in die Höhe getrieben wurde, führte zu einem Gewinnrückgang, erklärte Impact.

In der Zwischenzeit stiegen die Bruttomieteinnahmen des Unternehmens um 16% von 36,4 Mio. GBP auf 42,2 Mio. GBP, was auf Mietanpassungen und den Einsatz eines moderaten Leverage zur weiteren Ausweitung der Immobilieninvestitionen zurückzuführen ist, so das Unternehmen.

Das Unternehmen erklärte eine Gesamtdividende von 6,54 Pence pro Aktie, gegenüber 6,41 Pence pro Aktie im letzten Jahr.

Mit Blick auf die Zukunft berichtete Impact, dass es mit Unsicherheiten aufgrund der "Volatilität" an den Finanzmärkten rechnet, aber dass Betreiber von Pflegeheimen ein "höheres Maß an eingebauter Widerstandsfähigkeit" haben als Mieter in anderen Immobiliensektoren und daher erwarten, dass sie mehr Investoreninteresse auf sich ziehen werden.

Der Vorsitzende Rupert Barclay sagte: "Wir bleiben diszipliniert bei der Kapitalanlage, während wir das Geschäft effizient verwalten und eine konservative Bilanz beibehalten. Dies trägt dazu bei, dass wir uns weiterhin auf ein verantwortungsvolles und wertsteigerndes Wachstum des Portfolios konzentrieren und durch die Verwaltung der Vermögenswerte und die Finanzierung der Entwicklung weiteren Wert schaffen."

Die Aktien fielen am Dienstagmorgen in London um 0,7% auf 91,20 Pence.

Von Sabrina Penty; Reporterin der Alliance News

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